Construccion comercial

Características Valor: US$ 3.999.999 Region: Región de Lima Localidad: Lima 20 Habitaciones 20 Baños 2925 m² Descripcion VENTA de espaciosa Galería Comercial estratégicamente bien ubicada, en toda la zona comercial del emporio comercial de Gamarra y el mercado mayorista y minorista de la Parada, en toda la esquina de la Av. Aviación y la Av. Bauzate y Meza, cerca de la futura y nueva estación central de la Línea 2 que va a estar en 28 de Julio, a 100 metros de la av. Grau, a 1 cuadra de la actual estación de la línea 1 del tren eléctrico en Grau y Gamarra, en todo el corazón comercial de Gamarra, paralela a la cuadra 1 de Gamarra, a 2 cuadras del centro bancario de Gamarra, a un paso del nuevo Moll GAMA, aledaño a muchas galerías comerciales, mercados, todo está cerca, colegios, universidades, institutos, centros comerciales, hospitales, farmacias, Etc. Galería muy amplia con muy buena ubicación, está en zona de alto tránsito, excelente utilización de los espacios y muy inteligente distribución. Excelente para iniciar o continuar un negocio fructífero o realizar acondicionamiento de negocios nuevos: Ejemplos, galerías textiles, almacenes, talleres textiles, stand de ropa, bazar, oficinas, Etc... Está ubicada en zona altamente comercial de alto tránsito, pues el Distrito es potencialmente comercial para cualquier negocios y amerita realizar nuevas inversiones en nuevos proyectos, con una necesidad álgida de negocios nuevos. *CARACTERÍSTICAS. PRIMER PISO. - Cuenta con aproximadamente 20 tiendas estratégicamente bien divididas, que van desde los 20 m2, hasta los 100 m2, cuenta con 3 espaciosos pasadizos que permite la entrada libre de mucho público y el acceso de ingreso a los pisos superiores por sus dos escaleras muy amplias, 2 baños para uso público masivo, cuenta con agua potable todo el día, luz eléctrica y acceso a Internet, todo el día y mucho mas. SEGUNDO PISO. - Cuenta con aproximadamente 20 tiendas estratégicamente bien divididas, que van desde los 20 m2, hasta los 100 m2, cuenta con 3 espaciosos pasadizos que permite la entrada libre de mucho público y el acceso de ingreso a las galerías de los pisos superiores por sus dos escaleras muy amplias, 2 baños para uso público masivo, cuenta con agua potable todo el día, luz eléctrica y acceso a Internet, todo el día y mucho mas. TERCER PISO. Cuenta con una extensa azotea, lista para seguir construyendo, ya que el uso permitido de construcción es de 12 pisos, para una futura proyección de construcción de una galería inmensa hacia arriba. CONDICIONES: Se venden, 14 tiendas, más 11 talleres y los aires. Área de terreno ? 2,925 m2 Área en venta construida ? 2,285.76 m2 Precio: $ 3,999,999 Dólares Americanos. PRECIO NEGOCIABLE MANTENIMEINTO S/ 300

ALQUILER de EDIFCIO COMERCIAL en plena PANAMERICANA NORTE, esquina estratégica de 4 PISOS MÁS SÓTANO, con dos frentes en muy buenas condiciones, tiene un área de 240 m2 de terreno y 1066 m2 de construcción, la edificación está diseñada para funcionamiento de instituciones educativas (colegios, institutos, universidades), oficinas, consultorios, etc. Las estructuras internas son fácilmente modificables y se puedes transformar según su necesidad, cuenta con dos amplias escaleras internas que conectan todos los pisos. Actualmente tiene la sgte distribución: Primer piso: Hall de ingreso con vigilancia, 2 oficinas con baño (dirección y secretaría), 2 salones, 1 tópico, 2 baños, 1 Quiosco para atención, 4 depósitos y un patio de 60 m2. Segundo piso: 4 salones y dos baños públicos para hombres y mujeres. Tercer piso: 5 salones. Cuarto piso: 2 salones, 1 salón doble, 2 baños públicos (hombres y mujeres). Sótano: 1 auditorio, 1 salón, 4 depósitos. El edificio tiene Zonificación comercial (CZ), con usos compatibles para COMERCIO ZONAL / RESIDENCIAL (Ord. 1015-07 MML), con permisos hasta 8 pisos de construcción. Aprovecha esta oportunidad de tener tu propiedad comercial en una zona altamente transitable, en pleno corazón comercial de Los Olivos, fente a SENATI entre los principales Centros Comerciales de Lima (MegaPlaza y PlazaNorte). Contáctame para tener más información y agenda una visita EL PRECIO ES NEGOCIABLE!

Características Valor: US$ 7.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Los Olivos 17 Habitaciones 8 Baños 1066 m² Descripcion CON VENTILACIÓN, LUZ NATURAL Y AMPLIOS AMBIENTES – FRENTE A SENATI DescripciónALQUILER de EDIFCIO COMERCIAL CON REQUISITOS PROTOCOLARES COVID-19 en plena PANAMERICANA NORTE, esquina estratégica de 4 PISOS MÁS SÓTANO, con dos frentes en muy buenas condiciones, tiene un área de 240 m2 de terreno y 1066 m2 de construcción, la edificación está condicionada a las actuales normativas protocolares COVID-19, con ventanales y patio amplio que permite ingresar ventilación y luz natural a los amplios ambientes permitiendo, también, cumplir con los distanciamientos sociales solicitados. Ideal para funcionamiento de instituciones educativas (colegios, institutos, universidades), oficinas, consultorios, etc. Las estructuras internas son fácilmente modificables y se puedes transformar según su necesidad, cuenta con dos amplias escaleras internas que conectan todos los pisos. Actualmente tiene la sgte distribución: Primer piso: Hall de ingreso con vigilancia, 2 oficinas con baño (dirección y secretaría), 2 salones, 1 tópico, 2 baños, 1 Quiosco para atención, 4 depósitos y un patio de 60 m2. Segundo piso: 4 salones y dos baños públicos para hombres y mujeres. Tercer piso: 5 salones. Cuarto piso: 2 salones, 1 salón doble, 2 baños públicos (hombres y mujeres). Sótano: 1 auditorio, 1 salón, 4 depósitos. El edificio tiene Zonificación comercial (CZ), con usos compatibles para COMERCIO ZONAL / RESIDENCIAL (Ord. 1015-07 MML), con permisos hasta 8 pisos de construcción. Aprovecha esta oportunidad de tener tu propiedad comercial en una zona altamente transitable, en pleno corazón comercial de Los Olivos, fente a SENATI entre los principales Centros Comerciales de Lima (MegaPlaza y PlazaNorte). Contáctame para tener más información y agenda una visita EL PRECIO ES NEGOCIABLE! Nota (Inglés)FOR SALE COMMERCIAL BUILDING IN LOS OLIVOS T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.

