Casa piso sol molina
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Lima (Lima)
Características Valor: S/ 839.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: La Molina 3 Habitaciones 2 Baños 158 m² Descripcion ¡¡Hermosa casa en Sol de La Molina en venta!! Se vende casa bien distribuida en una zona céntrica, con acabados de lujo, excelente ubicación que asegura tranquilidad y seguridad. En un área de 150.00 m2 en uno de los mejores distritos de Lima: La Molina. Se encuentra en condominio de 10 casas. Muy cerca de Av. La Molina, Colegio Newton, Mirador La Laguna de La Molina, Promart, Molicentro, Restaurante Campestre, Av. Ricardo Elías Aparicio. Área de Terreno: 65 mts2 Área Construida: 158 mts2 1er. Piso: Sala Comedor con piso de porcelanato y luces dicroicas Medio baño de visita Cocina tipo kitchenette Tablero de granito Muebles altos y bajos Lavandería Pequeña terraza 2 Cocheras paralelas. 2do. Piso: 3 Dormitorios con closet El principal con baño incorporado Terraza Baños con acabados en mármol y porcelanato). Más aires Sótano: Family Room (como oficina) Depósito Cuarto de servicio y baño. Precio total: US$ 233, 000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO2718532
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Lima (Lima)
Características Valor: US$ 230.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: La Molina 3 Habitaciones 2 Baños 158 m² Descripcion ¡¡Hermosa casa en Sol de La Molina en venta!! Se vende casa bien distribuida en una zona céntrica, con acabados de lujo, excelente ubicación que asegura tranquilidad y seguridad. En un área de Terreno: 65.00 m2 Ha Techada:158,00 m2 en uno de los mejores distritos de Lima: La Molina. Se encuentra en condominio de 10 casas. Muy cerca de Av. La Molina, Colegio Newton, Mirador La Laguna de La Molina, Promart, Molicentro, Restaurante Campestre, Av. Ricardo Elías Aparicio. Área de Terreno: 65 mts2 Área Construida: 158 mts2 Distribución: 1er. Piso: Sala Comedor con piso de porcelanato y luces dicroicas Medio baño de visita Cocina tipo kitchenette Tablero de granito Muebles altos y bajos Lavandería Pequeña terraza 2 Cocheras paralelas. 2do. Piso: 3 Dormitorios con closet El principal con baño incorporado Terraza Baños con acabados en mármol y porcelanato). Más aires Sótano: Family Room (como oficina) Depósito Cuarto de servicio y baño. Precio total: US$ 230,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO2718532
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Lima (Lima)
Características Valor: S/ 839.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: La Molina 3 Habitaciones 2 Baños 158 m² Descripcion ¡¡Hermosa casa en Sol de La Molina en venta!! Se vende casa bien distribuida en una zona céntrica, con acabados de lujo, excelente ubicación que asegura tranquilidad y seguridad. En un área de Terreno: 65.00 m2 Ha Techada:158,00 m2 en uno de los mejores distritos de Lima: La Molina. Se encuentra en condominio de 10 casas. Muy cerca de Av. La Molina, Colegio Newton, Mirador La Laguna de La Molina, Promart, Molicentro, Restaurante Campestre, Av. Ricardo Elías Aparicio. Área de Terreno: 65 mts2 Área Construida: 158 mts2 Distribución: 1er. Piso: Sala Comedor con piso de porcelanato y luces dicroicas Medio baño de visita Cocina tipo kitchenette Tablero de granito Muebles altos y bajos Lavandería Pequeña terraza 2 Cocheras paralelas. 2do. Piso: 3 Dormitorios con closet El principal con baño incorporado Terraza Baños con acabados en mármol y porcelanato). Más aires Sótano: Family Room (como oficina) Depósito Cuarto de servicio y baño. Precio total: US$ 230,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO2718532
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Características Valor: S/ 2.812.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: La Molina 5 Habitaciones 5 Baños 400 m² Descripcion ¡¡Linda casa en la Molina Vieja!! Se vende casa bien distribuida en una zona tranquila frente a un parque, en excelentes condiciones y totalmente remodelada. Se encuentra ubicada en un área de 400.00 m2 en uno de los mejores distritos de Lima: La Molina. A unos pasos de Centro de Salud de La Molina, cerca a universidades prestigiosas, Bancos, Pollerías y Restaurantes. Es la oportunidad de disfrutar desde una zona exclusiva próxima a todo lo que usted y su familia se merecen. Distribución: Sala Comedor amplio Hall de ingreso con piso de piedra laja Bar empotrado con tablero de granito Moderna cocina con comedor de diario Techo de vidrio templado en acceso al 2do Piso Family Room Escritorio Escalera con barandas de acero Pisos de madera parquetón Pared del comedor con caída de agua (en piedra) 4 dormitorios con closet Dormitorio principal con Walking Closet y baño con jacuzzi Todos los cuartos con vista hacia el parque Jardín paisajista con terraza sol y sombra BBQ Sistema de audio ambiental Sistema de seguridad Bóxer Área de lavandería Cocheras abiertas. Precio total: US$ 750,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO2667952
