Casa moderna calida vi

Características Valor: US$ 750.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: La Molina 4 Habitaciones 3 Baños 610 m² Descripcion Las Lagunas – Bella Casa con Vista panor+amicas a Las Lagunas Preciosa casa de 3 niveles, preciosa terraza con vista a las lagunas, bello jardín con BBQ y piscina, toda orientada a la Laguna. Cuenta con 4 estacionamientos paralelos cubiertos, y Area de servicio independiente (lavandería, cuarto, depósito y baño de servicio) separada de la vivienda. Subiendo unas escaleras se llega a una sala de juegos, amplio jardín, piscina y Zona BBQ. En el siguiente nivel se encuentra una amplia cocina con reposteros completos, baño de visitas, comedor con vista a una preciosa cascada, sala amplia con chimenea y estudio, terraza que integra ambos ambientes con preciosa vista a las Lagunas. Suelos en Listones de Pumaquiro. En el tercer nivel hay 4 dormitorios, todos amplios, más una sala de estar. Hay dos dormitorios que comparten un baño, y los otros dos tienen baños incorporados. El Master amplio con Walking Closet y Closet. Casa muy amplia, ideal familias grandes, que amen las vistas. Todos los niveles vistas panorámicas a la Laguna. Además uso dele Club.. Antigüedad: 19 años. Muy cálida, y moderna, madera en techos y suelos, marcos en cajón, revestimiento de la fachada en piedra, vale la pena verla!!!.

Características Valor: US$ 730.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: La Molina 4 Habitaciones 3 Baños 610 m² Descripcion Las Lagunas – Bella Casa con Vista panor+amicas a Las Lagunas. VENTA AHORA US$ 730,000 ------- (ANTES US$ 750,000) Preciosa casa de 3 niveles, preciosa terraza con vista a las lagunas, bello jardín con BBQ y piscina, toda orientada a la Laguna. Cuenta con 4 estacionamientos paralelos cubiertos, y Area de servicio independiente (lavandería, cuarto, depósito y baño de servicio) separada de la vivienda. Subiendo unas escaleras se llega a una sala de juegos, amplio jardín, piscina y Zona BBQ. En el siguiente nivel se encuentra una amplia cocina con reposteros completos, baño de visitas, comedor con vista a una preciosa cascada, sala amplia con chimenea y estudio, terraza que integra ambos ambientes con preciosa vista a las Lagunas. Suelos en Listones de Pumaquiro. En el tercer nivel hay 4 dormitorios, todos amplios, más una sala de estar. Hay dos dormitorios que comparten un baño, y los otros dos tienen baños incorporados. El Master amplio con Walking Closet y Closet. Casa muy amplia, ideal familias grandes, que amen las vistas. Todos los niveles vistas panorámicas a la Laguna. Además uso dele Club. Antigüedad: 19 años. Muy cálida, y moderna, madera en techos y suelos, marcos en cajón, revestimiento de la fachada en piedra, vale la pena verla!!!.

