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Ocasión de Compra! Moderno departamento en zona residencial tranquila, 120.59 m2, 5to piso con ascensor, vista externa. Sala, comedor, pequeño bancón con vista a la ciudad, baño de visitas; cocina con muebles altos, bajos y mesón de granito; área de lavandería, cuarto y baño de servicio. 3 dormitorios con clósets, el principal con baño incorporado, 1 baño completo para compartir los dormitorios secundarios. El precio de venta incluye 1 cochera doble lineal; mantenimiento S/400 (incluye el agua) Ubicación: De fácil acceso, a 1 cuadra de la Av. El Polo y a 3 de la Av. La Encalada. Comercios, restaurantes y colegios cercanos.

Vendo amplio departamento ubicado en la Residencial Valeria en Santiago de Surco, alt. cuadra 3 Av. Ayucucho, acceso a principales avenidas de la zona, así como supermercados, centros comerciales, colegios, etc. 4TO PISO CON ASCENSOR VISTA A PARQUE COCHERA PARA 01 AUTO 130 m2 distribuidos en sala comedor, cocina totalmente amoblada con reposteros altos y bajos, lavandería y área completa de servicio 03 dormitorios - principal con baño incorporado y baño exterior que comparten las habitaciones secundarias.

Amplio departamento amoblado o sin amoblar 220 M2, en la mejor zona de Cerro Colorado, con una insuperable vista panorámica, cuenta con 3 dormitorios principal con baño privado, 3 baños, amplia sala comedor, cocina con comedor de diario, sala de estar, lavandería, cuarto y baño de servicio, lavandería, 2 cocheras, depósito, terraza, excelente iluminación natural. PRECIO: AMOBLADO: $1,200, SIN AMOBLAR: $1,000

Características Valor: US$ 162.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3 Habitaciones 2 Baños 76 m² Descripcion EXCELENTE DPTO EN VENTA RESIDENCIAL VALLE HERMOSO- SURCO Departamento en Santiago de Surco de 76 m2, Disfruta de sus áreas comunes (área de parillas, Juegos para niños) ubicado en el 1 piso. Presenta muy fácil acceso a transporte público y avenidas principales como panamericana Sur, Av. ingenieros y Av. Benavides Características Generales: Área Total: 76m² Piso: 1 Dormitorios: 3 Baños: 2 Ascensores: 2 + (1 ascensor de discapacitados) Cocheras: 2 Precio: $ 162,000.00 dólares. Mantenimiento: S/300.00 Aprox. LA ZONA Es una zona tranquilas y céntricas de todo el distrito. A unas cuadras de la panamericana Sur, Av. Benavides, Esta cerca de Plaza Vea Super, tiendas Parques, Prosegur, Cassinelli, restaurantes, Universidades, colegios (primaria, secundaria, mixto), nidos y centro médicos. EL EDIFICIO Presenta 11 pisos. 3 Sótanos CARACTERÍSTICAS INTERNAS DEL DEPARTAMENTO: COCINA: > Cocina cerrada, con reposteros altos y bajos DORMITORIOS: > Dormitorio Principal luminoso amplio y ventilado con baño y tina Jacuzzi, Wal-king Closet 2: habitaciones que comparten Baño completo SALA: >Sala-comedor, caracterizada por ser iluminada, con mucha ventilación. LAVANDERIA ESTUDIO EXTRAS: - Área de parillas - -Zona de Juegos --- Sala de reuniones ----Intercomunicador ¡Qué esperas... múdate ya! Aprovecha esta increíble oportunidad de vivir con facilidad de acceso a todo y sobre todo con la seguridad que te mereces en una excelente zona, no dudes en separar una visita a tu futuro hogar.

