C digo i dos

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Características Valor: US$ 695.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 4 Habitaciones 3 Baños 475 m² Descripcion O C A S I O N!!!! GRAN OCASION!! 1,453 x M2 PRECIOSA CASA EN ALAMOS DE MONTERRICO, CERCA A AV. PRIMAVERA ZONA CERRADA CON GARITAS VIGILADAS DE INGRESO Y CAMARAS DE SEGURIDAD AT. 473 MT A.C 297 MT DOS PLANTAS CON 24 AÑOS Y REMODELADA RECIENTEMENTE, EN Perfecto, E X C E L E N T E ESTADO Y MANTENIMIENTO los pisos son en madera caoba parqueton largo moderno y lajas en el exterior 4 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL CON SALA DE ESTAR, JACUZZI Y GRAN CLOSET. VISTA A TERRAZA EL SEGUNDO DORMITORIO CON SALIDA A TERRAZA- TIENE BAÑO EL TERCER DORMITORIO Y CUARTO DORMITORIO COMPARTEN UN BAÑO. SALA DE ESTAR ESCRITORIO AMPLIO O QUINTO DORMITORIO ADICIONAL UN DORMITORIO EN EL SEGUNDO PISO CON ENTRADA INDEPENDIENTE SALA Y COMEDOR SEPARADOS, SALA CON VISTA A JARDINES, QUE SE UNE CON UNA TERRAZA HACIA EL COMEDOR ZONA DE BBQ JARDINES DESDE LA ENTRADA Y QUE BORDEAN LA CASA. SALIDA A PARQUE LINDO COCINA CON SALIDA A PATIO AREA DE SERVICIO COMPLETA DEPOSITO LAVANDERIA COCHERA TECHADA PARA TRES AUTOS Y AFUERA AREA PROPIA PARA 4 AUTOS FRENTE CON 16 MT. PARAMETROS PARA TRES PISOS 780,000 dolares INFORMES Y CITAS al 971-856-742.

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C O N T A C T O: A N A M A R I N- 9 2 5 9 3 4 4 1 0 La Casa Cuenta con la siguiente distribución: 1 er Nivel: Jardín con dos Bancas 4 Estacionamientos Entrada Baño de Visitas Estudio Sala amplia con finos acabados Comedor Manparas de Vidrio cocina Amplia Jardín Interno Bar Escalera auxiliar en la cocina 2do Nivel: Sala de Estar acogedora 4 Amplios Dormitorios(incluye closets) 1 Baño completo que comparten las Habitaciones. Dormitorio Principal(baño incluido y Walking closets) 1 Estudio con Baño incluido. 3 er Nivel: 2 Habitaciones amplias 1 Dormitorio de servicio (baño incluido) Lavandería y amplio espacio, para utilizarlo,como área social. Acabados; cuenta con pisos de parqueton bien cuidados,excelente iluminaria. Tipo de Uso: Oficinas a puerta cerrada,colegios,Nidos,Casa de reposo y vivienda. Visite esta propiedad,ya que se encuentra en una zona segura y frente a parque. Modalidad: 2 x 1, 2 de garantía y 1 mes adelantado.

C O N TA C TO: A N A M A R I N: 9 2 5 9 3 4 4 1 0 El departamento se encuentra, cerca a la Universidad Catolica, Metro, el condominio cuenta con Aréas comunes como: Juegos para niños, area de cine,Area Social, Zonas de Parrilla,etc. El departamento se ubica en el piso 13 de la torre y cuenta con 3 dormitorios. El dormitorio principal, cuenta con closets y baño. los dos dormitorios adicionales(sin closets) Un baño secundario, donde comparten los dormitorios adicionales, los baños cuentan con manparas de vidrio. La cocina; cuenta con tablero de Granito y con Campana extractora nueva. La Lavanderia, cuenta con therma. El departamento cuenta con instalación de gas natural. Cochera, se encuentra ubicada en el primer nivel. Condiciones: 2 meses de Garantia y 1 mes adelantado. Mantenimiento: de s/150.00 a S/180.00 nuevos soles. *El condominio cuenta con seguridaad la 24 horas del dia. Alquiler: S/2,000 nuevos soles. *No dude en visitar la propiedad!!!

