Dionisio

* ALQUILER OFICINA 644M2 EN GRIS PISO 17 EN DIONISIO DERTEANO SAN ISIDRO–US$16/m2* Características: -Área de oficina 1701A: 644.25 m2 -Precio de alquiler: US$ 16.00 + IGV x m2 • Estacionamientos: 13 unidades Precio de alquiler estacs.: US$ 180 + IGV c/u Precio Total Mensual (sin IGV): US$ 13,368 Precio Total Mensual (inc. IGV): US$ 15,774 Mantenimiento aprox.: S/. 7,412 • Sanitarios: 2 múltiples • Disponibilidad inmediata Ficha Técnica de Edificio: Alto Caral se encuentra ubicado estratégicamente cerca de las principales avenidas y comercios de la ciudad: Área total de oficinas: 13,667 m2 -Locales comerciales -2 oficinas por piso (acumulables) -Cantidad de pisos: 21 -Ascensores: 06 -2 escaleras de emergencia presurizadas -Muro cortina de cristal termo acústico -Sistema de alarmas y prevención de incendios -Sistema de extinción de incendios -Sistema de control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación -Centro de control y seguridad con personal de vigilancia las 24 horas -Circuito cerrado de televisión (CCTV) -Centro de monitoreo integrado (BMS) de los sistemas contra incendio, CCTV, control de accesos y sistema de automatización de las áreas comunes. -Capacidad del SUM: 90 personas -Sala de atención a proveedores -Aire acondicionado centralizado -03 frentes de luz -Grupo electrógeno con respaldo al100% de demanda del edificio -Planta promedio: 1,022m2 LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.8.2.3.3.7.0.5.2 ESCRIBENOS: Ver datos

* ALQUILER OFICINA 914M2 EN GRIS PISO 15 DIONISIO DERTEANO SAN ISIDRO–US$16/m2* Características: -Área de oficina 1501: 914.17 m2 -Precio de alquiler: US$ 16.00 + IGV x m2 • Estacionamientos: 22 unidades Precio de alquiler estacs.: US$ 180 + IGV c/u Precio Total Mensual (sin IGV): US$ 18,586.72 Precio Total Mensual (inc. IGV): US$ 21,932.33 Mantenimiento aprox.: S/. 10,517.53 • Sanitarios: 2 múltiples • Disponibilidad inmediata Ficha Técnica de Edificio: Alto Caral se encuentra ubicado estratégicamente cerca de las principales avenidas y comercios de la ciudad: Área total de oficinas: 13,667 m2 -Locales comerciales -2 oficinas por piso (acumulables) -Cantidad de pisos: 21 -Ascensores: 06 -2 escaleras de emergencia presurizadas -Muro cortina de cristal termo acústico -Sistema de alarmas y prevención de incendios -Sistema de extinción de incendios -Sistema de control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación -Centro de control y seguridad con personal de vigilancia las 24 horas -Circuito cerrado de televisión (CCTV) -Centro de monitoreo integrado (BMS) de los sistemas contra incendio, CCTV, control de accesos y sistema de automatización de las áreas comunes. -Capacidad del SUM: 90 personas -Sala de atención a proveedores -Aire acondicionado centralizado -03 frentes de luz -Grupo electrógeno con respaldo al 100% de demanda del edificio -Planta promedio: 1,022m2 LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.8.2.3.3.7.0.5.2 ESCRIBENOS: Ver datos

* ALQUILER OFICINA 475M2 EN GRIS PISO 10 EN DIONISIO DERTEANO SAN ISIDRO–US$16/m2* Características: -Área de oficina 1001A: 475.34 m2 -Precio de alquiler: US$ 16.00 + IGV x m2 • Estacionamientos: 13 unidades Precio de alquiler estacs.: US$ 180 + IGV c/u Precio Total Mensual (sin IGV): US$ 9,945.44 Precio Total Mensual (inc. IGV): US$ 11,735.62 Mantenimiento aprox.: S/. 5,469 • Sanitarios: 2 múltiples • Disponibilidad inmediata Ficha Técnica de Edificio: Alto Caral se encuentra ubicado estratégicamente cerca de las principales avenidas y comercios de la ciudad: Área total de oficinas: 13,667 m2 -Locales comerciales -2 oficinas por piso (acumulables) -Cantidad de pisos: 21 -Ascensores: 06 -2 escaleras de emergencia presurizadas -Muro cortina de cristal termo acústico -Sistema de alarmas y prevención de incendios -Sistema de extinción de incendios -Sistema de control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación -Centro de control y seguridad con personal de vigilancia las 24 horas -Circuito cerrado de televisión (CCTV) -Centro de monitoreo integrado (BMS) de los sistemas contra incendio, CCTV, control de accesos y sistema de automatización de las áreas comunes. -Capacidad del SUM: 90 personas -Sala de atención a proveedores -Aire acondicionado centralizado -03 frentes de luz -Grupo electrógeno con respaldo al 100% de demanda del edificio -Planta promedio: 1,022m2 LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.8.2.3.3.7.0.5.2 ESCRIBENOS: Ver datos