RESIDENCIAL ZAHIR (PROYECTO ENTREGA MARZO 2021) ubicado en el distrito de Surquillo, en zona residencial, cerca de centros comerciales a media cuadra de la Municipalidad de Surquillo y de la Comisaria de Surquillo, a 3 cuadras de Av. Mariscal Caceres (Miraflores) y a 5 cuadras de la Estación Ricardo Palma (Metropolitano). Edificio de 10 pisos y Azotea, con 42 departamentos, 4 departamentos por piso, con 13 cocheras. Insuperable ubicación. Departamentos desde 35.00 m2 hasta 62.50m2. Acabados de primera, pisos de porcelanato en sala-comedor cocina Lavandería y SS.HH. de cerámica, dormitorios con enchape de cerámica y/o laminado. Puerta principal de MDF Reforzado, y puestas de Interiores de MDF, ventanas con vidrio transparente templado de 8mm y 10mm. Dormitorios con closet con cajonería, cocina con tablero de granito, pozas de lavadero de acero inoxidable, muebles altos y bajos. Financia Banco BANBIF, fecha de entrega MARZO 2021. Contamos con los siguientes departamentos desde el piso 4 al piso 10. Dpto. Tipo 1: de 66.00m2, 01 habitación principal con baño completo y closet, 01 Habitaciones con closet, 01 Sala de estudio,01 baño completo, sala - comedor kitchen. Vista Externa. precio US$ 90,000.00 Dpto. Tipo 2: de 65.50m2, 01 habitación principal con baño completo y closet, 01 Habitacione con closet, 01 Sala de estudio, 01 baño completo, sala - comedor kitchen - lavandería. Vista Externa. precio US$ 89,500.00 Dpto. Tipo 3: de 35.m2, 01 habitación principal con closet, 01 baño completo, sala - comedor cocina - lavandería. Vista Interna. precio US$ 48,000.00 Dpto. Tipo 4: de 35.m2, 01 habitación principal con closet, 01 baño completo, sala - comedor kitchen - lavandería. Vista Interna. precio US$ 48,000.00

DPTO. DE ESTRENO EN VENTA SURCO Calle Aguada Blanca, Urb. Tambo de Monterrico AT: 151.8 m2; AO: 200.80 m2 Venta: US$315,135.00 Sala comedor amplia, piso estructurado de madera, ascensor directo, terraza con bbq, pisos de porcelanato, jardín, baño de visita, cocina con isla, lavandería, dormitorio y baño de servicio, sala de TV, dormitorio principal y dos dormitorios secundarios cada uno con baño incorporado, mármol y granito para tableros de baños y cocina, cristales de vidrio templado, dos estacionamientos y depósito. Excelente zona residencial cerca a parque ideal para los pequeños y mascotas, cc. Chacarilla; cc Caminos del Inca, Restaurantes, Bancos, Cines y otros. Forma de pago: con recursos propios.

Ref. #936804 - Vendo DUPLEX DE ESTRENO. Av. Ricardo Palma - Miraflores 3 dormitorios - 3 baños Precio:190, 750 Avenida Ricardo palma, z/av Ricardo palma, Miraflores 109 m2, 109 m2 cubiertos, Año de Construcción: 2021 Hermoso duplex de estreno en zona residencial muy tranquila. De fácil acceso a la vía expresa y circuitos de playa. 109.38mt2 -Descripción: Avenida Ricardo palma cuadra 2, a una cuadra del parque tradiciones. 1er nivel: *Sala, comedor Amplio con Luz Natural *Kitchen con tableros de Granito. Muebles altos y bajos. *Lavandería con caño y baño completo. *01 baño de visita. -Nivel Baja: se encuentran todas las habitaciones, todo separado de la sala *01 habitación principal con baño privado + closet empotrado *02 habitaciones secundarias que comparten un baño. " Cochera aparte" * $8,000 simple tercer nivel. * $10,000 simple segundo nivel. * Estacionamiento doble mas deposito $15,000 Ascensor 5to Piso Total: 03 habitaciones y 04 baños Se Paga de Alcabala - Balcón - Comedor - Cocina - Living comedor - Comedor diario - Hall - Aire acondicionado - Garaje - Agua corriente - Internet - Pavimento - Habitación principal - Estudio - Cuarto de servicio - Cable - Depósito Ref#922516 Precio: 190750.00 USD