Características Valor: US$ 17.000.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 20 Habitaciones 10 Baños 4008 m² Descripcion LAS MALVINAS es el 2do espacio de mayor venta en Lima, liderado por Gamarra. Los comerciantes requieren de viviendas y depósitos cercanos. Los proyectos alrededor tanto de galerías comerciales como viviendas siguen en aumento en la zona. DOS LOCALES EN UNO, DOS INGRESOS DIFERENTES TERMINAN EN UN SOLO LUGAR OPORTUNIDAD DE NEGOCIO A PASOS DE LA CACHINA EN LAS MALVINAS LOCAL 1 - En el cercado de Lima, ingreso por Antonio Elizalde Local Industrial de 2,880 m2 de terreno y 6,280 m2 de construcción en 3 pisos con posibilidad de ampliarse a 4 pisos sin modificación de la estructura. El piso soporta pesos mayores a una tonelada por m2, los techos son de aproximadamente 8 mts de alto. El parámetro permite construir hasta 9 pisos con posibilidad de solicitar ampliación a 13 pisos. La Municipalidad permite una amplia posibilidad de negocios en esta locación como Galería comercial, Depósitos, Residencial de alta densidad, Hospitales, Restaurantes, Cines, Teatros, Locales de espectáculos, Locales culturales. Clubes, Instituciones similares, Mercados, Supermercados y Tiendas de autoservicio. PRECIO DE VENTA: USD 12?000,000.00 Dólares Americanos NEGOCIABLE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO A PASOS DE LA CACHINA EN LAS MALVINAS LOCAL 2 - En el cercado de Lima, ingreso por Guillermo Dansey Local Industrial de 1,128 m2 de terreno y 2,868 m2 de construcción en 2 pisos y una mezanine, con posibilidad de ampliarse a 4 pisos sin modificación de la estructura. El piso soporta pesos mayores a una tonelada por m2, los techos son de aproximadamente 8 mts de alto. El parámetro permite construir hasta 9 pisos con posibilidad de solicitar ampliación a 13 pisos. La Municipalidad permite una amplia posibilidad de negocios en esta locación como Galería comercial, Depósitos, Residencial de alta densidad, Hospitales, Restaurantes, Cines, Teatros, Locales de espectáculos, Locales culturales. Clubes, Instituciones similares, Mercados, Supermercados y Tiendas de autoservicio. PRECIO DE VENTA: USD 5?000,000.00 Dólares Americanos NEGOCIABLE NOTA: CONTAMOS CON 2 PROYECTOS LISTOS PROYECTO 1: GALERIA COMERCIAL Y EDIFICIO DE VIVIENDA PROYECTO 2: GALERIA COMERCIAL Y ESTACIONAMIENTOS

Características Valor: US$ 7.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 15 Habitaciones 8 Baños 240 m² Descripcion ALQUILER de EDIFCIO COMERCIAL CON REQUISITOS PROTOCOLARES COVID-19 en plena PANAMERICANA NORTE, esquina estratégica de 4 PISOS MÁS SÓTANO, con dos frentes en muy buenas condiciones, tiene un área de 240 m2 de terreno y 1066 m2 de construcción, la edificación está condicionada a las actuales normativas protocolares COVID-19, con ventanales y patio amplio que permite ingresar ventilación y luz natural a los amplios ambientes permitiendo, también, cumplir con los distanciamientos sociales solicitados. Ideal para funcionamiento de instituciones educativas (colegios, institutos, universidades), oficinas, consultorios, etc. Las estructuras internas son fácilmente modificables y se puedes transformar según su necesidad, cuenta con dos amplias escaleras internas que conectan todos los pisos. Actualmente tiene la sgte distribución: Primer piso: Hall de ingreso con vigilancia, 2 oficinas con baño (dirección y secretaría), 2 salones, 1 tópico, 2 baños, 1 Quiosco para atención, 4 depósitos y un patio de 60 m2. Segundo piso: 4 salones y dos baños públicos para hombres y mujeres. Tercer piso: 5 salones. Cuarto piso: 2 salones, 1 salón doble, 2 baños públicos (hombres y mujeres). Sótano: 1 auditorio, 1 salón, 4 depósitos. El edificio tiene Zonificación comercial (CZ), con usos compatibles para COMERCIO ZONAL / RESIDENCIAL (Ord. 1015-07 MML), con permisos hasta 8 pisos de construcción. Aprovecha esta oportunidad de tener tu propiedad comercial en una zona altamente transitable, en pleno corazón comercial de Los Olivos, fente a SENATI entre los principales Centros Comerciales de Lima (MegaPlaza y PlazaNorte). Contáctame para tener más información y agenda una visita EL PRECIO ES NEGOCIABLE!