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Características Valor: US$ 750.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: La Molina 5 Habitaciones 5 Baños 400 m² Descripcion ¡¡Linda casa en la Molina Vieja!! Se vende casa bien distribuida en una zona tranquila frente a un parque, en excelentes condiciones y totalmente remodelada. Se encuentra ubicada en un área de 400.00 m2 en uno de los mejores distritos de Lima: La Molina. A unos pasos de Centro de Salud de La Molina, cerca a universidades prestigiosas, Bancos, Pollerías y Restaurantes. Es la oportunidad de disfrutar desde una zona exclusiva próxima a todo lo que usted y su familia se merecen. Distribución: Sala Comedor amplio Hall de ingreso con piso de piedra laja Bar empotrado con tablero de granito Moderna cocina con comedor de diario Techo de vidrio templado en acceso al 2do Piso Family Room Escritorio Escalera con barandas de acero Pisos de madera parquetón Pared del comedor con caída de agua (en piedra) 4 dormitorios con closet Dormitorio principal con Walking Closet y baño con jacuzzi Todos los cuartos con vista hacia el parque Jardín paisajista con terraza sol y sombra BBQ Sistema de audio ambiental Sistema de seguridad Bóxer Área de lavandería Cocheras abiertas. Precio total: US$ 750,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO2667952
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Características Valor: US$ 2.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: La Molina 5 Habitaciones 7 Baños 300 m² Descripcion altura del museo de autos Sin muebles, 11 años de antiguedad, vista a la calle, en muy buen estado, tres plantas. Comedor de diario, cocina, escritorio, sala de estar, 5 dormitorios, 7.0 baños, 2 baños incorporados, 2 cuartos de servicio, 1 baño de servicio, lavandería. Terraza, jardín, piscina, 4 cocheras tipo abierta. Jardín interior, sótano, walk-in closet, parrilla, chimenea. Alquilo linda y acogedora casa en sol de la molina 1er. Piso: hall, sala con chimenea, comedor, estudio, baño de visitas, cocina amplia con comedor de diario, jardín de muy buen tamaño con piscina, terraza y área de parrilla. Habitación de huéspedes. Baño completo. 2 dormitorios de servicio con baño compartido y área de lavanderia. Cochera para 4 autos. 2do. Piso: 4 dormitorios, el principal con baño incorporado y walking closet, uno de los secundarios con baño incorporado y los otros 2 con baño compartido, los 3 con closets. Sótano amplio de aproximadamente 100 mts2 donde se encuentra el family room y se puede poner una mesa de billar, gimnasio, etc. Alquiler mensual: us$ 2,000.00 (negociables)
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Características Valor: US$ 2.100 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: La Molina 5 Habitaciones 7 Baños 300 m² Descripcion Alquilo linda y acogedora casa en Sol de la Molina 1er. Piso: hall, sala con chimenea, comedor, estudio, baño de visitas, cocina amplia con comedor de diario, jardín de muy buen tamaño con piscina, terraza y área de parrilla. Habitación de huéspedes. Baño completo. 2 dormitorios de servicio con baño compartido y área de lavanderia. Cochera para 4 autos. 2do. Piso: 4 dormitorios, el principal con baño incorporado y walking closet, uno de los secundarios con baño incorporado y los otros 2 con baño compartido, los 3 con closets. Sótano amplio de aproximadamente 100 mts2 donde se encuentra el family room y se puede poner una mesa de billar, gimnasio, etc. altura del museo de autos Sin muebles, 11 años de antiguedad, vista a la calle, en muy buen estado, tres plantas. Comedor de diario, cocina, escritorio, sala de estar, 5 dormitorios, 7.0 baños, 2 baños incorporados, 2 cuartos de servicio, 1 baño de servicio, lavandería. Terraza, jardín, piscina, 4 cocheras tipo abierta. Jardín interior, sótano, walk-in closet, parrilla, chimenea.
