Ascensores carga

Implementada, 9 años de antigüedad, vista a la calle, impecable, piso 7, zonificación cz, cxlicencia, flat. Kitchenette, 17 ambientes, pisos de alfombrado en área social, pisos de alfombrado en área privada. 3 cocheras tipo paralelas en sotano, 3 ascensores, ascensor. Aire acondicionado, planos, luminarias, inst. Cableado estructurado, cafetería, sótano Piso 7 área 231.43 estacionamiento 4 implementadas precio 16 igv 170 igv incremento anuales 3% mantenimientos sx10 x m2 igv adelanto 2 2 garantia acceso principal el edificio cuenta con tres ingresos hacia la calle de amador merino reyna. El primero peatonal, el segundo vehicular por una rampa hacia los sótanos de estacionamientos y el tercero vehicular por una rampa hacia los pisos superiores de estacionamientos. Lobby principal espacioso exclusivo sobrio control integrado estacionamientos el proyecto contempla la ubicación de 124 estacionamientos en 6 niveles: cuarto sótanos y dos pisos superiores circulación vertical el edificio contara con un núcleo de circulación vertical con 3 ascensores y dos escaleras de escapes presurizada hall de ascensores 03 ascensores (17 prs capacidad x ascensor) con velocidad graduable en función a carga y recorrido. Pisos personalizados, finos acabados. Ascensores muy espaciosos oficinas ascensores. Aire acondicionado equipo de extracción de monóxido de carbono en estacionamientos. Equipos de presurización. Sistema de seguridad. (Control de accesos en los ingresos principales, circuitos de cctv estaciones manuales de alarma, detectores de humo óptico y de temperatura) los niveles de oficinas pueden subdividirse en dos áreas ambas con vistas hacia el frente y parte posterior

Características Valor: S/ 316.800 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Baños 32 m² Descripcion DISTRIBUICIÓN: Oficina con acabados listos para usar Lobby a doble altura Cafetería con terraza panorámica Locales comerciales Sala de reuniones Control de accesos Estacionamiento para carga y descarga Estacionamiento para bicicletas Cumple con todos los requisitos que demanda el mundo moderno. Previsión de espacio y conexiones para sistema de aire acondicionado no centralizado para oficinas. Sistema de detección de humos y alarma contraincendios. Señalización de seguridad e iluminación de ruta de evacuación. Extintores portátiles. Gabinetes de agua contra incendio. Sistema de extracción de monóxido e inyección de aire en sótanos. Cobertura de la edificación al 100 con rociadores de agua contraincendios. Extracción mecánica de aire en SSHH. Recepción 24 hrs. Sistema de optimización y ahorro de agua. Iluminación inteligente. CCTV en lobby, exterior, pasillos y ascensores. Central de intercomunicadores. Seguridad 24 hrs. ACCESOS Todos los pisos se conectan verticalmente a través de los ascensores y una escalera presurizada (sótano 5 a azotea). Una segunda escalera presurizada conecta desde el semisótano al piso 7°. Ambas escaleras serán construidas con material cortafuego. Áreas Comunes: Locales comerciales Sala de reuniones Lobby a doble altura Cafetería con terraza Cuarto de control Administración En construcción Está ubicado en una zona de fácil acceso, garantiza la mejor inversión de tu dinero y con la mayor rentabilidad de la zona. Entrega: 1 Trimestre 2024

Características Valor: US$ 34.828 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2679 m² Descripcion Las oficinas están ubicadas en el Capital Derby que es un edificio corporativo inteligente con una arquitectura de vanguardia y acabados de lujo que cuenta con oficinas PREMIUM, donde combinan la tecnología y un alto nivel de seguridad. El edificio cuenta con certificación LEED. Está ubicado en la intersección de la cuadra 2 de la av. El Derby y la calle Los Aymaras, una de las zonas más estratégicas de Surco y con una vista privilegiada de la ciudad. Muy cerca de los bancos, restaurantes y centros comerciales. El Capital Derby cuenta con: Lobby con sistema de control y tráfico peatonal. (06) ascensores inteligentes (uno de carga) y (02) ascensores para los sótanos. Areas comunes en el piso 13: Hall de ingreso, bar inglés, comedor, cafetería, terraza, gimnasio, (02) salas de conferencias y (02) salas de directorio. Vigilancia las 24 horas. TENEMOS OFICINAS EN TRES PISOS DISPONIBLES EN ALQUILER (5to, 6to y 7mo). Cada una con un área de 893.04 m2, con hermosas vistas de la ciudad, muy iluminadas, alfombradas y climatizadas. CON LA POSIBILIDAD DE DIVIDIRSE EN DOS OFICINAS DISTINTAS POR PISO - SE PUEDE ALQUILAR CADA PISO POR SEPARADO. Amplias áreas con estaciones de trabajo implementadas, pero también modificables dependiendo de la necesidad de su empresa. Oficinas cerradas con vidrio templado. Baterías de baños y baños individuales. Salas de reuniones. Amplios comedores equipados y Kitchenette. Sala de lactancia, cuarto de conserjería, sala de depósito con baño completo incluido. Cuarto de datos. (63) estacionamientos en total o (21) por c/piso Depósito de 10m2 en el sótano (según requerimiento) PRECIO MENSUAL: $ 34,828.56 / $ 11,609.52 por c/piso PRECIO ESTACIONAMIENTO: $ 160.00 c/u CONDICIONES DEL CONTRATO: 2 X 1. Contrato mínimo por dos (02) años PROMOCION: SI SE ALQUILA HASTA FIN DE AÑO, OBTIENE UN MES GRATIS. *Los precios no incluyen IGV