Características Valor: US$ 1.400.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 17 Habitaciones 8 Baños 240 m² Descripcion ALQUILER de EDIFCIO COMERCIAL CON REQUISITOS PROTOCOLARES COVID-19 en plena PANAMERICANA NORTE, esquina estratégica de 4 PISOS MÁS SÓTANO, con dos frentes en muy buenas condiciones, tiene un área de 240 m2 de terreno y 1066 m2 de construcción, la edificación está condicionada a las actuales normativas protocolares COVID-19, con ventanales y patio amplio que permite ingresar ventilación y luz natural a los amplios ambientes permitiendo, también, cumplir con los distanciamientos sociales solicitados. Ideal para funcionamiento de instituciones educativas (colegios, institutos, universidades), oficinas, consultorios, etc. Las estructuras internas son fácilmente modificables y se puedes transformar según su necesidad, cuenta con dos amplias escaleras internas que conectan todos los pisos. Actualmente tiene la sgte distribución: Primer piso: Hall de ingreso con vigilancia, 2 oficinas con baño (dirección y secretaría), 2 salones, 1 tópico, 2 baños, 1 Quiosco para atención, 4 depósitos y un patio de 60 m2. Segundo piso: 4 salones y dos baños públicos para hombres y mujeres. Tercer piso: 5 salones. Cuarto piso: 2 salones, 1 salón doble, 2 baños públicos (hombres y mujeres). Sótano: 1 auditorio, 1 salón, 4 depósitos. El edificio tiene Zonificación comercial (CZ), con usos compatibles para COMERCIO ZONAL / RESIDENCIAL (Ord. 1015-07 MML), con permisos hasta 8 pisos de construcción. Aprovecha esta oportunidad de tener tu propiedad comercial en una zona altamente transitable, en pleno corazón comercial de Los Olivos, fente a SENATI entre los principales Centros Comerciales de Lima (MegaPlaza y PlazaNorte). Contáctame para tener más información y agenda una visita EL PRECIO ES NEGOCIABLE!

Características Valor: US$ 1.400.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Los Olivos 17 Habitaciones 8 Baños 240 m² Descripcion CON VENTILACIÓN, LUZ NATURAL Y AMPLIOS AMBIENTES – FRENTE A SENATI DescripciónALQUILER de EDIFCIO COMERCIAL CON REQUISITOS PROTOCOLARES COVID-19 en plena PANAMERICANA NORTE, esquina estratégica de 4 PISOS MÁS SÓTANO, con dos frentes en muy buenas condiciones, tiene un área de 240 m2 de terreno y 1066 m2 de construcción, la edificación está condicionada a las actuales normativas protocolares COVID-19, con ventanales y patio amplio que permite ingresar ventilación y luz natural a los amplios ambientes permitiendo, también, cumplir con los distanciamientos sociales solicitados. Ideal para funcionamiento de instituciones educativas (colegios, institutos, universidades), oficinas, consultorios, etc. Las estructuras internas son fácilmente modificables y se puedes transformar según su necesidad, cuenta con dos amplias escaleras internas que conectan todos los pisos. Actualmente tiene la sgte distribución: Primer piso: Hall de ingreso con vigilancia, 2 oficinas con baño (dirección y secretaría), 2 salones, 1 tópico, 2 baños, 1 Quiosco para atención, 4 depósitos y un patio de 60 m2. Segundo piso: 4 salones y dos baños públicos para hombres y mujeres. Tercer piso: 5 salones. Cuarto piso: 2 salones, 1 salón doble, 2 baños públicos (hombres y mujeres). Sótano: 1 auditorio, 1 salón, 4 depósitos. El edificio tiene Zonificación comercial (CZ), con usos compatibles para COMERCIO ZONAL / RESIDENCIAL (Ord. 1015-07 MML), con permisos hasta 8 pisos de construcción. Aprovecha esta oportunidad de tener tu propiedad comercial en una zona altamente transitable, en pleno corazón comercial de Los Olivos, fente a SENATI entre los principales Centros Comerciales de Lima (MegaPlaza y PlazaNorte). Contáctame para tener más información y agenda una visita EL PRECIO ES NEGOCIABLE! Nota (Inglés)FOR SALE COMMERCIAL BUILDING IN LOS OLIVOS T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.

Características Valor: US$ 7.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Los Olivos 15 Habitaciones 8 Baños 240 m² Descripcion CON VENTILACIÓN, LUZ NATURAL Y AMPLIOS AMBIENTES – FRENTE A SENATI (CZ) DescripciónALQUILER de EDIFCIO COMERCIAL CON REQUISITOS PROTOCOLARES COVID-19 en plena PANAMERICANA NORTE, esquina estratégica de 4 PISOS MÁS SÓTANO, con dos frentes en muy buenas condiciones, tiene un área de 240 m2 de terreno y 1066 m2 de construcción, la edificación está condicionada a las actuales normativas protocolares COVID-19, con ventanales y patio amplio que permite ingresar ventilación y luz natural a los amplios ambientes permitiendo, también, cumplir con los distanciamientos sociales solicitados. Ideal para funcionamiento de instituciones educativas (colegios, institutos, universidades), oficinas, consultorios, etc. Las estructuras internas son fácilmente modificables y se puedes transformar según su necesidad, cuenta con dos amplias escaleras internas que conectan todos los pisos. Actualmente tiene la sgte distribución: Primer piso: Hall de ingreso con vigilancia, 2 oficinas con baño (dirección y secretaría), 2 salones, 1 tópico, 2 baños, 1 Quiosco para atención, 4 depósitos y un patio de 60 m2. Segundo piso: 4 salones y dos baños públicos para hombres y mujeres. Tercer piso: 5 salones. Cuarto piso: 2 salones, 1 salón doble, 2 baños públicos (hombres y mujeres). Sótano: 1 auditorio, 1 salón, 4 depósitos. El edificio tiene Zonificación comercial (CZ), con usos compatibles para COMERCIO ZONAL / RESIDENCIAL (Ord. 1015-07 MML), con permisos hasta 8 pisos de construcción. Aprovecha esta oportunidad de tener tu propiedad comercial en una zona altamente transitable, en pleno corazón comercial de Los Olivos, fente a SENATI entre los principales Centros Comerciales de Lima (MegaPlaza y PlazaNorte). Contáctame para tener más información y agenda una visita EL PRECIO ES NEGOCIABLE! Contacto: Elvi Monson - 987524277 T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.