CENTRO EMPRESARIAL OPB ubicado en la avenida Javier Prado este No. 4473, urbanización Neptuno, distrito de Santiago de Surco, Frente al C.C. Jockey Plaza, y que cuenta con un elegante lobby con recepción en el 1er. piso, y en el 10mo. nivel cuenta con una sala de usos múltiples conectada a una amplia terraza tipo lounge, CCTV, y seguridad permanente, etc. MEMORIA DESCRIPTIVA Las oficinas se encuentran ubicadas en el piso 9 del edificio CENTRO EMPRESARIAL OPB con una linda vista a la calle en una planta completa con un área total ocupada de 240.00 m² aprox. (Planta Completa), totalmente implementada, amoblada y equipada con aire acondicionado en todos los ambientes, sistema anti incendios, CCTV, cielo raso, luminarias, persianas eléctricas, etc. La planta completa está distribuida de la siguiente manera: Dos ascensores que acceden a un Hall de distribución, plataforma para equipos diversos y otro para ductería con un área total de 30 m2. aprox. y hacia las dos oficinas con vista a la calle con un área total de 210.39 m2. que conforman la planta completa de 240 m2. aprox. para uso exclusivo de las oficinas. La oficina cuenta con una amplia recepción con dos baños, dos salas de reuniones, una amplia área de trabajo abierta para 16 personas con vista a la calle, 3 oficinas privadas con vista a la calle y una oficina de ellas con baño incorporado, kitchenette, etc. Descripción de las oficinas ubicadas en el piso nueve: - Oficina No. 01 con un área ocupada de 106.41m2 - Oficina No. 02 con un área ocupada de 103.98m2. Área ocupada total de las ambas oficinas es de 210.39m2. (PLANTA COMPLETA) Descripción de los estacionamientos y de los depósitos: - En la 1era. PLANTA cuenta con 5 estacionamientos: Un estacionamiento doble exterior en el 1er. nivel Tres estacionamientos simples interior en el 1er. nivel. - En la Planta SOTANO -1 cuenta con 14 estacionamientos: Siete estacionamientos dobles ocupando la planta completa de estacionamientos para uso exclusivo. - En la Planta SOTANO -2 cuenta con dos depósitos. MONTO DE INVERSION: - Oficinas 01 y 02 (Planta completa) US$ 560,000.00 incl. 9% I.G.V. - 07 estacionamientos dobles (Sótano -01) US$ 210,000.00 incl. 9% I.G.V. - 01 estacionamiento doble exterior (1er. nivel) US$ 20,000.00 incl. 9% I.G.V. - 03 estacionamientos simples interior (1er.nivel) US$ 60,000.00 incl. 9% I.G.V. - 02 depósitos sótano (Sótano -02) US$ 15,000.00 incl. 9% I.G.V. TOTAL INVERSION OFICINAS 01 y 02 + 19 COCHERAS + 2 DEPOSITOS US$ 865,000.00 (OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS). INCLUIDO 9% I.G.V. ¡PRIMERA VENTA, NO SE PAGA ALCABALA!!! ------------------------------------------------------- ¡COORDINA UNA VISITA Y NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Avenida Javier Prado este No. 4473, urbanización Neptuno, distrito de Santiago de Surco, Frente al C.C. Jockey Plaza.

