Edificio a1 estrategica implementada

Av. PERSHING, Dpto. 10 Gregorio Escobedo VENTA: US$ 280,000.00 A.T.: 117.00 m2 A.C.: 117.00 m2 Mantenimiento.: S/.700 x mes. Edificio Corporativo A1 de 22 pisos, ubicado cerca del Hub empresarial en el límite de san Isidro y magdalena, camino a la av. La marina y callao, zona de desarrollo de edificios corporativos y C. Comerciales. Oficina en venta, lista para entregar, impecable, piso 10 Para administración, consultorio, etc., implementada, 2 años de antiguedad, vista interior, impecable, piso 10, zonificación cz, c/licencia, flat. Hall de ingreso, recepción, kitchenette, 1 ambiente dividido en 6 oficinas privadas, 2 baños. Pisos de porcelanato, falso techo, sensores de humo, sistema contra incendios, luces de emergencia, aire acondicionado, luminarias, inst. Cableado estructurado, 1 cochera doble lineal en sótano. Áreas comunes: salas de trabajos, directorio, conferencia, resto-café, barra Lounge, etc. 6 ascensores. El edificio cuenta con: tres directorios chicos y uno grande (equipados) en el 2do piso. Una sala de conferencias (1er piso) una sala de recepciones, auditorio, sala lounch (1er piso), comedor y cafetería (piso 22) terraza (piso 22). El precio incluye las cocheras.

Venta: US$ 1'960,684 (El precio de venta es en dólares americanos, el precio en soles publicada en esta página WEB es referencial) Edificio A-1 de 18 pisos, 6 ascensores (1 privado y 1 servicio directo a oficina), Aire acondicionado centralizado, 2 escaleras de emergencia presurizadas, - Sala de uso múltiple y auditorio.Recepción central con control de ingreso. Cámaras de seguridad internas y externas. Mantenimiento edificio por m2 de oficina: S/.8 aprox. Mantenimiento por cada estacionamiento: S/.90 aprox Hall de ingreso con tres ascensores, Recepción, Ascensor de servicio directo a oficina, vista panorámica. Ambiente abierto con 9 módulos, con escritorios para 1, 2, 4 y 6 personas, 4 oficinas de gerencia, un ambiente cerrado de capacitación, 8 oficinas privadas, 2 baños múltiples de mujeres y hombres, baño para discapacitados, kitchenette. Salida directa a escalera de servicio. Implementada con techo y luminarias. CARACTERÍSTICAS DE EQUIPAMIENTO DEL ÁREA DE OFICINA: - Oficinas implementadas con recepción - Alfombra alto tránsito en cuadrados que se pueden reponer. - Techo acústico. - Luminarias - Aire Acondicionado central. - Rociadores, detectores de humo, alarmas, luz emergencia - Tomacorrientes para electricidad, telefonía y data - Divisiones con cristal templado - Cámaras internas de vigilancia CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Edificio de 18 pisos clasificado A+ - Excelente mantenimiento de limpieza y seguridad. - 6 ascensores (1 privado y 1 servicio directo a oficina) - Aire acondicionado centralizado - 2 escaleras de emergencia presurizadas - Sala de uso múltiple y auditorio - Recepción central con control de ingreso - Cámaras de seguridad internas y externas

Características Valor: S/ 1.600 Region: Provincia Constitucional del Callao Localidad: Callao Zona: Av. Coronel Nestor Gambetta 5352, callao 2 Habitaciones 1 Baños 65 m² Descripcion El edificio se encuentra en una zona estratégica cerca a los sectores empresariales, comerciales y bancos. Hemos resguardado con cámaras de seguridad cada piso y exteriores para proteger la confianza que cada empresa nos otorga. Además, nuestras áreas comunes se encuentran en constante mantenimiento y limpieza. La oficina 402 es la última disponible para su alquiler (cuarto piso - lado izquierdo), tiene una área libre de 65 mts2 y cuenta con una oficina gerencial dentro de la misma. Si tiene alguna consulta adicional, con mucho gusto lo atenderemos. Ubicación: Av. Coronel Nestor Gambetta 5352, callao 07031, Perú