Características Valor: US$ 32.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 6 Habitaciones 9 Baños 520 m² Descripcion OPORTUNIDAD!! VENDO CASA PRACTICAMENTE DE ESTRENO!!, CON ACABADOS DE PRIMERA EN TODOS SUS AMBIENTES!!, SU DISEÑO Y DETALLES LA HACEN ESPECIAL Y DIFERENTE!!.. NO PUEDES DEJAR DE VERLA!!! ÁREA DE TERRENO 520M2 CONSTRUIDOS 633.16M2 CON UN ÁREA DE RETIRO DE 45 M2. EN ELLA ENCONTRARÁS EL CONFORT SOÑADO EN CADA ESPACIO, LA SEGURIDAD CON LA QUE CUENTA ES UNO DE LOS DETALLES QUE TE ENCANTARÁN, PUERTAS ESPECIALES REVESTIDAS EN MATERIAL DE BLINDAJE SEGURO, CON ALARMA, SENSORES DE MOVIMIENTO, SENSORES DE LUZ Y CERCO ELÉCTRICO. 1ER PISO, CUENTA CON DOS INGRESOS, EL PRINCIPAL TE CONDUCIRÁ POR UN HALL QUE CONECTA A UN BELLO JARDÍN INTERIOR DE LA CASA Y EL ACCESO AL SEGUNDO PISO A TRAVES DE ESCALERAS DE MÁRMOL BLANCO QUE LE DA MUCHA PRESENCIA Y ELEGANCIA. TECHOS ALTOS EN TODA EL ÁREA SOCIAL, BAÑO DE VISITAS ENCHAPADO EN MARMOL BLANCO Y MADERA, LA SALA COMEDOR MUY AMPLIA Y ELEGANTE CON LUCES LED CENTRALIZADAS - LUTRON. EL ÁREA DE PARRILLA ESTRATÉGICAMENTE UBICADA AL LADO DEL JARDÍN CUENTA CON UNA PARRILLA DOBLE A CARBÓN Y A GAS CONFECCIONADO EN MUEBLE ESPECIAL CON DEKTON, CON ESPECIFICACIONES DE ÚLTIMA GENERACIÓN, EXTRACTOR DE HUMO, CALEFACTORES, Y TODO LO NECESARIO PARA DISFRUTAR DE TUS REUNIONES EN TODA EL ÁREA SOCIAL. UNA HABITACIÓN DE HUESPED CON VISTAS AL JARDÍN DISEÑADA CON ACABADOS DE PRIMERA, CON AIRE ACONDICIONADO Y BAÑO PRIVADO. ADEMAS, SE ENCUENTRA UNA COCINA GRANDE, VENTILADA E ILUMINADA CON ISLA CENTRAL, MUEBLES EMPOTRADOS, MICROONDAS, HORNO, CALENTADOR, CAFETERA, TRITURADORA, AMPLIA REFRIGERADORA, COCINA DE ALTA PRESIÓN CON FUNCIÓN DUAL, COMEDOR DE DIARIO, UN DEPOSITO, UNA ALACENA Y UN BAÑO DE SERVICIO. EN EL 2DO PISO, LA HABITACIÓN PRINCIPAL CUENTA CON UN ÁREA DE ESTUDIO AL INGRESO, AMPLIA E ILUMINADA CON VISTAS AL JARDÍN, BAÑO PRIVADO CON DUCHA Y TINA SEPARADOS Y WALKING CLOSET. TRES HABITACIONES TAMBIÉN CON DISEÑO MODERNO CON WALKING CLOSETS CADA UNA Y BAÑO PRIVADO, TODAS CON AIRE ACONDICIONADO. ADEMAS, UNA MUY AMPLIA SALA ESTAR, UNA OFICINA Y UNA TERRAZA. EN EL 3ER PISO SALA DE ESTAR (ÁREA DE JUEGOS), MEDIO BAÑO. ÁREA DE SERVICIO CON DOS HABITACIONES, 1 BAÑO COMPLETO, DOS DEPOSITOS, ÁREA DE LAVANDERÍA AMPLIA Y PATIO DE TENDAL. ADICIONALMENTE LA CASA CUENTA CON DOS TERMO TANQUE GRANDES, UNA AMPLIA CISTERNA, CUATRO BOMBAS DE AGUA, CONEXIÓN A RED DE GAS CÁLIDA, SISTEMA DE INTERNET CENTRALIZADO CON IP FIJA, SISTEMA DE RIEGO AUTOMATIZADO EN EL JARDÍN, CENTRAL DE TELÉFONO. LA CASA ES ESPECIAL POR SU DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE TECHOS DE DOBLE ALTURA, INFRAESTRUCTURA IMPECABLE, DETALLES Y ACABADOS MODERNOS, POR SUS ESPACIOS AMPLIOS, BIEN CONECTADOS, DISTRIBUIDOS, ILUMINADOS Y VENTILADOS, ASÍ COMO LA UBICACIÓN!! EN ZONA RESIDENCIAL Y APACIBLE Y A 5 MINUTOS DEL CIRCUITO DE PLAYAS PARA CONECTAR CON CUALQUIER DISTRITO DEL SUR, ESTE, OESTE Y NORTE DE LA CIUDAD. LA SEGURIDAD EN LA ZONA TAMBIÉN ES MUY NOTORIA E IMPORTANTE. Y LO MEJOR ES EL PRECIO!! QUE INCLUYE 4 COCHERAS DENTRO DE LA CASA. MÁS INFORMACIÓN CON LIDA SALAS AL 964-366493