Deja de alquilar y cumple tus sueños, compra tu departamento con precios de pre venta en RESIDENCIAL ZAHIR (PROYECTO ENTREGA MARZO 2021) Ubicado en el distrito de Surquillo, a 2 cuadras de Miraflores, cerca de centros comerciales a media cuadra de la Municipalidad de Surquillo y de la Comisaria de Surquillo, a 5 cuadras de la Estación Ricardo Palma (Metropolitano). Edificio de 10 pisos y Azotea, con 42 departamentos, 4 departamentos por piso, con 13 cocheras. Insuperable ubicación. Departamentos desde 35.00 m2 hasta 62.50m2 (Tus cuotas con el Banco son similares a un alquiler) Acabados de primera, pisos de porcelanato en sala-comedor cocina Lavandería y SS.HH. de cerámica, dormitorios con enchape de cerámica y/o laminado. Puerta principal de MDF Reforzado, y puestas de Interiores de MDF, ventanas con vidrio transparente templado de 8mm y 10mm. Dormitorios con closet con cajonería, cocina con tablero de granito, pozas de lavadero de acero inoxidable, muebles altos y bajos. Financia BCP, fecha de entrega MARZO 2021. Contamos con los siguientes departamentos desde el piso 4 al piso 10. Precios de cocheras $15,000.00. Dpto. Tipo 1: de 66.00m2, 01 habitación principal con baño completo y closet, 02 Habitaciones con closet, 01 baño completo, sala - comedor cocina - lavandería. Vista Externa. precio US$ 90,000.00 Dpto. Tipo 2: de 65.50m2, 01 habitación principal con baño completo y closet, 02 Habitaciones con closet, 01 baño completo, sala - comedor cocina - lavandería. Vista Externa. precio US$ 89,500.00 Dpto. Tipo 3: de 35.m2, 01 habitación principal con closet, 01 baño completo, sala - comedor cocina - lavandería. Vista Interna. precio US$ 48,000.00 Dpto. Tipo 4: de 35.m2, 01 habitación principal con closet, 01 baño completo, sala - comedor cocina - lavandería. Vista Interna. precio US$ 48,000.00 BONO DE DESCUENTOS POR PRE-VENTA. TRATO DIRECTO CON LA EMPRESA NO CORREDORES.

Ubicado en la Calle 27 paralela a San Borja Norte en la zona mas residencial y exclusiva del distrito de San Borja, próximo al Pentagonito. Una diversa y amplia cantidad de Centros Comerciales, Restaurantes, Centros Educativos, Supermercados y Entidades Financieras. El proyecto consta de 4 niveles infraestructurales con una distribución en Flats & Duplex de 3 dormitorios en todas sus unidades. Asimismo estacionamientos independientes y depósitos. La fecha de entrega aproximadamente Septiembre del 2020. ÁREAS: DPTO 101 Ocupada: 122.60 m2 Techada: 112.70 m2 Precio: 257,460 DPTO 102 Ocupada: 142.50 m2 Techada: 132.80 m2 Precio: 299,250 DPTO 201 Ocupada: 130.30 m2 Techada: 130.30 m2 Precio: 273,630 DPTO 202 Ocupada: 132.80 m2 Techada: 132.80 m2 Precio: 278,880 DPTO 301 Ocupada: 130.30 m2 Techada: 130.30 m2 Precio: 273,630 DPTO 302 Ocupada: 132.80 m2 Techada: 132.80 m2 Precio: 278,880 DUPLEX 401 Ocupada: 257.50 m2 Techada: 188.90 m2 Precio: 540,750 DUPLEX 402 Ocupada: 262.70 m2 Techada: 191.10 m2 Precio: 551,670 Distribucion de los departamentos 3 dormitorios 1 baño comun 1 baño de visita Cuarto de Servicio Baño de Servicio lavandería Kitchenette Walking Closet Dormitorio principal Distribucion de los Duplex 3 dormitorios 1 baño comun 1 baño de visita 2 Sala de estar Cuarto de estudio Cuarto de Servicio Baño de Servicio lavandería Terraza Kitchenette Walking Closet Dormitorio principal Cochera con deposito $12,000, cochera sola $10,000