Características Valor: US$ 11.609 Region: Región de Lima Localidad: Lima 4 Baños 893 m² Descripcion El Capital Derby es un edificio corporativo inteligente con una arquitectura de vanguardia y acabados de lujo que cuenta con oficinas PREMIUM, donde combinan la tecnología y un alto nivel de seguridad. El edificio cuenta con certificación LEED. Está ubicado en la intersección de la cuadra 2 de la av. El Derby y la calle Los Aymaras, una de las zonas más estratégicas de Surco y con una vista privilegiada de la ciudad. Muy cerca de los bancos, restaurantes y centros comerciales. El Capital Derby cuenta con: Lobby con sistema de control y tráfico peatonal. (06) ascensores inteligentes (uno de carga) y (02) ascensores para los sótanos. Areas comunes en el piso 13: Hall de ingreso, bar inglés, comedor, cafetería, terraza, gimnasio, (02) salas de conferencias y (02) salas de directorio. Vigilancia las 24 horas. LA OFICINA ESTA EN TODO EL SEPTIMO PISO, con un área de 893.04 m2 y la POSIBILIDAD DE DIVIDIRSE EN DOS OFICINAS DISTINTAS. Es muy iluminada, totalmente alfombrada y con una vista panorámica de la ciudad. ¡Está lista para ocupar! La oficina consta de: (07) oficinas grandes cerradas en vidrio templado. Amplio espacio de trabajo para ser adaptado a las necesidades de su empresa. Estantería móvil para archivos. (02) baterías de baños. (02) baños. (02) Salas de reuniones. (01) sala de lactancia con baño incluido. (01) kitchenette (01) comedor amplio amoblado y equipado. (21) estacionamientos (alquiler por separado) Depósito de 10m2 en el sótano (según requerimiento) PRECIO MENSUAL: $ 11,609.52 PRECIO ESTACIONAMIENTO: $ 160.00 por c/uno CONDICIONES DEL CONTRATO: 2 X 1 contrato mínimo por dos (02) años. PROMOCION: SI SE ALQUILA HASTA FIN DE AÑO, OBTIENE UN MES GRATIS. *Los precios no incluyen IGV

Plaza ferretero - las Malvinas excelente ubicación de local comercial con un total de 20.54 m2 de area total, siendo 10.27 m2 de área de tienda y 10.27 m2 de deposito todo junto, para el rubro de ferretería. El centro comercial Plaza Ferretero es un Mega Centro Comercial especializado en ferretería, con frente a 3 calles importantes de las Malvinas con 43,000m2 de construcción. Es una edificación de gran envergadura que cuenta con 4 niveles comerciales, agencias bancarias, patios de comidas, áreas de carga y descarga de mercadería, depósitos independientes e integrados a los locales. Además cuenta con 280 estacionamientos en los sótanos para sus clientes, 9 escaleras mecánicas y 3 ascensores montacargas de ultima generación que integran verticalmente el centro comercial y demás comodidades que lo convierten en el Centro Comercial mas moderno e importante del conglomerado comercial de la Malvinas. Plaza Ferretero a sido proyectado con un sistema constructivo extra solido, sistema de concreto armado que cumple ampliamente con todos los estándares de diseño Antisísmico, además sistemas automatizados contraincendios y extracción de monóxido de ultima generación. Adicionalmente, Plaza Ferretero cuenta con un sistema integral de video vigilancia que garantiza la seguridad interna y externa de los comerciantes y sus clientes, sistema que incluye la implementación de 100 cámaras de video vigilancia de ultima generación en todo el centro comercial y exteriores. CEL 958866324 - 983137844

