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VENTA DE EDIFICIO EN LA CALLE COLÓN CALLAO • VENDO EDIFICIO DE OFICINAS, MUY BIEN UBICADO EN EL CENTRO DEL CALLAO, MUY CERCA A LA MUNICIPALIDAD, REAL FELIPE, SUNAT Y A LA AV. SAENZ PEÑA. • LISTO PARA SU USO, IDEAL PARA INSTITUCIONES EDUCATIVAS, CONSULTORIOS MÉDICOS, CLÍNICAS, OFICINAS PRIVADAS O ESTATALES, ETC. • MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, TOTALMENTE OPERATIVO, DISPONE DE 16 ESTACIONAMIENTOS CON POSIBILIDAD DE MÁS. • CUENTA CON 4 PISOS (CON POSIBILIDAD DE HABILITAR EL 5TO. PISO) Y UN ÁREA DE MÁS DE 280m2 DE TERRENO LIBRE PARA EDIFICAR OTRO BLOQUE DE 5 PISOS Y ANEXAR AL ACTUAL. NO TIENE ASCENSOR ACTUALMENTE, PERO ESTÁ PREPARADO PARA SER INSTALADO, CADA PISO POSEE OFICINAS PRIVADAS CON SUS BAÑOS Y AMPLIOS AMBIENTES DE TRABAJO. • ÁREA TOTAL DEL TERRENO: 717.37m2 • ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 1,556.38m2 • PRECIO US$ 950,000.oo NEGOCIABLES

Miriam Torres 9*5*5*1*7*5*9*7*0 Alquiler de oficina boutique Ver datos de 55 m2 implementada, más estacionamiento lineal (283 sótano 5) para 2 autos y deposito (43), ideal para una pequeña o mediana empresa. La oficina se encuentra en el piso 8 en el moderno edifico TIME, cuenta con una espectacular vista panorámica con muy buena iluminación, tiene un baño con lavadero, kitchenette pequeño, cielo raso, piso laminado alemán, intercomunicador, sistema contra incendios, medidor trifásico. El edificio cuenta con amplio lobby de ingreso, con 6 modernos y veloces ascensores, control de ingreso con tarjeta. Ubicado a la espalda de la Universidad de Lima, a un paso del Jockey Plaza, muy cerca a las avenidas Manuel Olguín y Javier Prado, de fácil acceso al transporte público. El edificio cuenta con áreas comunes y equipamiento especializado: • 1 salón de usos múltiples de 72.5 m2. (2 depósitos) • Amplio salón de conferencia equipada con proyector y pantalla retractable a control remoto de última generación con sistema de audio. • 4 salas de reuniones equipas que pueden albergar desde 8 hasta 14 personas. • Zona de pago de proveedores • Recepción centralizada • Amplio comedor implementado (segundo piso) • Lactario • Terraza panorámica (piso 18). • Zona de estar en la terraza (piso 18). • Directorios • Mesa de partes • 02 Locales comerciales (1er piso) • Centro de control (administrativo) • Business center (impresiones y copias) • Baños comunes en cada piso • Salas de conferencias • 5 salas de reuniones equipadas • 01 gimnasio en la torre. • Bahía vehicular para mayor seguridad de pasajeros • Fachada exterior de vidrio insulado que brinda mayor aislamiento acústico y térmico • Aire Acondicionado Central (VRF), con menor consumo de energía y sin requerimiento de carga mínima • Subestación eléctrica de media tensión para abastecer áreas y servicios comunes, con menor costo de energía • Grupo electrógeno de respaldo para áreas y servicios comunes. • Múltiples estacionamientos de visitas. • Estacionamientos para bicicletas y motos. • Centro de control con video vigilancia Oficina 55 m2 S$ 920.00. Estacionamiento lineal para 2 autos US$ 200.00. Depósito US$ 80.00. Mantenimiento: $2 x m2 = S$110 Modalidad: contrato mínimo por 1 año, 2 meses de garantía 1 uno de adelanto.