La oficina se encuentra implementada; cuenta con divisiones de ambientes en drywall, cielo raso, mamparas de vidrio templado, luminarias, pisos de alfombra ignífuga y antialergica, aire acondicionado, sistema contra incendio, muebles de melamine. Ambientes: Recepción, Sala de espera con capacidad para 2 personas, 1 oficina de gerencia, 1 oficina privada (2 personas), 27 puestos de trabajo, sala de reuniones (8 personas), sala de directorio (6 personas), sala de reuniones (4 personas), kitchenette, Baño hombres (2 lavaderos, 2 urinarios, 2 inodoros), Baño mujeres (2 lavaderos, 2 inodoros), Baño (1 lavadero y 1 inodoro), 1 cuarto IT (6.82m2), 1 cuarto archivos (3.22 m2), 1 depósito (1.49m2). Total puestos de trabajo: 31 personas. Alquiler: US$ 6,573 más igv incluye 6 cocheras. Mantenimiento: US$ 3 aprox. más IGV. Contrato mínimo 3 años. Garantía 3 meses. Adelanto 2 meses. Edificio de oficinas Premium que cuenta con 5 sótanos, 7 plantas y azotea con una amplia área de esparcimiento, terrazas y cafetería para empleados. *Lobby principal revestido con granito y mármol carrara en pisos y paredes. *Alturas interiores de 3.6m. *Sistema centralizado de aire acondicionado Chiller e inyección de aire fresco. * Muro cortina con vidrios templados, laminados y termoacústicos (ahorro energético). *Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. *Circuito cerrado de TV en todos los accesos y zonas comunes. * 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 15 personas c/u y velocidad de 2.5m/seg. * Ingreso del personal con lector de tarjetas. *2 escaleras de evacuación presurizadas. *Recepción para proveedores

Características Valor: US$ 12.965 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 10 Baños 592 m² Descripcion Oficina ubicada en 2°piso(vista a calle). Alquiler US$ 12,965 + IGV. Incluye 13 cocheras. Mantenimiento: US$ 2.75 aprox. + IGV. Son dos oficinas (256 m2 + 336m2) que se pueden unir para hacer una sola. Se encuentra implementada; cuenta con divisiones de ambientes en tabiquería de drywall, cielo raso, luminarias, pisos de porcelanato en recepción y en las oficinas alfombra modular, sistema de aire acondicionado, sistema contra incendio, luces de emergencia, rollers. Edificio de oficinas que cuenta con 5 sótanos, 7 plantas y azotea con una amplia área de esparcimiento, terrazas y cafetería para empleados. *Lobby principal revestido con granito y mármol carrara en pisos y paredes. *Alturas interiores de 3.6m. *Sistema centralizado de aire acondicionado Chiller e inyección de aire fresco. * Muro cortina con vidrios templados, laminados y termoacústicos (ahorro energético). *Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. *Circuito cerrado de TV en todos los accesos y zonas comunes. * 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 15 personas c/u y velocidad de 2.5m/seg. * Ingreso c/ lector de tarjetas. *2 escaleras de evacuación presurizadas. *Recepción proveedores Contrato mínimo 3 años; Garantía 5 meses; Adelanto 2 meses.