Características Valor: S/ 24.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Los Olivos 15 Habitaciones 8 Baños 240 m² Descripcion CON VENTILACIÓN, LUZ NATURAL Y AMPLIOS AMBIENTES – FRENTE A SENATI (CZ) DescripciónALQUILER de EDIFCIO COMERCIAL CON REQUISITOS PROTOCOLARES COVID-19 en plena PANAMERICANA NORTE, esquina estratégica de 4 PISOS MÁS SÓTANO, con dos frentes en muy buenas condiciones, tiene un área de 240 m2 de terreno y 1066 m2 de construcción, la edificación está condicionada a las actuales normativas protocolares COVID-19, con ventanales y patio amplio que permite ingresar ventilación y luz natural a los amplios ambientes permitiendo, también, cumplir con los distanciamientos sociales solicitados. Ideal para funcionamiento de instituciones educativas (colegios, institutos, universidades), oficinas, consultorios, etc. Las estructuras internas son fácilmente modificables y se puedes transformar según su necesidad, cuenta con dos amplias escaleras internas que conectan todos los pisos. Actualmente tiene la sgte distribución: Primer piso: Hall de ingreso con vigilancia, 2 oficinas con baño (dirección y secretaría), 2 salones, 1 tópico, 2 baños, 1 Quiosco para atención, 4 depósitos y un patio de 60 m2. Segundo piso: 4 salones y dos baños públicos para hombres y mujeres. Tercer piso: 5 salones. Cuarto piso: 2 salones, 1 salón doble, 2 baños públicos (hombres y mujeres). Sótano: 1 auditorio, 1 salón, 4 depósitos. El edificio tiene Zonificación comercial (CZ), con usos compatibles para COMERCIO ZONAL / RESIDENCIAL (Ord. 1015-07 MML), con permisos hasta 8 pisos de construcción. Aprovecha esta oportunidad de tener tu propiedad comercial en una zona altamente transitable, en pleno corazón comercial de Los Olivos, fente a SENATI entre los principales Centros Comerciales de Lima (MegaPlaza y PlazaNorte). Contáctame para tener más información y agenda una visita EL PRECIO ES NEGOCIABLE! Contacto: Elvi Monson - 987524277 T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.

Características Valor: US$ 360.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 9 Habitaciones 5 Baños 200 m² Descripcion Casa ubicada en avenida Las Flores, en una zona altamente comercial, de mucha afluencia peatonal y de transporte. A la altura del cruce de la Av. Los Jardines y Av. Las Flores. Tiene una construcción frontal de 2 pisos, posterior de 4 pisos. Frente 10m y largo de 20m Zonificación CZ (Comercio Zonal) 1er piso cuenta con local comercial de 2 puertas hacia avenida. Distribución: Piso 1: Amplio LOCAL COMERCIAL con baño (independiente) y 2 puerta a calle (avenida) Pasadizo de ingreso y pasadizo de distribución Sala de estar Baño completo Cocina con muebles altos y bajos- comedor (a remodelar) Patio - lavandería posterior con escalera posterior al piso 2 Escalera interior al piso 2. Piso 2 Hall de distribución, pasillo Sala amplia con piso de mayólicas, recién remodelado 2021, con balcón vista externa. Habitación o ambiente amplio con vista exterior. 3 Dormitorios amplios Baño Escalera al piso 3. Piso 3: Patio - terraza (piso recientemente renovado este año 2021) 03 dormitorios 01 baño Lavandería Escalera al piso 4. Piso 4: 02 dormitorios Sala - comedor Baño. Acabados: Pisos de mármol y cerámicos. Puertas contraplacadas de madera, rejas de fierro y fierro enrollable. Parámetro de construcción de 5 pisos. Inscrita en registros públicos. Precio negociable, agendemos una visita.

Local  Comercial con zonificación CZ. Excelente ubicación de alta circulación  comercial.  El local cuenta con dos pisos y una azotea con construcción para guardiania. En el primer piso se extiende un amplio salón, cocina amoblada, un patio posterior con dos baños para público. El Segundo piso cuenta con una oficina 2 baños, oficina, un gran salón desde donde se visualiza el patio posterior. Dos puertas de ingreso independientes para cada piso. Retiro de Jardinería. 30 años de antigüedad Parámetros: 8 pisos Múltiples actividades comerciales Documentación al día NEGOCIABLE Área - Terreno: 296.65 m2 Área - Construcción: 436.00 m2 8.5 mtrs. Frente x 35 mtrs. Fondo

Características Valor: S/ 6.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 200 m² Descripcion Local comercial ubicado en la misma Av. Próceres de la Independencia cuadra 33, frente a la estación del tren eléctrico San Martín, SJL, en zona de alto tránsito, rodeado de comercio, como supermercado Metro, Tambo, pollerias, restaurantes, farmacias, gimnasios, institutos, policlínicos, institutos, etc. Local ideal para: Gimnasio, consultorios, oficinas, etc. Área de terreno 200m2 Frente: 10m Fondo: 20m Altura de techo: 4m (techos altos) 1 local por piso con vista exterior, muy iluminado y de mucha amplitud para la distribución que se desee. cada piso cuenta 2 baños completos y 1 oficina o almacén. Adicionalmente se brinda un área de almacenamiento en la azotea. Piso 2: S/.6000 Piso 3: S/.5000 Piso 4: S/.4000 Ventajas: - Excelente ubicación en zona comercial - Acabados de primera, construcción especialmente diseñada para locales comerciales. - Luz trifásica y servicios independientes - Cada piso o local tiene su propio tanque de agua - Construcción anti sísmica. - Zonificación para negocios - Ascensor (se colocará 2022) Mantenimiento: S/.150 Condiciones para alquiler: - 2 meses de garantía. - Meses de adelanto en función al periodo de gracia solicitado. Mínimo 1 mes de adelanto, pero si abona 2 meses de adelanto, se me brindan 2 meses de gracia. - Tener un buen informe de Infocorp.