MAGNIFICO EDIFICO, CON AMPLIAS DISTRIBUCIÓN DE HAMBIENTES, PARA DIFERENTES USOS. Usos (Colegio, Academias, Centro de Capacitación, Almacenes, Oficinas Administrativas) DISTRIBUCIÓN: 1ER PISO - 3 Ambientes - 3 1/2 Baños - Patio 2DO PISO - 4 Ambientes - 3 1/2 Baños 3ER PISO - 5 Ambientes - 2 1/2 Baños - Baño completo 4TO PISO - Azotea (como uso de cafetería). REFERENCIAS: - Av. Belaunde con Universitaria - Av. Micaela Bastidas con Universitaria. - A 1 cuadra de metro de Universitaria - Cercano a Bancos, Financieras, Mercados. Restaurat, Sedapal. NOTA: * Edificio; con uso ant. (Colegio, Escuela, Nido)

Características Valor: S/ 4.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 10 Habitaciones 8 Baños 125 m² Descripcion MAGNIFICO EDIFICO, CON AMPLIAS DISTRIBUCIÓN DE HAMBIENTES, PARA DIFERENTES USOS. Usos (Colegio, Academias, Centro de Capacitación, Almacenes, Oficinas Administrativas) DISTRIBUCIÓN: 1ER PISO - 3 Ambientes - 3 1/2 Baños - Patio 2DO PISO - 4 Ambientes - 3 1/2 Baños 3ER PISO - 5 Ambientes - 2 1/2 Baños - Baño completo 4TO PISO - Azotea (como uso de cafetería). REFERENCIAS: - Av. Belaunde con Universitaria - Av. Micaela Bastidas con Universitaria. - A 1 cuadra de metro de Universitaria - Cercano a Bancos, Financieras, Mercados. Restaurat, Sedapal. NOTA: * Edificio; con uso ant. (Colegio, Escuela, Nido)

Características Valor: S/ 4.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima 10 Habitaciones 8 Baños 125 m² Descripcion Si esta en busca de un Local para el funcionamiento de tu empresa o negocio tengo la opción perfecta para ti, se trata de un Magnífico Edifico, con una amplia y excelente distribución de ambientes, diseñados para diferentes usos, como Colegio, Academias, Centro de Capacitación, Almacenes, Oficinas Administrativas. Cerca de parques, restaurantes, cafés y otros sitios de interés. DISTRIBUCIÓN: 1ER PISO - 3 Ambientes - 3 1/2 Baños - Patio 2DO PISO - 4 Ambientes - 3 1/2 Baños 3ER PISO - 5 Ambientes - 2 1/2 Baños - Baño completo 4TO PISO - Azotea (como uso de cafetería). REFERENCIAS: - Av. Belaunde con Universitaria - Av. Micaela Bastidas con Universitaria. - A 1 cuadra de metro de Universitaria - Cercano a Bancos, Financieras, Mercados. Restaurat, Sedapal. NOTA: * Edificio; con uso ant. (Colegio, Escuela, Nido)

Excelente Ubicación, Ideal Edificio, uso Comercial y/o de Vivienda 11 pisos mínimo, Zonificación CZ, rodeado de parques, avenidas principales con salidas a todo Lima, Colegios, Nidos, Academias, Institutos, Universidades, Ministerios e Instituciones del Estado, Hospitales, Clínicas, Supermercados, Centros Comerciales, Farmacias, Restaurantes, etc. Altura 1.5 (a+r) ancho de vía 20.20 ml + 6.00 mts de retiros = 26.60 mts AT = 800 m2 Frente y Fondo = 16.00 ml Lateral derecho e Izquierdo = 50.00 ml. Venta a US $ 3´400,000 Negociable T.C. Referencial = S/. 3.30 Visitas previa coordinación al RPC 986 - 815 – 888 S/. Ver datos A la espera de sus comentarios, Jaime Wertheman

Exclusivo Edificio Multifamiliar a una cuadra de la Av. La Marina, moderna arquitectura, estructura antisísmica, buenos acabados, magnífica distribución, excelente iluminación y ventilación natural. Edificio 16 pisos con 3 sótanos y 2 ascensores, un total de 73 departamentos, 61 flats y 12 dúplex, distribuidos en 5 dptos. por piso, con áreas que van desde 46.20m2 hasta 112.37m2. Se contará con 50 estacionamientos, de los cuales 14 estarán ubicados en sótano 1, 13 en el sótano 2, 13 en el sótano 3 y 10 estacionamientos en el frontis del primer piso. Proyecto ubicado en la Av. Sucre Nº 1301 - Ver datos, Pueblo Libre, en el distrito de Pueblo Libre. Inmejorable ubicación a 1 cuadra de la Av. La Marina, cerca de la Av. Brasil, a 5 minutos del Centro Comercial Plaza San Miguel, colegios, universidades, iglesias y principales avenidas. Proyecto en Pre Venta para entrega en julio 2021.