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VIVE EN LA MOLINA EN ESTA LINDA Y MODERNA CASA EN CONDOMINIO CERRADO UBICADA EN CALLE ONCE, RINCONADA BAJA, LA MOLINA, FRENTE A IGLESIA DE LA RESURRECCIÓN. AT 502m2 AC 395m2 Rodeada de jardín, segura, cálida, con amplios ambientes, chimenea, piscina, terrazas, 5 dormitorios con baños incorporados, 2 con walkin closet y closets espaciosos. Vigilancia 24/7, cerco eléctrico y sensores de movimiento. Cerca a colegios, Centros comerciales. Anímate a visitarla. informes y citas: whatsapp Ver datos CARACTERÍSTICAS: * 2 pisos * 5 dormitorios con baño incorporado: dos cuentan con walkin closet y vista exterior, los otros 3 dormitorios con closets amplios. Uno de los cuartos puede ser usado como oficina * Zona social muy amplia: Consta de sala con chimenea y comedor con techos altos, dos salas de estar, dos terrazas y baño de visita * 6.5 baños en total * Cocina espaciosa con comedor de diario y vista al jardín * Dos escaleras de acceso al segundo piso * Pisos de madera y porcelanato * Piscina y jardín alrededor de la casa * Lavandería, cisterna, terma, zona de servicio y 2 depósitos * Estacionamiento para dos autos dentro del garage y dos en la parte exterior. Portón con control remoto. * Seguridad: La casa cuenta con cerco eléctrico y sensores de movimiento. Además, se encuentra dentro de un condominio con vigilante y no es visible desde la entrada. * Referencias: Cerca al colegio Newton, colegio Roosevelt, colegio Villa María, Parroquia de la Resurrección, tienda Los tres chanchitos y centro comercial Molina Plaza, Wong, Tottus, Promart.

Venta de hermosa casa de 4 pisos con entradas independientes y acabados de primera CARACTERÍSTICAS GENERALES Precio total: $US 135,000 9.1.7.5.9.2.6.7.1 VENTA USD 135,000 | S/. 519750 Área total: 84.82 m2 Área construcción: 300.52 m2 N° de pisos: 4 N° de dormitorios: 8 dormitorios N° Baños: 5 EN LA ZONA A solo 3 cuadras de la municipalidad de Mi Perú, cerca a zonas comerciales y calles principales como av Huaura y av trujillo.,a lado de un parque y cerca a un area recreativa, UBICADO a solo 5 minutos de los principales centros comerciales como MAESTRO,PLAZA VEA Y METRO DE VENTANILLA. Muy buena zona urbanizada y tranquila, ideal para salir a caminar a solo 2 minutos del mercado de Mi Peru. LA CASA Hermosa y cálida en un lugar céntrico y único por su tranquilidad y seguridad con una bonita distribución y con vistas a la calle. CARACTERÍSTICAS INTERNAS PISO 1 • 1 dormitorio principal amplio iluminado con luz natural • 1 dormitorio pequeño • 1 baño compartido para visita SALA COMEDOR • Sala – comedor amplia e iluminada con piso laminado nuevo LAVANDERÍA espaciosa con luz natural BAÑO En referencia al baño está bien implementado y con buenos acabados • 1 baño para el principal con terma a gas natural para agua caliente COCINA • 1 cocina equipada con muebles altos y bajos • cuenta con gas natural PISO 2 • 1 dormitorio principal amplio iluminado con luz natural con mampara y balcon con espectacular vista a la calle • 1 dormitorio amplio con ventana al pasillo • 1 baño compartido para visita SALA COMEDOR • Sala – comedor amplia e iluminada con piso laminado nuevo, finos acabados muy amplio COCINA • 1 cocina equipada con finos acabados, muebles altos y bajos. cocina abierta y con un tablero de melamina tipo barra • cuenta con gas natural BAÑO En referencia al baño está bien implementado y con buenos acabados • 1 baño para el principal con terma a gas natural para agua caliente PISO 3 • 1 dormitorio principal amplio con Walk-in closet y baño completo • 1 dormitorio amplio con walk-in closet con ventana al pasillo • 1 baño compartido para visita SALA COMEDOR • Sala – comedor amplia e iluminada con piso laminado nuevo, finos acabados muy amplio iluminado con luz natural con mampara y balcon con espectacular vista a la calle, iluminaria moderna a control remoto. COCINA • 1 cocina equipada con finos acabados, muebles altos y bajos. cocina cerrada con acabados en mayolicas verdes y con puerta de madera de 2 hojas. • cuenta con una campana extractora nueva BAÑO En referencia al baño está bien implementado y con buenos acabados • 1 baño para el principal con terma electrica para agua caliente PISO 4 • 2 dormitorios con vista al corredor principal • 1 baño compartido para visita BAÑO • 1 baño para la visita TERRAZA • Amplio patio con pisos laminados y totalmente techado con materiales en excelente estado. ideal para reuniones familiares como parrillas etc, EXTRAS CADA PISO TIENE INGRESO INDEPENDIENTE •Escaleras con excelentes acabados de mayolica en todos los pisos y entre el segundo y el tercero hay una ventana iluminaria con luz natural •Tanque de agua con bomba capacidad de 1000 litros de agua ESTA ES TU CASA IDEAL PARA TI! Vive cómodo y con la seguridad necesaria, en una zona y casa exclusiva Llámame para agendar una visita a tu futuro hogar. 9.1.7.5.9.2.6.7.1 - Balcón - Comedor - Terraza - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Habitación principal - Sala Ref#1007196 Precio: 135000.00 USD