Características Valor: US$ 230.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 192 m² Descripcion OPORTUNIDAD CASA EN ESQUINA COMERCIAL EN AV. 12 DE OCTUBRE CON HUÁNUCO. SE VENDE COMO TERRENO LA CASA ESTA PARA DEMOLER Y CONSTRUIR EXCELENTE PARA NEGOCIO Y VIVIENDA MULTIFAMILIAR aprox. 18 metros de frente. A una cdra. de la Av. Lima y a 3 cuadras de la Av. Perú BENEFICIOS COMERCIALES - La Av 12 de Octubre es ///////////////"la única avenida que es paralela///////////////" a la Av. Universtaria que conecta a SMP con LOS OLIVOS. - En toda la Av 12 de Octubre es ///////////////"la única esquina que esta en venta///////////////" y que dicha esquina es visible desde la Av. Perú que es la avenida principal de SMP. - El terreno tiene una ventaja comercial porque tiene un frente que ///////////////"supera los 24m lineales que mira hacia la avenida///////////////" lo cual es un requisito básico para la construcción de edificaciones de mas de 7 pisos. - El predio ///////////////"posee dos direcciones registradas en la municipalidad///////////////" una hacia la avenida y otra hacia el jirón. - El predio se encuentra a ///////////////"una cuadra del mercado central de SMP///////////////" (Mercado San Antonio) el cual se encuentra en negociaciones para convertirse en un Plaza vea o Metro de SMP - Actualmente la Av 12 de Octubre se encuentra en ampliación que se conectará con la Av. Morales Duarez que esta forma parte de la actual construccion de la Linea Amarilla.

Características Valor: US$ 215.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 192 m² Descripcion OPORTUNIDAD CASA EN ESQUINA COMERCIAL EN AV. 12 DE OCTUBRE CON HUÁNUCO. SE VENDE COMO TERRENO LA CASA ESTA PARA DEMOLER Y CONSTRUIR EXCELENTE PARA NEGOCIO Y VIVIENDA MULTIFAMILIAR aprox. 18 metros de frente. A una cdra. de la Av. Lima y a 3 cuadras de la Av. Perú BENEFICIOS COMERCIALES - La Av 12 de Octubre es ///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////"la única avenida que es paralela///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////" a la Av. Universtaria que conecta a SMP con LOS OLIVOS. - En toda la Av 12 de Octubre es ///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////"la única esquina que esta en venta///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////" y que dicha esquina es visible desde la Av. Perú que es la avenida principal de SMP. - El terreno tiene una ventaja comercial porque tiene un frente que ///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////"supera los 24m lineales que mira hacia la avenida///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////" lo cual es un requisito básico para la construcción de edificaciones de mas de 7 pisos. - El predio ///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////"posee dos direcciones registradas en la municipalidad///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////" una hacia la avenida y otra hacia el jirón. - El predio se encuentra a ///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////"una cuadra del mercado central de SMP///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////" (Mercado San Antonio) el cual se encuentra en negociaciones para convertirse en un Plaza vea o Metro de SMP - Actualmente la Av 12 de Octubre se encuentra en ampliación que se conectará con la Av. Morales Duarez que esta forma parte de la actual construccion de la Linea Amarilla.

En avenida se VENDE de OCASIÓN, TERRENO IDEAL PARA CONSTRUIR NEGOCIO....ubicado dentro de *LOS CEDROS - CHORRILLOS.* El Terreno es rectangular con parámetro para 3 pisos, con un frente de 8ml y fondo laterales de 22.00 metros lineales. Tiene ya los pilares para la construcción de piso superior. Ideal para construcción de un excelente local comercial en 1er piso y oficinas o viviendas en los otros pisos. UBICADO sobre Av. Alameda de los Horizontes, Cerca de Colegios, (PAMER / Universidades UPC, SAN JUAN BAUTISTA Y CIENTIFICA DEL SUR), Cerca de Centros Centros Comerciales (Metro y Plaza Vea) Bancos, Restaurantes, Parques, Farmacias. Con un Área Total 176 M2 Frente 8 M2 Fondo 22 M2 Precio: USD$ 170,000 Negociable. Los Documentos en Regla. Patricia Morante Ver datos, con citas previas, consultar.

Características Valor: US$ 700.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 10 Habitaciones 9 Baños 379 m² Descripcion CASA ZONA COMERCIAL CON MUY BUENA UBICACIÓN A MEDIA CUADRA DE LA AVENIDA CIRCUNVALACIÓN,A MEDIA CUADRA DE LA AVENIDA SEPARADORA INDUSTRIAL A MEDIA CUADRA DEL ESTADIO MUNICIPAL DE SAN LUIS,CERCA A BANCOS Y NEGOCIOS CONSTRUCCIÓN DOS TORRES LA PRIMERA: PRIMER PISO: 3 TIENDAS SEGUNDO PISO: }UN DEPARTAMENTO AMPLIO DE 5 HABITACIONES 2 BAÑOS SALA SUPER AMPLIA COCINA,TERCER PISO: 3 DOS DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES CADA UNO CON 3 HABITACIONES,SALA COMEDOR,BAÑOS CUARTO PISO: AZOTEA AMPLIA CONSTRUCCIÓN MEDIA PARED MATERIAL NOBLE PARA CONSTRUIR EL DRYWALL.TORRE II: 1 PISO ACONDICIONADO PARA PLANTA DE PRODUCCIÓN TECHOS ALTOS MEZANINE ACONDICIONADO PARA ALMACÉN TERCER PISO LOCAL ABIERTO CON COLUMNAS SIN DIVISIONES,