De estreno Residencial JADE I - Ate Nuestro exclusivo edificio JADE I está ubicado en la mejor zona de Ate, límite con La Molina, a espaldas del colegio Alpamayo. Muy cerca a bancos, colegios y el centro comercial más grande de Lima, Mall Puruchuco. El edificio es de seis pisos, 10 departamentos en total, todos tienen vista al parque que se encuentra frente al edificio. Son dos Duplex y ocho Flats, nuestros departamentos son modernos, funcionales, de lindos acabados y excelente iluminación. Cuenta con elevador para discapacitados, ascensor marca Otis e instalación de tuberías de gas natural Calidda. Los precios van desde $71’500 a $176’500 dólares. 1 dpto flat de 1 habitación, 2 baños, sala-comedor, cocina estilo americana, lavandería, Inter comunicador y patio. Área 55 m2. 1 dpto flat de 2 habitaciones, 2 baños, sala-comedor, cocina estilo americana, jardín, lavandería, Inter comunicador y patio. Área 74 m2. 6 dptos de 3 habitaciones, 2 baños, sala-comedor, cocina estilo americana, balcón, lavandería e Inter comunicador. Área 74 m2. 2 duplex de 4 habitaciones, 4 baños, sala-comedor, cocina estilo americana, balcón, terraza, escalera interna, depósito, lavandería e Inter comunicador. Área 144 m2. Fecha de entrega: Agosto 2020

Hola!!!, te paso a contar sobre estos Modernos Departamentos, construcciones con finos y elegantes acabados, fachada del edificio se distingue del resto de edificios por armonizar en su infraestructura. Este proyecto inmobiliario consta de: - Edificio de nueve pisos - Excelente Ubicación: Calle Paderewsky 150, Referencia Altura Cuadra 42 de la Av. Aviación y 11 de Villaran a 5 minutos del Ovalo de Higuereta y Real Plaza de San Borja zona ideal para vivir. - Area: Dpto. 4 de 54m2 a $ 94,800; Duplex 801 de 80 m2 a $ 139,000; Dúplex 802 de 95 m2 a $ 164,500; Dpto. 101 de 60m2 a $ 105,000; Dpto. 103 de 69m2 a $ 120,300; - Piso laminado de 12 cmts - Repostero con granito - Todos los cuartos con closet - Lavanderia - Incluye un deposito a parte del dpto. - Costo de estacionamiento $ 12,000 aparte - Ambiente común en primer piso para reuniones sociales NOTA.- No dejes de ver el VIDEOTSIhzjzd6io con finos, elegantes y modernos acabados, 100% RECOMENDADO. - Financiamiento con el BBVA - Fecha de Entrega: OCTUBRE 2020

Departamento de 110 m2 en 3er piso màs Azotea (exclusiva del dpto), ubicado en zona residencial tranquila de Sto. Domingo, entre avenidas principales como av. Trapiche, av. Universitaria y av. Tupac Amaru, con potencial crecimiento donde pronto se construirà el nuevo Terminal del Metropolitano. Cuenta: 1er nivel con Sala-Comedor-Kitchenette con reposteros altos y bajos; baño completo; 2 Dormitorios bien amplios con closets c/u; en el siguiente nivel (azotea exclusiva del dpto) 01 dormitorio servicio; Lavanderìa; baño completo y toda la azotea con acabados. Es un edificio de sòlo 5 departamentos, totalmente independizados en Registros Pùblicos, cada dpto cuenta con medidor de luz y contòmetro de agua. Precio Negociable $ 43,000

Buenas tardes y bienvenido a nuestro proyecto EL RIO. Le enviamos la información según su requerimiento y los precios vigentes hasta el 29 de febrero. Muy buena Ubicación: Av. Del Río 209 – Pueblo Libre, alt. cdra 12 Av. Brasil o cdra 3 de Av. Bolívar Proyecto Financiado por el BCP. Descripción: Dptos de 1, 2 y 3 habitaciones Dpto de 1 Dormitorio de 42 m2 Desde S/. 243,000 Dpto de 2 Dormitorios de 70 m2 Desde S/. 379,000 Dpto de 3 Dormitorios de 81 m2 Desde S/. 459,000 -Sala-comedor y dormitorios con piso laminado (filos de aluminio) -Cocina y lavandería con 3 puntos de gas natural: cocina, lavaseca y terma -Baños con griferías e indoros ahorradores de agua. -Luminarias LED en todo el departamento. -Terma a gas. -Areas comunes en último piso: Terraza, sala de usos multiples, Sala de niños con terraza y biohuerto Sala Co-working -Ascensor marca Schindler. Aplica BONO VERDE. Todos los beneficios asociados a la Vivienda Sostenible: Ahorro de 30% de energía eléctrica y agua en sus recibos de pagos. Arquitectura sostenible Luminarias LED Instalaciones de Gas Natural Además puede hacer uso del 25% de su Fondo AFP Los departamentos TIPO 2 califican para BONO MIVIVIENDA. Los departamentos TIPO 1 califican para BONO MIVIVIENDA además del BONO VERDE