EDIFICIO CONECTA Av. Prolongación Iquitos Lince Precio desde S/. 369,800 (valor referencial $ 95,654 DESCRIPCION DEL PROYECTO Exclusivo edificio multifamiliar ubicado a un paso del Centro Financiero de San Isidro, 36 departamentos en total, distribuidos en 2 Dptos. por piso vista a la calle, con áreas desde 58.30m2 hasta 91.40m2, 20 pisos, semisótano, tres sótanos de estacionamientos, dos ascensores, 21 estacionamientos y 12 depósitos. Inmejorable ubicación en zona estratégica muy cerca de San Isidro, colegios, institutos, supermercados, universidades, Centro Comercial Risso, Vía Expresa y principales avenidas. Entrega marzo del 2022. AREAS COMUNES Sala de usos Múltiples, Terraza, Zona de Parrillas. INFORMACION DEL PROYECTO Condición de pago 50% Tipo de Inmueble Departamento N° Dormitorios De 2 a 3 dormitorios N° Baños De 2 a 2 baños Área Total De 58.3 a 77.5 m2 Área Techada De 58.3 a 71.1 m2 Etapa del proyecto En Construcción Fecha de Entrega 31 de marzo de 2022 Financiamiento BANBIF Desarrollador Inmobiliario GRUPO MG MODELOS DISPONIBLES Flat Tipo 2 Pisos: Entre 8 al 15 3 dormitorios 2 baños AT 71.1 S/. 446,600 (Ref. $ 115,520) Flat Tipo 1 Pisos: Entre 1 al 19 2 dormitorios 2 baños AT 58.3 S/. 369,800 (Ref. $ 95,654) VISITA AL PROYECTO PREVIA CITA INFORMES: W WHATS APP 963529833 www.inmobiliariagamanipe.com - Balcón - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Patio - Hall - Terraza - Agua corriente - Desagüe cloacal - Cuarto de lavado - Habitación principal - Estudio - Cuarto de servicio - Cuarto de lavado - Sala - Cable - Depósito Ref#947224 Precio: 95654.00 USD

Edificio Residencial Barranco Monumental - Barranco Entrega Inmediata Banco: BBVA En el Distrito de Barranco, se encuentra el Edificio Residencial “Barranco Monumental”, con vías de fácil acceso y a minutos de la Costa Verde y el resto de la ciudad. “BARRANCO MONUMENTAL” se encuentra ubicado en medio del eje cultural formado por la Plaza de Barranco y el futuro Centro Cultural Pedro de Osma, cuyo Museo se integrará con dos manzanas de Teatros, Cines, Restaurantes, Librerías, Cafés y Paseos Peatonales. Además, está muy cerca del afamado y nuevo local del Restaurante CENTRAL; a pocos metros del Malecón Paul Harris, Puente los Suspiros y del MATE. El proyecto estará muy cerca al Mar, edificio de 5 pisos con 40 departamentos exclusivos, los departamentos con gran iluminación, acabados superiores y excelente distribución. (Tipo1) Vista Externa Área Total de 57.80 m² - Sala con salida a Balcón - Cocina Kitchennette - 1 Dormitorio principal con baño propio - 1 Dormitorio Secundario - 1 Baño Secundario completo - Lavandería El Edificio cuenta con 200 m2 de espacios comunes de calidad como el Lobby, sala de estar, sala Bar, GYM, lavandería, patio central y mucho más. En “BARRANCO MONUMENTAL” estarás rodeado de todo que lo que puedas necesitar y/o desear, como: - Cultura: Iglesia la Ermita, Museo de la electricidad, Centro cultural, etc - Gastronomía: Peña la Candelaria, Restaurante canta rana, entre otros. - Entretenimiento: Puente de los suspiros, Plaza de Barranco, Bar Ayahuasca - Marquet: Hipermercados Metro - Bancos: BCP, BBVA, Interbank, Banco de la nación - Otros: Lima Marina Club * Incluye 1 Estacionamiento y 1 Depósito* Ref#958736 Precio: 709000.00 USD