Características Valor: US$ 490.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 6 Habitaciones 6 Baños 165 m² Descripcion Hermosa y moderna casa remodelada y ampliada, ubicada en la calle Ciro Alegría, una zona exclusiva, tranquila y segura, con 3 parques alrededor, rejas de seguridad en la zona y caseta de vigilancia las 24 horas ubicada en la esquina. Entre la cuadra 14 y 15 de la Av. La Mar con fácil acceso a avenidas principales como Av. Universitaria y Av. Bolivar. Muy cerca a la UPC San Miguel, Univ. Católica, San Marcos, Centro Comercial Plaza San Miguel, y varios colegios. Cuenta con techos altos de mas de 2.50m y pisos de parquet de madera natural, es bien iluminada y cuenta con instalación para Gas Cálida. La casa tiene algunas áreas inconclusas: la cocina, los baños y closets, sin embargo tiene todo el cableado pasado, así como conexiones de agua y puntos de luz. Tiene una excelente distribución: 1er piso: Entrada con un pequeño jardín, amplia sala comedor con mamparas que dan acceso al patio jardín interior, cocina con instalación para Isla y acceso al jardín interior, escalera privada que lleva al 3er piso, Cisterna, cuarto de bomba de agua y baño de visita. Cochera para una camioneta grande. 2do piso: Habitación principal con baño, walking closet y amplia terraza, segunada habitación con baño incluído, y una tercera habitación, 1 baño completo y 1 escritorio o cuarto de juegos. 3er piso: Área social con techo a doble altura, Muro Cortina de vidrio templado y acero inoxidable. Tiene instalada una armazón de metal para el altillo y zona de parrilla, ducto para extractor, conexiones de agua y puntos de luz. 2 Habitaciones que pueden ser usadas como cuarto de huéspedes y/o escritorio. 1 baño. Amplia zona de lavandería abierta con 2 lavabos, cuarto de lavado con conexiones para lavadora y secadora a gas. Escalera directa al 1er piso 4to piso: Gran sala terraza social con vista al 3er piso, puede colocarse una mesa de billar. 1 baño completo, 1 habitación depósito con acceso al tanque de gas y tanque de agua ubicado en el piso 5. Los pisos 1 y 2 tiene piso de parquet, los pisos 3 y 4 tienen piso de porcelanato esmaltado de 7?. Las escaleras son de madera. El precio actualizado es de $ 490,000 negociable Área total del terreno: 165 m2 Area construida: 400 m2 Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio