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Oficina Premium en el edificio "CENTRO EMPRESARIAL OPB" ubicado frente al C.C. Jockey Plaza con un área total ocupada de 240.00 m² aprox. (Planta Completa), totalmente implementada, amoblada y equipada con aire acondicionado en todos los ambientes, sistema anti incendios, CCTV, cielo raso, luminarias, persianas eléctricas, etc. 19 ESTACIONAMIENTOS y 2 DEPÓSITOS!!! NO PAGA ALCABALA!!! La planta completa está distribuida de la siguiente manera: Dos ascensores que acceden a un Hall de distribución, plataforma para equipos diversos y ductería con un área total de 30 m2. aprox. y hacia las dos oficinas con vista a la calle con un área total de 210.39 m2. que conforman la planta completa de 240 m2. aprox. para uso exclusivo de las oficinas. DETALLE DE LAS OFICINAS: - Oficina No. 01 con un área ocupada de 106.41m2 - Oficina No. 02 con un área ocupada de 103.98m2. Área ocupada total de las dos oficinas 210.39m2. (PLANTA COMPLETA) Distribución: La oficina cuenta con una amplia recepción con dos baños, dos salas de reuniones, una amplia área de trabajo abierta para 16 personas con vista a la calle, 3 oficinas privadas con vista a la calle y una oficina de ellas con baño incorporado, kitchenette, etc. DETALLE DE LOS ESTACIONAMIENTOS Y DEPÓSITOS: - 07 estacionamientos dobles en el sótano -01 (PLANTA COMPLETA) - 01 estacionamiento doble exterior en el 1er. nivel. - 03 estacionamientos simples interior en el 1er. nivel. - 02 depósitos en el sótano -02 con un área de 10.00m2 aprox. MONTO DE INVERSION: - Las oficinas 01 y 02 (Planta Completa) US$ 560,000.00 incl. 9% I.G.V. - 07 estacionamientos dobles (Planta Completa) US$ 210,000.00 incl. 9% I.G.V. - 01 estacionamiento doble exterior (1er. nivel) US$ 20,000.00 incl. 9% I.G.V. - 03 estacionamientos simples interior (1er.nivel) US$ 60,000.00 incl. 9% I.G.V. - 02 depósitos sótano -02 US$ 15,000.00 incl. 9% I.G.V. TOTAL INVERSION OFICINAS 01 y 02 + 19 COCHERAS + 2 DEPOSITOS US$ 865,000.00 (OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS). CENTRO EMPRESARIAL OPB cuenta con un elegante lobby con recepción en el 1er. piso, y en el 10mo. nivel cuenta con un salón de usos múltiples conectada a una amplia terraza tipo lounge, seguridad permanente, CCTV, etc. ¡COORDINA UNA VISITA Y NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Avenida Javier Prado este No. 4473, urbanización Neptuno, distrito de Santiago de Surco, Frente al C.C. Jockey Plaza.

Oficina Premium en el edificio "CENTRO EMPRESARIAL OPB" ubicado frente al C.C. Jockey Plaza con un área total ocupada de 240.00 m² aprox. (Planta Completa), totalmente implementada, amoblada y equipada con aire acondicionado en todos los ambientes, sistema anti incendios, CCTV, cielo raso, luminarias, persianas eléctricas, etc. 19 ESTACIONAMIENTOS y 2 DEPÓSITOS!!! NO PAGA ALCABALA!!! La planta completa está distribuida de la siguiente manera: Dos ascensores que acceden a un Hall de distribución, plataforma para equipos diversos y ductería con un área total de 30 m2. aprox. y hacia las dos oficinas con vista a la calle con un área total de 210.39 m2. que conforman la planta completa de 240 m2. aprox. para uso exclusivo de las oficinas. DETALLE DE LAS OFICINAS: - Oficina No. 01 con un área ocupada de 106.41m2 @ - Oficina No. 02 con un área ocupada de 103.98m2. Área ocupada total de las dos oficinas 210.39m2. (PLANTA COMPLETA) Distribución: La oficina cuenta con una amplia recepción con dos baños, dos salas de reuniones, una amplia área de trabajo abierta para 16 personas con vista a la calle, 3 oficinas privadas con vista a la calle y una de ellas con baño incorporado, kitchenette, etc. DETALLE DE LOS ESTACIONAMIENTOS Y DEPÓSITOS: - 07 estacionamientos dobles en el sótano -01 (PLANTA COMPLETA) - 01 estacionamiento doble exterior en el 1er. nivel. - 03 estacionamientos simples interior en el 1er. nivel. - 02 depósitos en el sótano -02 con un área de 10.00m2 aprox. MONTO DE INVERSION: - Las oficinas 01 y 02 (Planta Completa) US$ 560,000.00 incl. 9% I.G.V. - 07 estacionamientos dobles (Planta Completa) US$ 210,000.00 incl. 9% I.G.V. - 01 estacionamiento doble exterior (1er. nivel) US$ 20,000.00 incl. 9% I.G.V. - 03 estacionamientos simples interior (1er.nivel) US$ 60,000.00 incl. 9% I.G.V. - 02 depósitos sótano -02 US$ 15,000.00 incl. 9% I.G.V. TOTAL INVERSION OFICINAS 01 y 02 + 19 COCHERAS + 2 DEPOSITOS US$ 865,000.00 (OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS). CENTRO EMPRESARIAL OPB cuenta con un elegante lobby con recepción en el 1er. piso, y en el 10mo. nivel cuenta con un salón de usos múltiples conectada a una amplia terraza tipo lounge, seguridad permanente, CCTV, etc. ¡COORDINA UNA VISITA Y NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Avenida Javier Prado este No. 4473, urbanización Neptuno, distrito de Santiago de Surco, Frente al C.C. Jockey Plaza.