Características Valor: US$ 6.573 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 5 Baños 256 m² Descripcion La oficina se encuentra implementada; cuenta con divisiones de ambientes en drywall, cielo raso, mamparas de vidrio templado, luminarias, pisos de alfombra ignífuga y antialergica, aire acondicionado, sistema contra incendio, muebles de melamine. Alquiler: US$ 6,573 más igv incluye 6 cocheras. Mantenimiento: US$ 2.75 aprox. más IGV x m2. Contrato mínimo 3 años. Garantía 5 meses. Adelanto 2 meses. Ambientes: Recepción, Sala de espera, 1 oficina de gerencia, 1 oficina privada (2 personas), 27 puestos de trabajo, sala de reuniones (8 personas), sala de directorio (6 personas), sala de reuniones (4 personas), kitchenette, Baño hombres (2 lavaderos, 2 urinarios, 2 inodoros), Baño mujeres (2 lavaderos, 2 inodoros), Baño (1 lavadero y 1 inodoro), 1 cuarto IT (6.82m2), 1 cuarto archivos (3.22 m2), 1 depósito (1.49m2). Total puestos de trabajo: 31 personas. Edificio de oficinas Premium que cuenta con 5 sótanos, 7 plantas y azotea con una amplia área de esparcimiento, terrazas y cafetería. *Lobby principal revestido con granito y mármol carrara en pisos y paredes. *Alturas interiores de 3.6m. *Sistema centralizado de aire acondicionado Chiller e inyección de aire fresco. * Muro cortina con vidrios templados, laminados y termoacústicos (ahorro energético). *Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. *Circuito cerrado de TV en todos los accesos y zonas comunes. * 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 15 personas c/u y velocidad de 2.5m/seg. * Ingreso del personal con lector de tarjetas. *2 escaleras de evacuación presurizadas. *Recepción para proveedores

Características Valor: US$ 11.485 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 10 Baños 592 m² Descripcion Oficina ubicada en 2°piso(vista a calle). Alquiler US$ 11,485 + IGV. Incluye 13 cocheras. Mantenimiento: US$ 2.75 aprox. + IGV. Son dos oficinas (256 m2 + 336m2) que se pueden unir para hacer una sola. Se encuentra implementada; cuenta con divisiones de ambientes en tabiquería de drywall, cielo raso, luminarias, pisos de porcelanato en recepción y en las oficinas alfombra modular, sistema de aire acondicionado, sistema contra incendio, luces de emergencia, rollers. Edificio de oficinas que cuenta con 5 sótanos, 7 plantas y azotea con una amplia área de esparcimiento, terrazas y cafetería para empleados. *Lobby principal revestido con granito y mármol carrara en pisos y paredes. *Alturas interiores de 3.6m. *Sistema centralizado de aire acondicionado Chiller e inyección de aire fresco. * Muro cortina con vidrios templados, laminados y termoacústicos (ahorro energético). *Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. *Circuito cerrado de TV en todos los accesos y zonas comunes. * 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 15 personas c/u y velocidad de 2.5m/seg. * Ingreso c/ lector de tarjetas. *2 escaleras de evacuación presurizadas. *Recepción proveedores Contrato mínimo 3 años; Garantía 5 meses; Adelanto 2 meses.

Características Valor: US$ 5.038 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 5 Baños 256 m² Descripcion Oficina implementada ubicada en 2°piso(vista a calle). Precio US$ 5,038 + IGV. Incluye 6 cocheras. Mantenimiento aprox. US$ 2.75 x m2. Ambientes: - 01 hall de ingreso, 01 recepción, 01 sala de espera con capacidad para 02 personas, 01 oficina de gerencia, 01 oficina privada con capacidad para 02 personas, 01 sala de reuniones con capacidad para 08 personas, 01 Sala de directorio con capacidad para 06 personas, 01 sala de reuniones con capacidad para 04 personas. - 01 kitchenette, 01 baño para hombres (02 lavaderos, 02 urinarios y 02 inodoros), 01 baño para mujeres (02 lavaderos y 02 inodoros), 01 baño para hombres y mujeres (01 lavadero y 01 inodoro), 01 cuarto IT (área = 6.82 m²), 01 cuarto de archivos (área = 3.22 m²), 01 deposito (área = 1.49 m²). Total de Puestos de trabajo = 31 personas Materiales: Divisiones de drywall, mamparas de vidrio templado, piso de alfombra ignífuga y antialérgica en su totalidad, aire acondicionado, sistema de detección y mitigación de incendios, sensores de humo, sensores de temperatura, rociadores, extintores, muebles de melamine, escritorios y cajoneras de melamine, muebles aéreos metálicos, tabiquería divisoria de mobiliario tapizada. Edificio de oficinas que cuenta con 5 sótanos, 7 plantas y azotea con una amplia área de esparcimiento (terraza) y cafetería para empleados. *Lobby principal revestido con granito y mármol carrara en pisos y paredes. *Alturas interiores de 3.6m. *Sistema centralizado de aire acondicionado Chiller e inyección de aire fresco. * Muro cortina con vidrios templados, laminados y termoacústicos (ahorro energético). *Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. *Circuito cerrado de TV en todos los accesos y zonas comunes. * 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 15 personas c/u y velocidad de 2.5m/seg. * Ingreso del personal con lector de tarjetas. *2 escaleras de evacuación presurizadas. *Recepción para proveedores Contrato mínimo 3 años. Garantía 5 meses. Adelanto 2 meses.