HERMOSA Y RECIÉN REMODELADA CASA EN PRIMER PISO, CON UNA CONSTRUCCIÓN ANTIGUA Y TECHOS ALTOS, DOTADA CON LINDOS ACABADOS Y EN UNA ZONA PRIVILEGIADA DE SAN MIGUEL CON TODO A UN PASO. CUENTA CON AMPLIA SALA COMEDOR, CON TECHOS ALTOS Y BIEN DISTRIBUIDA. SEPARADA EN AMBIENTES INDIVIDUALES. MODERNA COCINA CERRADA, CON MUEBLES DE MELANIME Y TABLERO DE GRANITO. CUENTA CON SISTEMA DE GAS CALIDA. CUENTA CON 3 AMPLIAS E ILUMINADAS HABITACIONES CON CLOSET. LA PRINCIPAL CUENTA CON BAÑO INCORPORADO Y LAS DOS RESTANTES COMPARTEN UN BAÑO, AMBOS BAÑOS COMPLETAMENTE REMODELADOS HACE DOS AÑOS FUE TOTALMENTE REMODELADA, SISTEMA DE CABLEADO Y TUBERÍAS EN PERFECTO ESTADO. CUENTA CON LAVANDERÍA Y DEPOSITO. UNA PROPIEDAD EN EXCELENTE ESTADO, CON UN GUSTO BASTANTE CONSERVADOR Y EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE SAN MIGUEL. HAY POSIBILIDADES DE ADQUIRIR COCHERAS.

Moderno 1° piso tipo casa con gran Jardín en condominio con lindas áreas comunes. Departamento rodeado de un Jardín de 200 M2 con lindas plantas y vegetación, además con una Terraza integrada de 25 M2. Gracias Consta sala comedor amplio que dan salida a la Terraza y Jardín con una linda mampara, medio baño de visita con tablero de Marmol, cocina muy moderna, línea blanca empotrada, área de servicio, área de lavandería independiente, gas Cálida. El área íntima con cuatro dormitorios, dos de los dormitorios con baños incorporados y walking closets, dos de los dormitorios comparten un baño completo con ducha. Todo el departamento con vistas al Jardín y los dormitorios tienen mampara que dan salida también al Jardín, además sistema de gas, dos estacionamientos y gran depósito de 9 M2. El condominio cuenta con áreas comunes rodeados de Jardines., en el primer piso con dos salas de reuniones, área de juegos para niños, Gym, área de parrilla con cocina implementada. Seguridad todo el año, bello lobby, cámaras de seguridad y alarmas. Cerca a Centros comerciales, Colegios Franco Peruano, Maristas como también Universidades. Hay nueve estacionamientos para visitas dentro del condominio, siete años de haberse Construido.

Características Valor: US$ 45.000 Region: Región de Piura Localidad: Piura 120 m² Descripcion SE VENDE TERRENO MIRAFLORES COUNTRY CLUB 120 m2 Se vende terreno en la VI Etapa de Miraflores Country Club. Se cuenta con parques para que los niños jueguen con seguridad y tranquilidad, aprovecha está excelente oportunidad y construye tu nuevo hogar. Miraflores Country Club es una urbanización moderna, segura, con vigilancia las 24 horas del día, cámaras en distintos puntos de la urbanización. Además cuenta con numerosos parques, jardines, WI-FI libre en parque principal. Todos estos atractivos la hacen ser la mejor zona de Piura. La urbanización Miraflores Country Club tiene una alta plusvalía inmobiliaria. Excelente oportunidad de inversión y rentabilizar tu dinero. Construye tu casa en una zona segura, con moderno sistema pluvial, rodeado de parques y jardines. Cerca a la Universidad Nacional de Piura, Open Plaza, Etc. Área: 120 m2 PRECIO $45,000.00

Características Valor: US$ 42.500 Region: Región de Piura Localidad: Piura 120 m² Descripcion SE VENDE TERRENO MIRAFLORES COUNTRY CLUB 120 m2 Se vende terreno en la VI Etapa de Miraflores Country Club. Se cuenta con parques para que los niños jueguen con seguridad y tranquilidad, aprovecha está excelente oportunidad y construye tu nuevo hogar. Miraflores Country Club es una urbanización moderna, segura, con vigilancia las 24 horas del día, cámaras en distintos puntos de la urbanización. Además, cuenta con numerosos parques, jardines, WI-FI libre en parque principal. Todos estos atractivos la hacen ser la mejor zona de Piura. La urbanización Miraflores Country Club tiene una alta plusvalía inmobiliaria. Excelente oportunidad de inversión y rentabilizar tu dinero. Construye tu casa en una zona segura, con moderno sistema pluvial, rodeado de parques y jardines. Cerca de la Universidad Nacional de Piura, Open Plaza, Etc. Área: 120 m2 8m frente 15 m Fondo PRECIO $42,500.00