Edificio de 3 pisos más sótano y ascensor en el Centro de Lima en zona de alto tránsito en jirón Ica cerca a Jirón de la Unión. Cuenta con inquilinos en el piso 1,2 y sótano con una renta mensual de 10,200, con el tercer piso libre para alquiler (US 1,800)

Edificio empresarial de ESTRENO OFIS TOWER MIRAFLORES OFICINA 101 AT 225.70 m2 AC 225.70 Precio: US$469,854 Estacionamientos simples US$21,500 y dobles US$29,500 (incluye IGV) Lobby, área común (Terraza y directorio) Sólo 8 pisos de modernas oficinas JAVIER Ver datos

Centro Empresarial. Antiguedad 2018. Oficinas Boutique. Cerca a Centros Comerciales, Cines, Restaurants, Clínicas y Bancos. Edificio de 11 pisos con 55 oficinas, 5 sótanos y 3 Ascensores ultima tecnología. En 1er piso Local Comercial. Desde 2do Piso al 10 piso, oficinas desde 86m2 hasta 105m2. Exteriores e Interiores. Semi-implementada. Con elegante Lobby y Áreas Comunes en ultimo piso: Salón Multiusos, Terraza y Cafetería. Quedan 2: de 86 m2 y de 105 m2

Edificio moderno de 5 pisos, destinado a uso de oficinas. Cuenta con un sótano y primer nivel donde se encuentran el hall, cuarto de bombas, cisterna contra incendios, cisterna doméstica, baño 3/4, grupo electrógeno, elevador de vehículos, área de maniobras y estacionamientos. Del 2do. al 4to. piso oficinas amplias, modernas e iluminadas con excelentes acabados, 10 baños. En el 5to. nivel un área destinado a comedor y/o centro de capacitación. Además tiene azotea. El edificio se encuentra estratégicamente ubicado en zona comercial, cerca del nuevo Mall Santa Catalina, del Banco Interbank, acceso a Javier Prado, a la Via Expresa de Paseo de la República, así como a la Av. Canadá.

Centro Empresarial. Oficinas Boutique. Cerca a Centros Comerciales, Cines, Restaurants, Clínicas y Bancos. Edificio de 11 pisos con 55 oficinas, 5 sótanos y 3 Ascensores ultima tecnología. En 1er piso Local Comercial ya vendido. Desde 2do Piso al 10ml, oficinas desde 86 m2 hasta 105m2. Exteriores e Interiores. Con elegante Lobby y Áreas Comunes en ultimo piso: Salón Multiusos, Terraza y Cafetería. Precio no incluye cocheras, las simples a $ 20,000 c/una. Quedan 2 oficinas una de 86 m2 y esta de 105 m2 Semi-Implementada con vista calle

Edificio Residencial de 3 pisos con semisótano, 6 exclusivos departamentos en total, distribuidos en 2 dptos. por piso último departamento de 212.40m2. El edificio cuenta con 9 estacionamientos, 6 de los cuales estarán ubicados en el semisótano y 3 en el frontis exterior del primer piso. Moderna arquitectura, estructura sismo-resistente, buenos acabados, magnífica distribución, además de excelente iluminación y ventilación. Entrega inmediata. Inmejorable ubicación en zona residencial de la ciudad, a 2 cdras. de la Av. Javier Prado, a 1 cuadra de la Av. San Luis, cerca de la Av. Las Artes Norte, a pocos minutos del Centro Comercial Jockey Plaza y La Rambla, cerca a colegios, universidades, iglesias, parques y principales avenidas.

Edificio Santa Cruz Infinite es un proyecto multifamiliar ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Jesús María. Una zona llena de opciones de entretenimiento, laborales, profesionales, deportivas y culturales. Además de áreas comunes pensadas en complementar tu día a día. • 1 torre de 17 pisos y 4 sótanos. • Departamentos de 3 dormitorios • Jardines interiores • Finos acabados • 2 ascensores • Cámaras de seguridad y portero eléctrico • Amplia sala de usos múltiples. • Elegante Lobby • Áreas comunes para niños, adultos • Gimnasio • Cercano a avenidas principales • Cerca de colegios, universidades, hospitales, restaurantes, mercados, gimnasios, etc. • A pocos minutos del centro de Lima • Zona con alto valor de reventa • Excelente calidad de vida a un bajo costo • A unas cuadras del Campo de Marte. Edificio Santa Cruz infinite, definitivamente, tu mejor opción para vivir.