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Características Valor: US$ 510.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: La Molina 4 Habitaciones 4 Baños 250 m² Descripcion VENTA CASA EN LA MOLINA 2da etapa Rinconada del Lago CERCA A 10 MINUTOS.Colegios caritas colegio san pedro, colegio reina de los angeles colegio newton colegio villa maria Descripción Las casa de tus sueños casa esta remodelada cerca a al club rinconada cerca a centros comerciale s molicentro y el nuevo centro comercial raul ferrero cine bancos a varios colegios solo 10 minutos.. Colegios caritas colegio san pedro, colegio reina de los angeles colegio newton colegio villa maria la casa tiene dos pisos En venta hermosa casa en exclusiva zona de la molina rinconada del lago 2 da etapa Descripción hermosa casa zona estrategica areat terreno 340m2, a.c. 250 m2. Lo mas importante zona segura y exclusiva tiene vigilancia las 24 horas Primer piso sala y comedor muy amplios con excelente iluminación tiene family rooom.en el primer piso. Escritorio o podría ser un Dormitorio.. Con buena ventilaciónn tiene acceso tiene un messanine inmenso..family rooom.u otro dormitorio Áreas verdes al rededor de la casa la casa de Cocina con muebles abajo y arriba tiene campana extractora a terma comedor de diarios. Tienes acceso a las dos cocheras En segundo piso Dormitorio principal con baño completo y walking closet los tres dormitorio con closet de ´pared a pared En la azotea Hay cuarto y baño de servicio y una zona de lavandería también Cochera paralela para dos vehiculos. Guardiania las 24 horas los 7 dias a la semana. Cerca a parques, colegios, institutos, universidades, centro comerciales y supermercados. Nota ()tres zonas financieras cerquitas una molina plaza (raul ferrero) otra molicentro (av la molina) otra la planicie tienes wong tottus plaza vea cerquita a la casa (3 min en auto) ------------------------------------------------------------ HOUSE FOR SALE IN LA MOLINA 2nd stage Rinconada del Lago NEAR 10 MINUTES. Caritas schools san pedro school, reina de los angeles school newton school villa maria school Description The house of your dreams house is remodeled close to the club rinconada close to shopping centers s molicentro and the new raul shopping center ferrero cinema banks to several schools just 10 minutes away.. Caritas schools san pedro school, reina de los angeles school newton school villa maria school the house has two floors For sale beautiful house in exclusive area of ??the molina rinconada del lago 2nd stage Description beautiful house strategic area areat land 340m2, a.c. 250 m2. The most important safe and exclusive area has 24 hour surveillance First floor very spacious living and dining room with excellent lighting has family rooom. on the first floor. Desktop or it could be a Bedroom.. With good ventilation you have access you have a huge messanine..family rooom.or another bedroom Green areas around the house the house of Kitchen with furniture downstairs and upstairs has an extractor hood to a daily dining room. You have access to both garages On second floor Master bedroom with full bathroom and walking closet the three bedrooms with wall-mounted closet On the rooftop There is a service room and bathroom and a laundry area too Parallel garage for two vehicles. Guard 24 hours a day, 7 days a week. Close to parks, schools, institutes, universities, shopping centers and supermarkets. Note () three financial areas near one mill square (raul ferrero) another mill (av la molina) other the plain you have wong tottus square see close to the house (3 min by car)