Características Valor: US$ 2.260 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 1 Baños 119 m² Descripcion OFICINA SEMI IMPLEMENTADA DE ESTRENO EN EDIFICIO A1 Estreno, moderna, piso 4, vista a la calle. Cuenta con AC, kitchenette, 2 baños, luminarias, piso, red contra incendios, toma corrientes. Muy buenas Areas Comunes: cafetería, sala para atención a proveedores, sala de directorio para 10 personas, Sala de conferencias con capacidad para 50 personas que se puede dividir en 2. El edificio cuenta con grupo electrógeno con capacidad para todo el edificio (no sólo ascensores). La oficina tiene 3 cocheras (una doble y una simple) no incluidas en el precio. Se alquilan a $160 la cochera simple y $180 la doble.

Características Valor: S/ 7.570 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 1 Baños 119 m² Descripcion OFICINA SEMI IMPLEMENTADA DE ESTRENO EN EDIFICIO A1 Estreno, moderna, piso 4, vista a la calle. Cuenta con AC, kitchenette, 2 baños, luminarias, piso, red contra incendios, toma corrientes. Muy buenas Areas Comunes: cafetería, sala para atención a proveedores, sala de directorio para 10 personas, Sala de conferencias con capacidad para 50 personas que se puede dividir en 2. El edificio cuenta con grupo electrógeno con capacidad para todo el edificio (no sólo ascensores). La oficina tiene 3 cocheras (una doble y una simple) no incluidas en el precio. Se alquilan a $160 la cochera simple y $180 la doble.

OFICINA DE ESTRENO EN EDIFICIO A1 Cuenta con AC, Kitchenette, 2 baños, luminarias, piso, red contra incendios, toma corrientes. Muy buenas Areas Comunes: Cafetería, Sala para atención a proveedores Sala de directorio para 10 personas Sala de conferencias con capacidad para 50 personas que se puede dividir en 2 El edificio cuenta con Grupo Electrógeno con capacidad para todo el edificio (no sólo ascensores). La oficina tiene 3 cocheras (una doble y una simple) no incluidas en el precio. Se alquilan a $160 la cochera simple y $180 la doble.