Area construida: 373m2. Lindo departamento, amplisimo.!, Edificio selecto con sólo 5 departamentos, 1departamento x piso. Remodelado Todas las habitaciones miran a la calle por tener el edificio frente a dos calles: Nicolas de Rivera y Salamanca. Gran terraza, con frente a toda la sala, mira a la Huaca Huallamarca. Es un departamento muy amplio. Remodelado. 3 cocheras paralelas en sótano. Distribucion: Hall de recibo. Comedor independiente de la sala, terraza frente a la sala, que mira a copa de arboles. Sala de estar, o bar, o escritorio o puede ser un quinto dormitorio. Baño de visitas 4 dormitorios, dos con baño incorporado y w/closet, un baño adicional para los otros dos dormitorios Otra sala de estar familiar con salida a una pequeña terraza interna Estupenda cocina, con amplisimas alacenas, closets para vajillas, y todas las comodiades. Tiene isla central y mira a la calle. Dos cuartos de servicio, baño servicio, gran lavandería. Full closets en todo el departamento. Depósito en sótano, grande. Areas comunes: Zona especial para personal de servicio, choferes. Una pequeña sala de recibo para cobradores, deliverys, etc. Aceptan mascotas C I T A S C O N C E C I L I A 9 9 0 2 9 9 8 6 6 Precio en soles es referencial

Características Valor: US$ 179.000 Region: Región de Lima Localidad: San Borja Zona: san borja 4 Habitaciones 3 Baños 125 m² Descripcion C O N T A C T O: P A T R I C I A Tfno.:.9.5.4.0.4.1.1.5.3. Acogedor y Hermoso Departamento en 3ER Piso, edificio ubicado Frente a un Parque, cerca de Avenida San Luis, entre la Av. San Borja Norte y Av. Javier Prado, a un paso de todo para poder vivir tu Distrito a pie. Cerca de Centro Comercial, Entidades Bancarias, rodeado de Parques y áreas Verdes, de fácil acceso a transporte público y Avenidas Principales. Para mas información puedes contactarme! CARACTERÍSTICAS GENERALES: Área Total: 125m² Área Construcción: 112m² N° de Piso: 3 N° Dormitorios: 4 Dormitorios N° Baños: 3 Baños Área de lavandería, Sala de Star Estacionamiento: 1 estacionamiento Lineal Precio: US$ 179,000 Dólares Mantenimiento: 250 Soles Incluido el agua, mantenimiento de agua. •EL EDIFICIO FRENTE A UN PARQUE, deseable en un lugar único por su ubicación, tranquilidad y seguridad con una calidad de construcción excelente. Edificio de 4 pisos y con 2 departamentos por piso. •DORMITORIOS >4 Dormitorios amplios, luminosos con piso de madera. -1° DORMITORIO PRINCIPAL goza de espacio para una cama King con Baño incluido, muy ventilado. -2° DORMITORIO SECUNDARIO amplio, ventilado con closet de techo a piso. -3° DORMITORIO SECUNDARIO sin closet, iluminado y ventilado. -4° Dormitorio con baño propio que tambien puede ser usado como área de Lavandería o Cuarto de Servicio (Ubicado en el 5to piso). •LA SALA-COMEDOR cuenta con una vista al Parque y la calle muy atractiva y amplia, caracterizado por ser iluminado con grandes ventanales que brinda una iluminación muy especial, la sala y comedor permite disponer de una buena distribución de muebles con piso de Madera. •COCINA: > La Cocina amplia con encimeras de granito, muebles altos y bajos con buenos acabados de piso de cerámica muy Iluminada > Área de lavandería •BAÑO >1° baño completo con ducha a presión para el dormitorio principal. >2° baño completo para el 2° y 3º dormitorio y Visita. >3° baño en el 5to piso. •EXTRAS: > 1 Estacionamientos lineal 13m2 techado. > Terma > Intercomunicador >Circuito de seguridad y vigilancia las 24hrs. >Se permiten Mascotas. •EN LA ZONA > Frente a un Parque > Ubicado a unas dos cuadras de la Avenida San Luis y av. Javier Prado. >A pasos de Bancos como Bcp, Scotiabank, restaurants. >Fácil acceso a transporte público y Avenidas Principales, ideal para estar cerca de todo. Este HERMOSO DEPARTAMENTO es PARA TI…!!! C O N T A C T A M E: P A T R I C I A Tfno.: 9.5.4.0.4 1. 1. 5. 3. Y Agendemos una Cita!!