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Lima (Lima)
Características Valor: S/ 4.680 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: La Molina 3 Habitaciones 3 Baños Descripcion ALQUILO LINDA CASA EN LA MOLINA. PRIMER PISO. A UNA CUADRA DE LA UNIFE Y CAMACHO, TECHOS ALTOS; TODOS LOS AMBIENTES SON AMPLIOS E ILUMINADOS; BUENOS ACABADOS EN TODO LOS AMBIENTES. LA CASA CUENTA CON ILUMINACIÓN NATURAL EN TODOS LOS AMBIENTES. MEDIDAS 290 M2 DE TERRENO Y AREA CONSTRUIDA 200 M2. DISTRIBUCIÓN: PATIO DE INGRESO CON JARDÍN Y COCHERA PARA DOS AUTOS, SALA Y COMEDOR AMPLIOS CUENTA CON TRES DORMITORIOS AMPLIOS, TODO LOS DORMITORIOS Y SALA TIENEN PISO DE PARQUET Y DOS DE ELLOS TIENEN ARMARIOS EMPOTRABLES. CUENTA CON 3 BAÑOS Y MEDIO TODOS ENCHAPADOS. LA COCINA TIENE MUEBLES ALTOS Y BAJOS Y CON CAMPANA EXTRACTORA, COMEDOR DE DIARIO, TENEMOS UN ÁREA DE ESTUDIO INDEPENDIENTE Y AL FONDO SE ENCUENTRA UN PATIO Y LAVADERO. LINDO JARDÍN CON PLANTAS DECORATIVAS. LAS PUERTAS SON EN CAOBA MACIZO. AMPLIAS VENTANAS PARA MEJOR ILUMINACIÓN, TIENE UNA FACHADA TIPO ESPAÑOLA. SE PERMITE MASCOTA PERO SOLO UNA PEQUEÑA. PRECIO DE ALQUILER US$1,300 DOLARES. SISTEMA DE ALQUILER 2 X 1. NOTA: SE ALQUILA EL 1 PISO. EL 2 Y 3 PISO OCUPADO POR PROPIETARIO (CUENTAN CON INGRESO INDEPENDIENTE).
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Características Valor: S/ 2.368.850 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: La Molina 3 Habitaciones 4 Baños 270 m² Descripcion ¡¡Linda y acogedora casa en venta!! Se vende casa bien distribuida en una zona exclusiva, la cual fue remodelada el 2020, cuenta con un área de 500.00 m2 y una techada de 270.00 m2en uno de los mejores distritos de Lima: LA MOLINA. A unos pasos Sol de la Molina, Urb El Sol de la Molina Etapa III, Casino del Policía, Av. La Molina Este, Medicenter, Wong Sol de La Molina. Distribución: 1er. Piso: Sala Comedor Cocina amoblada con comedor de diario Oficina o consultorio Biblioteca 1/2 baño de visita Jardín interior (baño en esta área) Lavandería Cuarto y baño de servicio 2 cocheras lineales Chimenea artificial. 2do. Piso: 3 dormitorios con baño incorporado 2 con Walking Closet y uno con closet Family Room. Precio total: US$ 649, 000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO2669831
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Características Valor: US$ 649.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: La Molina 3 Habitaciones 4 Baños 270 m² Descripcion ¡¡Linda y acogedora casa en venta!! Se vende casa bien distribuida en una zona exclusiva, la cual fue remodelada el 2020, cuenta con un área de 500.00 m2 y una techada de 270.00 m2en uno de los mejores distritos de Lima: LA MOLINA. A unos pasos Sol de la Molina, Urb El Sol de la Molina Etapa III, Casino del Policía, Av. La Molina Este, Medicenter, Wong Sol de La Molina. Distribución: 1er. Piso: Sala Comedor Cocina amoblada con comedor de diario Oficina o consultorio Biblioteca 1/2 baño de visita Jardín interior (baño en esta área) Lavandería Cuarto y baño de servicio 2 cocheras lineales Chimenea artificial. 2do. Piso: 3 dormitorios con baño incorporado 2 con Walking Closet y uno con closet Family Room. Precio total: US$ 649, 000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO2669831