EDIFICIO EMPRESARIAL LABOK DE ESTRENO, EDIFICIO INTELIGENTE, CON 101 OFICINAS ADMINISTRATIVAS, FINOS ACABADOS, ELEGANCIA, CON UNA VISTA AL MAR PANORÁMICA Y ESPECTACULAR, RECEPCIÓN O LOBBY INGRESO CON TARJETA ELECTRÓNICA, FULL SEGURIDAD LAS 24 HORAS CON CÁMARAS, EN EL PRIMER PISO TIENE DOS LOCALES COMERCIALES, UNO DE STARBUCKS Y EL OTRO RESTAURANTE GOURMET, EN EL PRIMER PISO CUENTA CON UN AMBIENTE PARA PAGO PROVEEDORES, TRES ASCENSORES, EN EL ÚLTIMO PISO TIENE CUATRO SALAS DE DIRECTORIO CON PANTALLA TV. CON PROYECTOR, UN AUDITORIO PARA CONFERENCIAS, UN AMBIENTE DE LOUNGE, UN AMBIENTE DE COMEDOR PARA EL PERSONAL QUE LABORAN EN LAS OFICINAS, CAFETERÍA, DOS TERRAZAS UNA AMOBLADA Y LA OTRA SIN AMOBLAR CON VISTA PANORAMICA AL MAR, LA OFICINA SE ENTREGA IMPLEMENTADA CON: LUMINARIAS, INTERCOMUNICADOR, INSTALACIÓN DE CABLEADO ESTRUCTURADO, CALEFACCIÓN, AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO,, SISTEMA CONTRA INCENDIOS, ASPERSORES, GRUPO ELECTRÓGENO QUE ABASTECE DE ENERGÍA TODAS LAS ÁREAS COMUNES, LA OFICINA COMPRENDE UN AMBIENTE, ÁREA 70 M2, DOS BAÑOS, KITCHENETTE, DOS COCHERAS, PISOS DE VINÍLICO. LA OFICINA ESTÁ UBICADA A DOS CUADRAS DE LA CUADRA OCHO DE LA AV. EL EJÉRCITO, DE FÁCIL ACCESO A LA AV. ANGAMOS, PANADERIA SAN ANTONIO Y OTROS.

EDIFICIO EMPRESARIAL LABOK DE ESTRENO, EDIFICIO INTELIGENTE, CON 101 OFICINAS ADMINISTRATIVAS, FINOS ACABADOS, ELEGANCIA, CON UNA VISTA AL MAR PANORÁMICA Y ESPECTACULAR, RECEPCIÓN O LOBBY INGRESO CON TARJETA ELECTRÓNICA, FULL SEGURIDAD LAS 24 HORAS CON CÁMARAS, EN EL PRIMER PISO TIENE DOS LOCALES COMERCIALES, UNO DE STARBUCKS Y EL OTRO RESTAURANTE GOURMET, EN EL PRIMER PISO CUENTA CON UN AMBIENTE PARA PAGO PROVEEDORES, TRES ASCENSORES, EN EL ÚLTIMO PISO TIENE CUATRO SALAS DE DIRECTORIO CON PANTALLA TV. CON PROYECTOR, UN AUDITORIO PARA CONFERENCIAS, UN AMBIENTE DE LOUNGE, UN AMBIENTE DE COMEDOR PARA EL PERSONAL QUE LABORAN EN LAS OFICINAS, CAFETERÍA, DOS TERRAZAS UNA AMOBLADA Y LA OTRA SIN AMOBLAR CON VISTA PANORAMICA AL MAR, LA OFICINA SE ENTREGA IMPLEMENTADA CON: LUMINARIAS, INTERCOMUNICADOR, INSTALACIÓN DE CABLEADO ESTRUCTURADO, CALEFACCIÓN, AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO,, SISTEMA CONTRA INCENDIOS, ASPERSORES, GRUPO ELECTRÓGENO QUE ABASTECE DE ENERGÍA TODAS LAS ÁREAS COMUNES, LA OFICINA COMPRENDE UN AMBIENTE, ÁREA 56 M2, DOS BAÑOS, KITCHENETTE, DOS COCHERAS, LOS PISOS DE VINÍLICO. LA OFICINA ESTÁ UBICADA A DOS CUADRAS DE LA CUADRA OCHO DE LA AV. EL EJÉRCITO, DE FÁCIL ACCESO A LA AV. ANGAMOS, PANADERIA SAN ANTONIO Y OTROS.