Características Valor: S/ 4.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Baños 200 m² Descripcion Local comercial ubicado en la misma Av. Próceres de la Independencia cuadra 33, frente a la estación del tren eléctrico San Martín, SJL, en zona de alto tránsito, rodeado de comercio, como supermercado Metro, Tambo, pollerias, restaurantes, farmacias, gimnasios, institutos, policlínicos, institutos, etc. Local ideal para: Gimnasio, consultorios, oficinas, etc. Área de terreno 200m2 Frente: 10m Fondo: 20m Altura de techo: 4m (techos altos) 1 local por piso con vista exterior, muy iluminado y de mucha amplitud para la distribución que se desee. cada piso cuenta 2 baños completos y 1 oficina o almacén. Adicionalmente se brinda un área de almacenamiento en la azotea. Piso 2: S/.6000 Piso 3: S/.5000 Piso 4: S/.4000 Ventajas: - Acabados de primera, construcción especialmente diseñada para locales comerciales. - Luz trifásica - Servicios independientes - Cada piso o local tiene su propio tanque de agua - Construcción anti sísmica. - Zonificación para negocios - Ascensor (se colocará entre finales del 2021 e inicio del 2022) Mantenimiento: S/.150 Condiciones para alquiler: - 2 meses de garantía. - Meses de adelanto en función al periodo de gracia solicitado. - Tener un buen informe de Infocorp.

Características Valor: S/ 5.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Baños 200 m² Descripcion Local comercial ubicado en la misma Av. Próceres de la Independencia cuadra 33, frente a la estación del tren eléctrico San Martín, SJL, en zona de alto tránsito, rodeado de comercio, como supermercado Metro, Tambo, pollerias, restaurantes, farmacias, gimnasios, institutos, policlínicos, institutos, etc. Local ideal para: Gimnasio, consultorios, oficinas, etc. Área de terreno 200m2 Frente: 10m Fondo: 20m Altura de techo: 4m (techos altos) 1 local por piso con vista exterior, muy iluminado y de mucha amplitud para la distribución que se desee. cada piso cuenta 2 baños completos y 1 oficina o almacén. Adicionalmente se brinda un área de almacenamiento en la azotea. Piso 2: S/.6000 Piso 3: S/.5000 Piso 4: S/.4000 Ventajas: - Acabados de primera, construcción especialmente diseñada para locales comerciales. - Luz trifásica - Servicios independientes - Cada piso o local tiene su propio tanque de agua - Construcción anti sísmica. - Zonificación para negocios - Ascensor (se colocará entre finales del 2021 e inicio del 2022) Mantenimiento: S/.150 Condiciones para alquiler: - 2 meses de garantía. - Meses de adelanto en función al periodo de gracia solicitado. - Tener un buen informe de Infocorp.

No pierdas la oportunidad de invertir o que tu negocio crezca con este amplio local que consta de 3 pisos, en el Parque Industrial de Villa el Salvador, una zona comercial e industrial con zonificación I2, con una área de terreno de 490 m2 y área de construcción de 1356 m2. Ubicado entre la Av. Pachacútec y el Jr. Maquinarias. Descripción: 1er Piso: Taller amplio, toda el área del terreno y baños. 2do Piso: Almacén, baño y oficina administrativa. 3er Piso: Taller amplio, toda el área del terreno y baño. La propiedad cuenta con conexión de luz trifásica y las bases de la construcción están implementadas para 5 pisos dando así la posibilidad de seguir creciendo y construyendo mas pisos a futuro. Condiciones de pago al contado. Ref#776322 Precio: 690000.00 USD

Callao Bellavista, cerca a la Av. Saenz Peña Venta de Local Comercial / Terreno Es un inmueble espacioso a reformar, ideal como proyecto de inversión para Restaurantes, Almacenes, Oficinas, Hoteles. Estilo rustico con puertas de Pino/Roble/Haya, lugar tranquilo, apacible, pacifico, acogedor, agradable, cómodo, encantador, Histórico. Buena ubicación, respetuoso con el medio ambiente, con acceso a principales avenidas y centros comerciales y Bancos. Área de Terreno: 1,853.27m2 Área de construcción: 221.78m2 Parámetros de construcción: 5 Pisos + Azotea Frente: 24ml Fondo: 53ml - Patio - Depósito Ref#646348 Precio: 1450000.00 USD

• precio us $ 590,000 con un área de terreno de 400 m2 y construcción de 520 m2, es tiene tres pisos al lado derecho con 09 oficinas y azotea. frente 20ml x 20ml • No tiene ninguna carga ni gravamen • ubicado en el retablo de comas, zona altamente comercial !! • mi local es zona comercial cz,, a una cuadra de comercios, hoteles y discotecas, cerca al mercado uricahi, universidad upn, metro y av. Principales como la av. Universitaria y av. Metropolitana • es exactamente una paralela a la av universitaria (altura cuadra 74) zona altamente comercial • frente a inmenso parque • inclusive al frente hay un hotel,, en la paralela, ósea la av universitaria esta centro de inglés cesar vallejo, bbva, discotecas, tiendas … • está ocupado por el anterior propietario de manera precaria para comercial, implementada, 31 años de antiguedad, frente a parque, en buen estado, lindero fdo. = 20.00 mts., Lindero fte. = 20.00 mts., Piso 1, zonificación cz, tres FRENTE A PARQUE ZONA COMERCIAL CZ, PRECIO OPORTUNIDAD