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Características Valor: S/ 2.433.750 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: La Molina 3 Habitaciones 4 Baños 270 m² Descripcion ¡¡Linda y acogedora casa en venta!! Se vende casa bien distribuida en una zona exclusiva, la cual fue remodelada el 2020, cuenta con un área de 500.00 m2 y una techada de 270.00 m2en uno de los mejores distritos de Lima: LA MOLINA. A unos pasos Sol de la Molina, Urb El Sol de la Molina Etapa III, Casino del Policía, Av. La Molina Este, Medicenter, Wong Sol de La Molina. Distribución: 1er. Piso: Sala Comedor Cocina amoblada con comedor de diario Oficina o consultorio Biblioteca 1/2 baño de visita Jardín interior (baño en esta área) Lavandería Cuarto y baño de servicio 2 cocheras lineales Chimenea artificial. 2do. Piso: 3 dormitorios con baño incorporado 2 con Walking Closet y uno con closet Family Room. Precio total: US$ 649, 000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO2669831
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Características Valor: S/ 16.348.350 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: La Molina 4 Habitaciones 3 Baños 555 m² Descripcion ¡Bella y cómoda casa ubicada en zona exclusiva del Sol de La Molina! Se vende amplia casa en el Sol de la Molina, con una extensa área de 3,734 m2. Se ubica frente a un parque en una zona tranquila y segura de La Molina. A unos pasos del Wong Cencosud, Casino a la Policía, Mercado Cooperativo Musa, Av. La Molina, La Molina Christian Schools, Av. del Parque. Es la oportunidad de disfrutar desde una zona exclusiva próxima a todo lo que usted y su familia se merecen. Distribución: 1er. Piso: Sala comedor Family Room Vestíbulo Closet Baño de visita Escritorio 3 dormitorios Cocina amoblada con comedor de diario Bar Terraza Cuarto de servicio Lavandería Amplios jardines Cochera para 6 autos. 2do. Piso: Dormitorio principal con Walking Closet y baño Terraza amplia. Dimensiones: Área terreno: 3,734.00 m2. Área Construida: 555.00 m2. Linderos: Frente: 89.90 ml. Derecha: 71.60 ml. Izquierda: 59.90 ml. Fondo: 27.00 ml. Precio total: US$ 4.479,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO2542646
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Características Valor: US$ 339.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: La Molina 5 Habitaciones 4 Baños Descripcion ¡Cómoda casa a precio imperdible en La Molina! Moderna casa en condominio de 2 casas, muy moderno y con puerta a la calle en el Sol de La Molina. Se encuentra ubicado estratégicamente, listo para habitar en un excelente zona residencial. A unos pasos de la Av. La Molina, La Molina Christian Schools, Wong Cencosud Sol de La Molina, Casino de la Policía, Medicenter, Mercado Cooperativo Musa. La oportunidad de disfrutar desde una zona exclusiva próxima a todo lo que usted y su familia se merecen. Acabados de primera calidad y con muchos ambientes. Distribución: 1er Piso: Sala comedor Moderna amplia cocina con muebles altos y bajos Kitchen Tablero de cuarzo y comedor de diario Bar Baño de visita 2do Piso: 3 dormitorios Baño principal con Jacuzzi dentro del dormitorio principal Todos los dormitorios cuentan con baño 3er Piso: 2 dormitorios con baño compartido (uno de los dormitorios con kitchen) Zona de parrilla Área de lavandería Cuarto y baño de servicio Cochera. Media terraza 4to Piso: Terraza completa Cerámico español Precio total: US$ 339,000 dólares americanos. ¡No dudes en visitarla y vivir en una zona exclusiva! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO2531592