EDIFICIO EMPRESARIAL LABOK DE ESTRENO, EDIFICIO INTELIGENTE, CON 101 OFICINAS ADMINISTRATIVAS, FINOS ACABADOS, ELEGANCIA, CON UNA VISTA AL MAR PANORÁMICA Y ESPECTACULAR, RECEPCIÓN O LOBBY INGRESO CON TARJETA ELECTRÓNICA, FULL SEGURIDAD LAS 24 HORAS CON CÁMARAS, EN EL PRIMER PISO TIENE DOS LOCALES COMERCIALES, UNO DE STARBUCKS Y EL OTRO RESTAURANTE GOURMET, EN EL PRIMER PISO CUENTA CON UN AMBIENTE PARA PAGO PROVEEDORES, TRES ASCENSORES, EN EL ÚLTIMO PISO TIENE CUATRO SALAS DE DIRECTORIO CON PANTALLA TV. CON PROYECTOR, UN AUDITORIO PARA CONFERENCIAS, UN AMBIENTE DE LOUNGE, UN AMBIENTE DE COMEDOR PARA EL PERSONAL QUE LABORAN EN LAS OFICINAS, CAFETERÍA, DOS TERRAZAS UNA AMOBLADA Y LA OTRA SIN AMOBLAR CON VISTA PANORAMICA AL MAR, LA OFICINA SE ENTREGA IMPLEMENTADA CON: LUMINARIAS, INTERCOMUNICADOR, INSTALACIÓN DE CABLEADO ESTRUCTURADO, CALEFACCIÓN, AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO,, SISTEMA CONTRA INCENDIOS, ASPERSORES, GRUPO ELECTRÓGENO QUE ABASTECE DE ENERGÍA TODAS LAS ÁREAS COMUNES, LA OFICINA COMPRENDE UN AMBIENTE, AREA 32M2, UN BAÑO, DOS COCHERAS, PISOS DE VINÍLICO. LA OFICINA ESTÁ UBICADA A DOS CUADRAS DE LA CUADRA OCHO DE LA AV. EL EJÉRCITO, DE FÁCIL ACCESO A LA AV. ANGAMOS, PANADERIA SAN ANTONIO Y OTROS.

EDIFICIO EMPRESARIAL LABOK DE ESTRENO, EDIFICIO INTELIGENTE, CON 101 OFICINAS ADMINISTRATIVAS, FINOS ACABADOS, ELEGANCIA, CON UNA VISTA AL MAR PANORÁMICA Y ESPECTACULAR, RECEPCIÓN O LOBBY INGRESO CON TARJETA ELECTRÓNICA, FULL SEGURIDAD LAS 24 HORAS CON CÁMARAS, EN EL PRIMER PISO TIENE DOS LOCALES COMERCIALES, UNO DE STARBUCKS Y EL OTRO RESTAURANTE GOURMET, EN EL PRIMER PISO CUENTA CON UN AMBIENTE PARA PAGO PROVEEDORES, TRES ASCENSORES, EN EL ÚLTIMO PISO TIENE CUATRO SALAS DE DIRECTORIO CON PANTALLA TV. CON PROYECTOR, UN AUDITORIO PARA CONFERENCIAS, UN AMBIENTE DE LOUNGE, UN AMBIENTE DE COMEDOR PARA EL PERSONAL QUE LABORAN EN LAS OFICINAS, CAFETERÍA, DOS TERRAZAS UNA AMOBLADA Y LA OTRA SIN AMOBLAR CON VISTA PANORAMICA AL MAR, LA OFICINA SE ENTREGA IMPLEMENTADA CON: LUMINARIAS, INTERCOMUNICADOR, INSTALACIÓN DE CABLEADO ESTRUCTURADO, CALEFACCIÓN, AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO,, SISTEMA CONTRA INCENDIOS, ASPERSORES, GRUPO ELECTRÓGENO QUE ABASTECE DE ENERGÍA TODAS LAS ÁREAS COMUNES, LA OFICINA COMPRENDE UN AMBIENTE, ÁREA 37M2, UN BAÑO, DOS COCHERAS, PISOS DE VINÍLICO Y VISTA INTERIOR. LA OFICINA ESTÁ UBICADA A DOS CUADRAS DE LA CUADRA OCHO DE LA AV. EL EJÉRCITO, DE FÁCIL ACCESO A LA AV. ANGAMOS, PANADERIA SAN ANTONIO Y OTROS.