Características Valor: US$ 1.474 Region: Región de Lima Localidad: San Felipe Zona: Altura de la Avenida Angamos, San Felip 9 Habitaciones 9 Baños 285 m² Descripcion VENTA DE TERRENO EN ESQUINA, CON CONSTRUCCION UBICACIÓN: Altura 15 de la Avenida Angamos, San Felipe y altura 45 Avenida Republica de Panamá. EXTENSION: At 285mt2 EN ESQUINA (17mlx17ml) CARACTERISTICAS: Es una hermosa ESQUINA con frente de 17ml X 17ml la construcción consta de 2 pisos mas azotea, se distribuye en 2 locales comerciales y 6 mini-dptos. que constan de 1 dormitorio. POTENCIAL: Los parámetros son para taller y para vivienda, estando cerca a zona comercial. Podría funcionar para empresas administrativas a puerta cerrada, se encuentra muy cerca a centros comerciales y negocios importantes como Cassinelli, Maestro en Avenida Republica de Panamá. PRECIO: US 420,000 (US 1,474xmt2) Llámanos al: 934310955

Local comercial de 2 pisos en el corazón de Miraflores. El edificio corporativo cuenta con modernas oficinas y local comercial en el primer piso. Características: - 8 pisos con modernas oficinas con áreas que van desde 148 m2 hasta pisos completos de 767 m2. - 6 sótanos con 126 estacionamientos. - 3 ascensores de última tecnología con lector de tarjeta magnética, - CCTV y sistema de seguridad integral - Lobby con control de ingreso. - Recepción y mesa de partes. - Local Comercial en el primer piso. - Sistema centralizado de aire acondicionado. - Sala de directorio de uso común con terraza. - Sala de atención a proveedores. - Construcción anti sísmica. Precio de venta: - Local comercial US $4100 x m2. - Estacionamientos doble venta $29,500, precio inc. IGV. - Estacionamiento simple $21,500 (incluye IGV). Precio de alquiler: - US $25 m2 - Estacionamientos dobles $300 Precio no incluye IGV. - Estacionamiento simple $180.00 (no incluye IGV).

Características Valor: US$ 5.200 Region: Región de Lima Localidad: Lima 20 Habitaciones 20 Baños 800 m² Descripcion Edificio Comercial estratégicamente bien ubicado, en la zona comercial del emporio comercial de Gamarra, entre 28 de Julio y Bauzate y Mesa, a 100 metros de la av. Grau, cerca de la nueva estación de la línea 2 del tren eléctrico en 28 de Julio, en todo el corazón de Gamarra, paralela a la cuadra 1 de Gamarra. Está a 1 cuadra de la Av. Grau, cerca de la estación del tren eléctrico de la línea 1 de Grau, a 3 cuadras del centro bancario de gamarra, aledaño a muchas galerías comerciales, todo está cerca, colegios, universidades, institutos, centros comerciales, hospitales, farmacias. Edificio muy amplio con buena ubicación, excelente utilización de los espacios y muy inteligente distribución. Excelente para vivir o realizar acondicionamiento para negocios: Ejemplos, Hoteles, clínicas, policlínicos, universidades, colegios, academias, estudios de abogados, galerías textiles, almacenes, talleres textiles, stand de ropa, oficinas, departamentos independizados Etc... Está ubicado en zona altamente comercial de alto tránsito, pues el Distrito es potencialmente para negocios y amerita realizar nuevos negocios, zona de Alto tránsito con una necesidad álgida de proyectos nuevos. Actualmente esta funcionando como alquiler de Departamentos, dejando un ingreso de más de 15 mil soles faltando alquilar 8 de 20 Departamentos. CARACTERÍSTICAS: Área de terreno - 800 m2 Área construida - 2571 m2 PRIMER PISO. - Cuenta con 3 departamentos, más 1 deposito. - El edificio se puede adaptar para cualquier negocio, ejemplo galerías, y los departamentos se pueden ser talleres textiles stand de ropa u otros. - Hay un pasadizo que permite la entrada al primer piso y a la escalera de ingreso a los pisos superiores. -Una cisterna de agua potable que abastece a todo el edificio. SEGUNDO PISO. - En el 2° piso, se encuentran 8 departamentos con amplias habitaciones. TERCER PISO. En el 3° piso, se encuentran 8 departamentos con amplias habitaciones. CUARTO PISO. - En el 4° piso, se encuentra 1 departamento con amplias habitaciones, más 3 baños, 2 tanques elevados, más una extensa azotea, para futura proyección de construcción de hasta 7 pisos. Precio: $ 5,200,000 PRECIO NEGOCIABLE.

Características Valor: US$ 1.480 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Baños 100 m² Descripcion Descripción: Alquilo Local Comercial en estreno, en excelente ubicación, en plena esquina de la Av. Lorenzo la Encalada con el Jr. Barreda y Aguilar en el distrito del Rímac, en un primer piso, a media cuadra del Mercado Ciudad y Campo, el cual es uno de los más visitados a diario en el distrito, en zona altamente comercial, con bastante tránsito tanto peatonal como vehicular, rodeado de distintos comercios como restaurantes, peluquerías, gimnasios, farmacias, colegios, agentes bancarios entre otros, local comercial que por su ubicación, buena iluminación, triple puerta de acceso y un almacén adicional se adaptaría adecuadamente a una Farmacia o Minimarket. Características: - Ubicado en 1er Piso - Área de Construcción 109 m2 - Dos ambientes - Amplia área de retiro - Tres puertas de ingreso - Tres ventanas - Un baño completo - Un Cafetín - Un almacén de 9 m2 - Buena iluminación natural - Pisos de Porcelanato - Cuenta con pozo a tierra - Iluminación LED - Zona autorizada para instalación de gas natural - Zonificación CZ - Servicios independientes - Documentación en regla - Precio de alquiler $1,480 - Modalidad de Contrato 2 x 1 (dos de garantía por uno de adelanto) - Por el momento no apto para Restaurantes, ni Panaderías - El Local Comercial quedará listo para su uso la 1ra semana de Marzo