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Características Valor: US$ 4.479.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: La Molina 4 Habitaciones 3 Baños 555 m² Descripcion ¡Bella y cómoda casa ubicada en zona exclusiva del Sol de La Molina! Se vende amplia casa en el Sol de la Molina, con una extensa área de 3,734 m2. Se ubica frente a un parque en una zona tranquila y segura de La Molina. A unos pasos del Wong Cencosud, Casino a la Policía, Mercado Cooperativo Musa, Av. La Molina, La Molina Christian Schools, Av. del Parque. Es la oportunidad de disfrutar desde una zona exclusiva próxima a todo lo que usted y su familia se merecen. Distribución: 1er. Piso: Sala comedor Family Room Vestíbulo Closet Baño de visita Escritorio 3 dormitorios Cocina amoblada con comedor de diario Bar Terraza Cuarto de servicio Lavandería Amplios jardines Cochera para 6 autos. 2do. Piso: Dormitorio principal con Walking Closet y baño Terraza amplia. Dimensiones: Área terreno: 3,734.00 m2. Área Construida: 555.00 m2. Linderos: Frente: 89.90 ml. Derecha: 71.60 ml. Izquierda: 59.90 ml. Fondo: 27.00 ml. Precio total: US$ 4.479,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO2542646
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Lima (Lima)
Características Valor: S/ 2.879.850 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: La Molina 5 Habitaciones 4 Baños 390 m² Descripcion ¡¡Hermosa casa en venta en el Sol de La Molina!! Se vende casa bien distribuida en una zona céntrica y tranquila, de 1160.00 m2 y techada de 390.00 m2 en uno de los mejores distritos de Lima: La Molina. A unos pasos de Av. La Molina, Mercado Cooperativa Musa, Wong Cencosud Sol de La Molina, Casino de Policía, Colegio Christian Schools. Es la oportunidad de disfrutar desde una zona exclusiva próxima a todo lo que usted y su familia se merecen. Distribución: 1er. Piso: Doble sala Comedor Cocina con muebles altos y bajos, comedor de diario Medio baño de visita 1 dormitorio con baño Dormitorio principal con baño y Walking Closet Family Room con chimenea BBQ Bar Terraza amplia Medio baño en terraza. 4 cocheras abiertas, columnas antisísmicas. 2do. Piso: 3 dormitorios Un dormitorio tiene terraza con vista a la calle Escritorio Un baño compartido. 3er. Piso: Terraza Piscina temperada Precio total: US$ 789,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO2543977
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Lima (Lima)
Características Valor: US$ 789.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: La Molina 5 Habitaciones 4 Baños 390 m² Descripcion ¡¡Hermosa casa en venta en el Sol de La Molina!! Se vende casa bien distribuida en una zona céntrica y tranquila, de 1160.00 m2 y techada de 390.00 m2 en uno de los mejores distritos de Lima: La Molina. A unos pasos de Av. La Molina, Mercado Cooperativa Musa, Wong Cencosud Sol de La Molina, Casino de Policía, Colegio Christian Schools. Es la oportunidad de disfrutar desde una zona exclusiva próxima a todo lo que usted y su familia se merecen. Distribución: 1er. Piso: Doble sala Comedor Cocina con muebles altos y bajos, comedor de diario Medio baño de visita 1 dormitorio con baño Dormitorio principal con baño y Walking Closet Family Room con chimenea BBQ Bar Terraza amplia Medio baño en terraza. 4 cocheras abiertas, columnas antisísmicas. 2do. Piso: 3 dormitorios Un dormitorio tiene terraza con vista a la calle Escritorio Un baño compartido. 3er. Piso: Terraza Piscina temperada Precio total: US$ 789,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO2543977
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