Características Valor: US$ 600 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 2 Baños 61 m² Descripcion (ID 190497) Zona exclusiva y residencial de Miraflores, ubicada en Malecón 28 de Julio 471, en el 5to piso del edificio LAS TERRAZAS, moderno de 17 pisos con áreas comunes en pleno Malecón 28 de Julio, a frente al Club Terrazas, Clínica Good Hope, a 2 cuadras del Malecón de Reserva, puente Villena, parque Del Amor y a 3 cuadras de Larcomar. El dpto tiene un área de 61 m2 con hermoso balcón (barandas de acero y vidrio nuevas), dpto 502, amoblado en quinto piso con vista interna a la piscina. Hermoso lobby, estilo hotel, sala privada de reuniones y TV, con Areas comunes: Piscina, sala de reuniones con bar, área abierta BBQ. 1 dormitorio principal amoblado CAMA QUEEN, walk in closet y amplio baño con tina. 1 baño de visitas al ingreso del dpto, cocina lateral equipada, sala con un sofá y TV, comedor de 4 sillas, con amplia mampara de vidrio corrediza con salida a amplio balcón y vista exterior a la parte interna del edificio (piscina y área de bbq en el primer nivel). La cocina es lateral y abierta al salón, tiene tablero de granito gris/negro, con reposteros altos y bajos, incluye la encimera, horno, campana extractora, refrigeradora, vajilla y lavaseca. Dispone de 1 cochera techada N° 79 RENTA MENSUAL: $600.00 incluido impuestos, más S/220 mantenimiento aprox y S/55 arbitrios

***UBICADO EN LA MEJOR ZONA RESIDENCIAL DE CHACARILLA, CERCA A PARQUES. CUENTA CON 8 DEPARTAMENTOS, 6 FLAT Y 2 DUPLEX DESDE 233 M2 HASTA 458 M2. FINOS ACABADOS EN CERAMICO Y PORCELANATO EN COCINA Y TERRAZAS. PISOS DE MADERA EN SALA-COMEDOR, PASADIZOS Y DORMITORIOS. CADA DORMITORIO CUENTA CON WC Y BAÑO INCORPORADO. SALIDA A LA TERRAZA DESDE EL LIVIN-COMEDOR, DORMITORIOS Y ESTAR. DISTRIBUCION: 1ER NIVEL: LIVING-COMEDOR, ESTAR, COCINA CON COMEDOR DIARIO Y ALACENA, ESTUDIO, 3 DORM. CON BAÑO CADA UNO Y WC, BAÑO DE VISITA. 2DO NIVEL: 1 DORMITORIO CON WC, ESTAR Y BAÑO INCORPORADO CON SALIDA A TERRAZA, PISCINA CON BAÑO COMPLETO Y AMPLIA TERRAZA, CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO, LAVANDERIA. AREA CONSTRUIDA 1ER NIVEL: 215.80 M2AREA CONSTRUIDA 2DO NIVEL: 76.80 M2 AREA LIBRE 2DO NIVEL: 139 M2 AREA TOTAL DEL DPTO. 431.60 M2

DEPARTAMENTO en ALQ/VTA en SANTIAGO DE SURCO Av. BUGANVILLAS N°xxxx, Dpto. 1º PISO, Urb. LA FLORESTA DE MONTERRICO Ref: X JACARANDA VENTA: US$ 220,000.00, ALQUILER Mensual: US$ 900.00, A.O.: 151.00 m2, A.C.: 151.00 m2, Mant.: S/.400 x mes. Sin muebles, 19 años de antiguedad, zona residencial, en buen estado, piso 1, guardianía, duplex. Sala, comedor, cocina, sala de estar, 3 dormitorios, 2.5 baños, 1 baño incorporado, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, lavandería. 2 cocheras tipo abierta, ascensor. Areas comunes, permite mascotas, Excelnte dpto. Duplex en 1º piso en vta.Yxo alquiler salón de reuniones en area comun. Vigilancia las 24 horas acepta mascota pequeña 2 cocheras: 01 exterior 01 sótano PRECIO REFERENCIAL EN SOLES