Características Valor: US$ 3.294.900 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Baños Descripcion VENDO LOCAL COMERCIAL DE 10,983.25 M2 EN CARABAYLLO Ubicación: AVENIDA SAN JUAN DE DIOS (EX JOSE SACO ROJAS) - CARABAYLLO A 5 minutos del Ovalo de Puente Piedra. Terreno con 3 frontis. Zonificación: Comercial urbano en desarrollo Linderos y medidas perimétricas: * Frente: Av. 48.00 ml. * Derecha: Calle con 223.00 ml * Izquierda: tercero 230.00 ml. * Fondo: con parque Público 48.00ml. Perímetro 538 ml por 4mts de altura. EL ÁREA TOTAL DEL TERRENO 10,983.25 Áreas Techadas 1er Piso 100.00 m2 Descripción y Distribución Se trata de un predio de USO COMERCIAL URBANO que cuenta con 3 oficinas, un patio de maniobras y una losa multiusos, el bien se encuentra en una zona comercial - residencial del distrito. Primer piso.- tres ambientes para oficina, vestidores, duchas, ingreso, patio de maniobras. Uso Actual: DEPOSITO VEHICULAR / ALMACEN DE MAQUINARIA PESADA Y EQUIPOS DE CONSTRUCCIÓN. Precio X mt2 USD 300 Dolares PRECIO CERRADO

Características Valor: US$ 6.900 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3 Baños 360 m² Descripcion Local comercial puerta a la calle, ubicado en plena avda. Dos de mayo - por la pastelería Dolce Capriccio; sukha asian cusine, casa Rosselló, novísima, bess salón, Rosatel, entre otros. Cuenta con 12 mts de frente por 30 de largo. La construcción es para local comercial. Listo para alquilar. Para restaurante - cafeterías - comercio en general - estudio de abogados - notaria - franquicias - etc, semi implementada, 21 años de antigüedad, zona comercial, en buen estado, lindero fondo. = 30.00 mts., lindero frente. = 12.00 mts., piso 1, zonificación comercial, c/licencia, una planta, parámetros para 4 piso. Hall de ingreso, 5 ambientes, 3.0 baños, 1 depósito. 4 cocheras tipo abierta, puerta a la calle. Planos, luminarias, cafetería, oficinas, cochera para visitas, disponible.

VENDO LOCAL COMERCIAL DE 10,983.25 M2 EN CARABAYLLO Ubicación: AVENIDA SAN JUAN DE DIOS (EX JOSE SACO ROJAS) - CARABAYLLO A 5 minutos del Ovalo de Puente Piedra. Terreno con 3 frontis. Zonificación: Comercial urbano en desarrollo Linderos y medidas perimétricas: * Frente: Av. 48.00 ml. * Derecha: Calle con 223.00 ml * Izquierda: tercero 230.00 ml. * Fondo: con parque Público 48.00ml. Perímetro 538 ml por 4mts de altura. EL ÁREA TOTAL DEL TERRENO 10,983.25 Áreas Techadas 1er Piso 100.00 m2 Descripción y Distribución Se trata de un predio de USO COMERCIAL URBANO que cuenta con 3 oficinas, un patio de maniobras y una losa multiusos, el bien se encuentra en una zona comercial - residencial del distrito. Primer piso.- tres ambientes para oficina, vestidores, duchas, ingreso, patio de maniobras. Uso Actual: DEPOSITO VEHICULAR / ALMACEN DE MAQUINARIA PESADA Y EQUIPOS DE CONSTRUCCIÓN. Precio X mt2 USD 300 Dolares PRECIO CERRADO Ref#670470 Precio: 3294900.00 USD

Local comercial puerta a la calle, ubicado en plena avda. Dos de mayo - por la pastelería Dolce Capriccio; sukha asian cusine, casa Rosselló, novísima, bess salón, Rosatel, entre otros. Cuenta con 12 mts de frente por 30 de largo. La construcción es para local comercial. Listo para alquilar. Para restaurante - cafeterías - comercio en general - estudio de abogados - notaria - franquicias - etc, semi implementada, 21 años de antigüedad, zona comercial, en buen estado, lindero fondo. = 30.00 mts., lindero frente. = 12.00 mts., piso 1, zonificación comercial, c/licencia, una planta, parámetros para 4 piso. Hall de ingreso, 5 ambientes, 3.0 baños, 1 depósito. 4 cocheras tipo abierta, puerta a la calle. Planos, luminarias, cafetería, oficinas, cochera para visitas, disponible. Ref#825972 Precio: 6900.00 USD

Vendo Edificio Comercial ubicado en la prolongación Cusco en el Distrito de Mi Peru Callao. Zona de alto transito, Pavimentada cerca a mercados, 5 minutos de plaza vea. El local esta acondicionado para Hotel con 10 habitaciones en el 2do y 3er piso todas las habitaciones con baño. Distribucion: Área de terreno: 120m2 Área de construcción: 460m2 Piso 1 - Amplio ambiente con pisos de mayolica como local comercial para restaurante, salón de eventos etc. - 1 Baño completo - 1 Cocina Amplia Piso 2 - 5 habitaciones con baño con mayolica - 1 Deposito Piso 3 - 5 habitaciones con baño con mayolica - 1 deposito Piso 4 - Amplio ambiente con pisos de cerámica para salón de eventos o local comercial. - Baño completo - Cocina grande con cerámica Precio $140000 a conversar Contacto: Victor Medianero 914-541-634