Las características de la oficina son: Área: 475.34m2 Estado: Gris (periodo de gracia para la implementación) Piso: 10 Cantidad de estacionamientos:12 Baños: 2 Precio mensual por m2: USD15.50+ IGV Precio mensual por estacionamiento: USD180.00+IGV Mantenimiento: S/.5,553 (US$1,683) Precio mensual total: US$11,243 (S/. 37,101) Ubicado en Edificio Corporativo Alto Caral Prime de 21 pisos y 07 niveles de sótanos ubicado estratégicamente en el Centro Financiero y Empresarial de San Isidro al lado de la sede principal del Scotiabank y a media cuadra de la Sede Principal de BBVA, asimismo cerca a la Av. Canaval y Moreyra que conecta a la Av. Paseo de la Republica, Juan de Arona, Begonias y Av. Javier Prado. Área total de oficinas: 13,670m2 -Cantidad de pisos: 21 -Ascensores: 06 -Capacidad del SUM: 98 personas -Sala de atención a proveedores -Aire acondicionado centralizado -03 frentes de luz -Grupo electrógeno con respaldo al100% -Planta promedio: 915m2 LLAMENOS: 9.7.3.8.2.8.6.2.6

Ubicado en Edificio Corporativo Alto Caral Prime de 21 pisos y 07 niveles de sótanos ubicado estratégicamente en el Centro Financiero y Empresarial de San Isidro al lado de la sede principal del Scotiabank y a media cuadra de la Sede Principal de BBVA, asimismo cerca a la Av. Canaval y Moreyra que conecta a la Av. Paseo de la República, Juan de Arona, Begonias y Av. Javier Prado. Área total de oficinas: 13,670m2 -Cantidad de pisos: 21 -Ascensores: 06 -Capacidad del SUM: 98 personas -Sala de atención a proveedores -Aire acondicionado centralizado -03 frentes de luz -Grupo electrógeno con respaldo al100% -Planta promedio: 915m2 Área: 233.82m2 Estado: Gris (periodo de gracia para la implementación) Piso: 21 Cantidad de estacionamientos:6 Baños: 2 Precio mensual porm2: USD15.50+ IGV Precio mensual por estacionamiento: USD180.00+IGV Mantenimiento: S/.2,731(US$828) Antigüedad: 7 años Precio mensual total: US$5,551 (S/. 18,318)

Área: 233.82m2 Estado: Gris (periodo de gracia para la implementación) Piso: 21 Cantidad de estacionamientos:6 Baños: 2 Precio mensual porm2: USD15.50+ IGV Precio mensual por estacionamiento: USD180.00+IGV Mantenimiento: S/.2,731(US$828) Antigüedad: 7 años Precio mensual total: US$5,551 (S/. 18,318) Ubicado en Edificio Corporativo Alto Caral Prime de 21 pisos y 07 niveles de sótanos ubicado estratégicamente en el Centro Financiero y Empresarial de San Isidro al lado de la sede principal del Scotiabank y a media cuadra de la Sede Principal de BBVA, asimismo cerca a la Av. Canaval y Moreyra que conecta a la Av. Paseo de la Republica, Juan de Arona, Begonias y Av. Javier Prado. Área total de oficinas: 13,670m2 -Cantidad de pisos: 21 -Ascensores: 06 -Capacidad del SUM: 98 personas -Sala de atención a proveedores -Aire acondicionado centralizado -03 frentes de luz -Grupo electrógeno con respaldo al100% -Planta promedio: 915m2

Área: 475.34m2 Estado: Gris (periodo de gracia para la implementación) Piso: 10 Cantidad de estacionamientos:12 Baños: 2 Precio mensual porm2: USD15.50+ IGV Precio mensual por estacionamiento: USD180.00+IGV Mantenimiento: S/.5,553 (US$1,683) Antigüedad: 7 años Precio mensual total: US$11,243 (S/. 37,101) Ubicado en Edificio Corporativo Alto Caral Prime de 21 pisos y 07 niveles de sótanos ubicado estratégicamente en el Centro Financiero y Empresarial de San Isidro al lado de la sede principal del Scotiabank y a media cuadra de la Sede Principal de BBVA, asimismo cerca a la Av. Canaval y Moreyra que conecta a la Av. Paseo de la Republica, Juan de Arona, Begonias y Av. Javier Prado. Área total de oficinas: 13,670m2 -Cantidad de pisos: 21 -Ascensores: 06 -Capacidad del SUM: 98 personas -Sala de atención a proveedores -Aire acondicionado centralizado -03 frentes de luz -Grupo electrógeno con respaldo al100% -Planta promedio: 915m2