DEPARTAMENTO en ALQUILER en LA MOLINA Calle LOS AROMOS N°XX, Dpto. 1 PISO, Urb. SIRIUS Ref: x Molina plaza ALQUILER Mensual: US$ 1,100.00, A.O.: 200.00 m2, A.C.: 200.00 m2, Mant.: S/.280 x mes. Sin muebles, 4 años de antiguedad, zona residencial, en buen estado, piso 1, guardianía, flat. Sala, comedor, comedor de diario, cocina, sala de estar, 3 dormitorios, 2.5 baños, 1 baño incorporado, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, lavandería. Terraza, 2 cocheras tipo paralelas. Permite mascotas, chimenea, Dormitorio principal con baño incorporado y jacuzzi. Mascota pequeña manteniento:incluye agua, luz y limpieza del edificio en áreas comunes mantenimiento no incluye el agua del dpto pisos de parque ton, madera porcelanato 1 PISO ELEVADO PRECIO REFERENCIAL EN SOLES

Proyecto Girasoles, Av. Mariscal Cáceres Ver datos – Surquillo "Residencial Girasoles" comprende un edificio para viviendas compuesto por 16 pisos y 2 niveles de sótanos para estacionamientos, las puertas de ingreso peatonal y vehicular, dan hacia la avenida Cáceres, a pocas cuadras de la estación Ricardo Palma, cerca a colegios y centros comerciales. Los departamentos típicos tienen un área que van desde 66 m2 hasta los 76 m2, cuenta con áreas comunes, sala de usos múltiples y parrillas para el uso de sus propietarios, gimnasio y zona de niños. El proyecto arquitectónico contempla una armoniosa volumetría, mediante planos rectos y horizontales en los pisos superiores,cada dpto. fue diseñado con estilo minimalista para la amplicidad de espacios. Cáceres 325, Surquillo

(ID Ver datos) CONTACTO: Ver datos REMAX alquilo amplio Flat sin amoblar BOLGNESI Sofisticado EDIFICIO ZETA cruce con Av Pardo MIRAFLORES Edificio Zeta, en Zona comercial y residencial de Miraflores, ubicada en el 12° piso de un edificio nuevo, moderno y sofisticado de 15 pisos con áreas comunes en plena Av Bolognesi cdra 1 cruce con la cdra 7 AV José Pardo, a 6 cuadras del Malecón de Cisneros, puente Villena, parque Del Amor. Referencias: Frente a supermercado Vivanda, bancos cercanos Scotibank BBVA, Bcp, Banbif, Interbank, Mall Sagafalabella, farmacias, wester unión, colegio Americano, embajada de Brasil, Canadá, entre otros comercios. - 90 m2 ubicación y vista interna hacia Alameda Pardo y edificios colindantes, muy ilumindao, dpto 1201 sin amoblar con excelentes acabados. - Hermoso lobby, estilo hotel contemporáneo. - Areas comunes: GYM, sala de Tv, salón de reuniones, bar y patio abierto con jardín para BBQ. - 1 dormitorio principal para cama queen, walk in closet y baño con tina y ducha tipo española. - 1 ambiente para estudio abierto o convertir en un cómodo dormitorio secundario para espacio de cama de 2 plazas. - 1 baño completo con ducha, para uso de este dormitorio y para la visita. - amplia sala y comedor con bonita vista a la alameda de av Pardo. - La cocina tipo abierta con gran mesón y tableros de granito gris, funcionales reposteros y bajos, incluye campana extractora. - La lavandería es muy ventilada y cerrada, junto al baño de servicio. Incluye 1 cochera individual techada (no tiene cocheras a sus lados. * CONDICIONES DE ALQUILER SIN AMOBLAR: 1 mes de renta adelantada, 2 meses de garantía y contrato por 1 año renovable. Renta mensual 950$ Mantenimiento S/350 y Arbitrios S/60. DISPONIBILIDAD INMEDIATA Para mayor información Usted puede contactarse con Ursula Santa Cruz al Ver datos o al 01 Ver datos o vía emial a Ver datos. Puede visitarnos en Calle Ramón Ribeyro 284 Oficina 202 en Miraflores (espalda del cruce de Via Expresa y Benavides REDUCTO).