Características Valor: S/ 680.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 2 Baños 59 m² Descripcion La torre de 20 pisos con una vista increíble a Miraflores y Barrano, ubicada frente al Museo de Arte Contemporáneo de Lima (MAC Lima). Las comodidades de la Torre incluyen porteros de calidad de hotel, conserjería, zonas comunes como la piscina, parillas, salón común y gimnasio. Consta de un dormitorio, una cocina tipo americana, comedor, salón (con sofá cama doble), balcones, lavandería, baño y estacionamiento. El espacio fue pensado para que te sientas cómodo y todo el mobiliario es de estreno. La decoración es cálida y pensada para que los huéspedes se sientan como en casa. A solo paso del malecón de Miraflores donde es genial para hacer running o ciclismo. Llega caminando a restaurantes y bares super top, en Barranco y Miraflores. O accede a la playa por la Costa Verde, pues tienes la bajada al lado; y otras zonas de Lima moderna por Paseo de la República.

Precio de Venta: US$ 759,500.00. Área total: 393 m2. SURCO VENTA DE PRECIOSO DUPLEX PRECIO DE OCASION A media cuadra de Av. Monte Umbroso Chacarilla- Surco. Magnífica oportunidad para vivir en un inmueble súper seguro que cuenta con muchas comodidades; como para no salir de casa y disfrutar al máximo en familia. 5to piso: cuenta con espaciosa sala y comedor; colindantes a un amplio balcón con vista a la copa de los árboles de una calle con vecindad muy tranquila. La moderna cocina viene con amplia isla y tableros de granito, y un área para comedor de diario. Incluye cocina, horno y campana marca BOSH; refrigeradora dos puertas y microondas. Asimismo, cuenta con family room; medio baño para visitas; 3 dormitorios con sus baños incorporados y el principal con jacuzzi y un amplio walking closet. Área total construida y ocupada 199 m2. 6to piso: tiene una divertida área social abrigado por una cálida chimenea que tiene anexado un ambiente para bar muy acogedor, equipado con cocina eléctrica empotrada BOSH, microondas, y refrigerador. Se complementa con una terraza con vista panorámica a Las Casuarinas, protegida por techo de madera sol y sombra; amplia piscina, BBQ con extractor de humo e iluminación y muebles de melamine con lavatorio. Cuenta con ambientes adicionales; como un dormitorio matrimonial y escritorio gerencial; asimismo un dormitorio auxiliar y un baño completo con tina. Se complementa con ambiente para biblioteca, walking closet o para un depósito; amplio cuarto y baño de servicio con espaciosa área que incluye lavadora, secadora, terma Bosh y otra área para lavandería más tendal. Área construida 136 m2 y 58 m2 de terraza. Área total 194 m2. Cuenta con sistema de video vigilancia propio con DVR, monitor a colores,4 cámaras de seguridad y se maneja vía internet. El dúplex está interconectado con 7 intercomunicadores para ambos pisos y una pantalla a colores para visualizar a las personas que desean ingresar al inmueble. Incluye dos cocheras paralelas techadas en el 1er sótano. El dúplex tiene acceso directo para el 5to y 6to piso, mediante ascensor con llave. Adicionalmente tienen puertas con chapas de seguridad Superlook y se encuentra en condominio de 3 torres independientes, con 12 años de construcción. Mantenimiento mensual: S/ 820.00, incluyendo el agua; lo cual varía en función al consumo. INFORMES: WHATS APP 963529833 www.inmobiliariagamanipe.com - Balcón - Comedor - Cocina - Living comedor - Comedor diario - Patio - Hall - Terraza - Garaje - Agua corriente - Desagüe cloacal - Internet - Cuarto de lavado - Habitación principal - Estudio - Cuarto de servicio - Cuarto de lavado - Sala - Cable - Depósito Ref#980081 Precio: 759500.00 USD