Las características de la oficina son: Área: 233.82m2 Estado: Gris (periodo de gracia para la implementación) Piso: 21 Cantidad de estacionamientos: 6 Baños: 2 Precio mensual por m2: USD15.50+ IGV Precio mensual por estacionamiento: USD180.00+IGV Mantenimiento: S/.2,731(US$828) Precio mensual total: US$5,551 (S/. 18,318) Ubicado en Edificio Corporativo Alto Caral Prime de 21 pisos y 07 niveles de sótanos ubicado estratégicamente en el Centro Financiero y Empresarial de San Isidro al lado de la sede principal del Scotiabank y a media cuadra de la Sede Principal de BBVA, asimismo cerca a la Av. Canaval y Moreyra que conecta a la Av. Paseo de la Republica, Juan de Arona, Begonias y Av. Javier Prado. Área total de oficinas: 13,670m2 -Cantidad de pisos: 21 -Ascensores: 06 -Capacidad del SUM: 98 personas -Sala de atención a proveedores -Aire acondicionado centralizado -03 frentes de luz -Grupo electrógeno con respaldo al100% -Planta promedio: 915m2 LLAMENOS: 9.7.3.8.2.8.6.2.6

Oficina de 998.68 metros cuadrados ubicada en el Edificio Alto Caral, en pleno centro financiero de San Isidro. Sala de Atención a proveedores, sala de usos múltiples para 90 personas. Sistema de control de acceso mediante tarjetas electrónicas y grupo electrógeno de respaldo para todo el edificio. Precios de alquiler por metro cuadrado

Oficinas con la siguiente caracteristica: Área: 644.25m2 Estado: Gris (periodo de gracia para la implementación) Piso: 17 Cantidad de estacionamientos:16 Baños: 2 Precio mensual por m2: USD15.50+ IGV Precio mensual por estacionamiento: USD180.00+IGV Mantenimiento: S/.7,526 (US$2,281) Antigüedad: 7 años Precio mensual total: US$15,182 (S/. 50,100) Ubicado en Edificio Corporativo Alto Caral Prime de 21 pisos y 07 niveles de sótanos ubicado estratégicamente en el Centro Financiero y Empresarial de San Isidro al lado de la sede principal del Scotiabank y a media cuadra de la Sede Principal de BBVA, asimismo cerca a la Av. Canaval y Moreyra que conecta a la Av. Paseo de la Republica, Juan de Arona, Begonias y Av. Javier Prado. -Área total de oficinas: 13,670m2 -Cantidad de pisos: 21 -Ascensores: 06 -Capacidad del SUM: 98 personas -Sala de atención a proveedores -Aire acondicionado centralizado -03 frentes de luz -Grupo electrógeno con respaldo al100% -Planta promedio: 915m2 LLAMENOS: 9.7.3.8.2.8.6.2.6

Características Valor: US$ 80.000 Region: Región de Lima Localidad: Cercado de Lima 3 Habitaciones 2 Baños Descripcion ólica y San Marcos. Fácil acceso hacia las principales vías, cerca de bancos, parques, supermercado Metro. Ambientes con distribución funcional, en buen estado de conservación, cocina con muebles altos y bajos, baño principal con tina. ¡Para más información contacte nuestros agentes!

Características Valor: US$ 800 Region: Región de Lima Localidad: Lima 9 m² Descripcion 15) SE ALQUILA ALMACENES EN PLAYA DE ESTACIONAMIENTO DE DERTEANO EN CALLE DIONISIO DERTEANO S/N SAN ISIDRO AREA DE ALQUILER 9 M2 IDEAL PARA: DIRECCION: CALLE DIONISIO DERTEANO S/N SAN ISIDRO PLAYA DE ESTAC. LOS PORTALES

Características Valor: US$ 3.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima 120 m² Descripcion 16) SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN PLAYA DE ESTACIONAMIENTO DE DERTEANO EN CALLE DIONISIO DERTEANO S/N SAN ISIDRO AREA DE ALQUILER 120 M2 IDEAL PARA: DIRECCION: CALLE DIONISIO DERTEANO S/N SAN ISIDRO PLAYA DE ESTAC. LOS PORTALES

Características Valor: US$ 800 Region: Región de Lima Localidad: Lima 11 m² Descripcion SE ALQUILA ALMACENES EN PLAYA DE ESTACIONAMIENTO DE DERTEANO EN CALLE DIONISIO DERTEANO S/N ALVARES CALDERON 180 SAN ISIDRO AREA DE ALQUILER 11.5 M2 IDEAL PARA: DIRECCION: CALLE DIONISIO DERTEANO S/N SAN ISIDRO PLAYA DE ESTAC. LOS PORTALES

Departamento de 127m2, en perfectas condiciones, listo para mudarse, en calle Jose Dionisio Anchorena, 6to piso con ascensor. El departamento tiene 2 puertas de ingreso, la puerta principal que da a la sala y comedor y por la puerta que ingresa por la cocina. Cuenta con 3 dormitorios, cocina tipo americana sala y comedor con vista al golf. El dormitorio principal con baño incorporado, closet de pared y vista al golf. Los otros 2 dormitorios comparten baño, closets de pared, vista a las áreas verdes del edificio vecino. La cocina tiene cocina a gas y campana extractora. Lavandería con cordel, cuarto y baño de servicio con therma. El departamento cuenta con una cochera. No se alquila con línea blanca solo con thermas, cocina y campana extractora. El edificio tiene 10 pisos, 3 departamentos por piso, guardianía las 24 horas. Se permite mascotas

• Oficina en gris en edificio Alto Caral • Edificio de 21 pisos de oficinas. • 1,022 m² de planta típica. • 3 frentes de luz. • 6 ascensores de alta velocidad. • Sala de Usos Múltiples. • Área de pago a proveedores. • A pocas cuadras del Metropolitano • Frente al Boulevar Dionisio Dearteano. • Grupo electrógeno para áreas comunes y oficinas. • Certificación Leed Silver.

Características Valor: US$ 1.400.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 727 m² Descripcion VENDO AMPLIO LOCAL 1ER PISO MAS MEZANINNE CENTRO EMPRESARIAL SAN ISIDRO 727M2, ZONIFICACIONC.M.C 1ER PISO CON MEZANINE EN CENTRO FINANCIERO SAN ISIDRO CON 8 ESTACIONAMIENTOS ZONA UBICADA EN EL CENTRO FINANCIERO Y EMPRESARIAL MAS DINAMICO DE SAN ISIDRO BANCOS FINANCIERAS OFICINAS DE TODO TIPO RESTAURANTES ETC A CUADRA Y MEDIA DEL ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO DIONISIO DERTEANO Y DE LOS CENTROS COMERCIALES SAGA FALABELLA Y RIPLEY, FACIL SALIDA A VIA EXPRESA Y CANAVAL Y MOREYRA FRENTE AL LOCAL,HAN INAGURADO RECIENTEMRNTE UN NUEVO HOTEL ATENCION INVERSIONISTAS... OPCION PARA HACER UN FOOD COURT TIENE TABLERO ELECTRICO INDUSTRIAL DE ALTA CARGA POSEE UN DUCTO DESDE EL LOCAL HASTA EL ULTIMO PISO DEL EDIFICIO (RESTAURANTES) NO PAGA MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO PUES CUENTA CON SUS PROOPIOS MEDIDORES LO CUAL RESULTA MUY CONVENIENTE, PUES LOS MANTENIMIENTOS DE LA ZONA SON MUY ELEVADOS TIENE 2 PUERTAS DE INGRESO CUENTA CON LUMINARIAS TANTO EN EL PRIMER PISO COMO MEZANINE FACIL VISITA PUES TENGO LAS LLAVES

Características Valor: US$ 10.175 Region: Región de Lima Localidad: Lima 727 m² Descripcion ALQUILO AMPLI0 LOCAL 1ER PISO Y MEZANINNE EN CENTRO FINANCIERO SAN ISIDRO, 2 FRENTES,8 ESTACIONAMIENTOS PRECIO NEGOCIABLE LOCAL EN EL CORAZON DEL CENTRO FINANCIERO DE SAN ISIDRO 727M2 2 INGRESOS PRIMER PISO PUERTA CALLE 387 M2 MEZANINNE 340 M2 MUY BUENOS ACABADOS, LUMINARIAS EN TODO EL LOCAL ZONA ESTRATEGICA FACIL SALIDA A VIA EXPRESA, CANAVAL Y MOREYRA,A CUADRA Y MEDIA DE ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO DIONISIO DERTEANO ZONIFICACION CM COMPATIBLE A BANCOS, EMPRESAS FINANCIERAS CONSULTORIAS OFICINAS DE CUALQUIER TIPO RESTAURANTES, PARRILLADAS PIZZERIAS FARMACIAS,COMPRA VENTA INMUEBLES,CAFETERIAS Y FUENTES DE SODA EQUIPOS DE RADIO Y TV,FONDO MONETARIO INTERNACIONAL ETC NO PAGA MANTENIMIENTO PUES TIENE SUS PROPIOS MEDIDORES DE LUZ Y AGUA TIENE TABLERO DE LUZ INDUSTRIAL QUE SOPORTA ALTAS CARGAS DE ELECTRICIDAD Y UN DUCTO QUE ATRAVIEZA EL EDIFICIO HASTA EL TECHO (RESTAURANTES) FACILIDAD DE VISITAS, TENGO LA LLAVE