VENDO PISO COMPLETO DE OFICINA CON 552.88 M2., $1,382,200 usd. $2,500 x M2. PRECIO NEGOCIABLE. UBICADA EN EDIFICIO DE 17 PISOS EN PLENA AV. CANAVAL MOREYRA.452, SAN ISIDRO, A 1 CDRA. DE AV. REPUBLICA DE PANAMA Y MUY CERCA DE CENTRO FINANCIERO DE SAN ISIDRO Y DE IMPORTANTES ACTIVIDADES URBANAS!!! EL EDIFICIO CUENTA CON 31 ANOS DE ANTIGÜEDAD. DESCRIPCION: 3 ASCENSORES DIRECTOS A PISO,SALA DE RECEPCIÓN, SALA DE ESPERA, DEPÓSITOS PARA ARCHIVOS,KITCHENETTE - COMEDOR + BANO, GRAN AMBIENTE DIVIDIDO EN 3 SECCIONES CON DRYWALL DESMONTABLE. PISO: TAPIZON,PUERTAS DE ESCAPE A ESCALERAS,BANOS PARA HOMBRES Y MUJERES. SERVICIOS HIGIÉNICOS (6), ESTACIONAMIENTOS (6): PRIMER SÓTANO (1) SEGUNDO SOTANO (4) Y TERCER SOTANO (1) SEGURIDAD 24/7 MANTENIMIENTO: APROX. S/. 4,000 SOLES TODO EL PISO SE ENCUENTRA IMPLEMENTADO CON LUMINARIAS, TAPIZON, DIVISIONES EN DRYWALL (desmontable) SISTEMA SANITARIO Y ELÉCTRICO 100% FUNCIONAMIENTO, LIBRE DE HIPOTECA, CARGA Y GRAVÁMENES. DOCUMENTOS EN REGLA EN SUNARP. PRECIO A CONSULTAR INTERESADOS LLAMAR A MARLENY MATALLANA VIA WHATSAPP O LLAMANDO AL Ver datos, PARA COORDINAR VISITA.

Area: 38.65m2 El Centro Empresarial está concebido para pequeñas y medianas empresas, profesionales independientes y emprendedores. 100% de estreno, cuenta con todos los requerimientos para la obtención de la licencia de funcionamiento. CARACTERISTICAS DEL CENTRO - Bahía vehicular para mayor seguridad de pasajeros - Cafetería en el primer piso para mayor comodidad - Fachada exterior de vidrio cristal insolado que brinda mayor aislamiento acústico y térmico - Amplios atrios interiores para mayor espacio e iluminación natural - 3 ascensores de última generación - Oficinas con acabados completos - Oficinas con altura libre de piso a techo (falso cielo) de 2.70 metros aprox. - Oficinas con Aire Acondicionado Central (VRF), con menor consumo de energía y sin requerimiento de carga mínima - Mayor disponibilidad de cocheras (superior a lo requerido por la norma) - Subestación eléctrica de media tensión para abastecer áreas y servicios comunes, con menor costo de energía - Grupo electrógeno de respaldo para áreas y servicios comunes ACABADO DE CADA OFICINA - Contra piso - Piso flotante - Paredes terminadas - Equipos de Aire Acondicionado según layout básico - Falso cielo - Salidas de comunicaciones según layout - Salidas de data según layout - Tomacorrientes comerciales según layout - Tomacorrientes para computo según layout - Salida de alarma - Salida de TV - Cable - Detectores de humo - Rociadores - Chapa eléctrica AREAS COMUNES - Lobby de ingreso de 4 metros de altura aprox. - Sala de Atención a Proveedores y Reuniones Rápidas implementada en el primer piso - Auditorio con conexiones para soporte audiovisual, implementado y equipado en el piso 8 - 3 Salas de Reuniones tipo Directorio, con conexiones para soporte audiovisual, implementadas y equipadas en el piso 8 - Lounge Ejecutivo implementado en el piso 8 - Comedor implementado en el piso 8 - Amplias terrazas - Áreas verdes PRECIO DE VENTA: US$ 140,000.00 dólares (incluye 1 cochera lineal, 2 automoviles, uno detrás del otro) se escuchan ofertas MANTENIMIENTO: US$ 2.50 dólares mensuales x m2

Prestigiosa Edificio de oficinas Boutique, ubicado en el corazón de Miraflores y San Isidro, en la cuadra 7 de la Av. La Mar. Oficinas de 38 m2, con acabados completos. Labok Centro Empresarial esta concebido para pequeñas y medianas empresas, profesionales independientes y emprendedores. Bahía vehicular para mayor seguridad de pasajeros,Cafetería en el primer piso para mayor comodidad (Starbucks),Fachada exterior de vidrio cristal insulado que brinda mayor aislamiento acústico y térmico. Amplios atrios interiores para mayor espacio e iluminación natural,3 ascensores de última generación.Oficinas con acabados completos Oficinas con altura libre de piso a techo (falso cielo) de 2.85 metros aprox. Oficinas con Aire Acondicionado Central (VRF), con menor consumo de energía y sin requerimiento de carga mínima. Mayor disponibilidad de cocheras (superior a lo requerido por la norma) Subestación eléctrica de media tensión para abastecer áreas y servicios comunes, con menor costo de energía Grupo electrógeno de respaldo para áreas y servicios comunes. LA OFICINA se encuentra en el piso 7 con baño incorporado. ÁREAS COMUNES Loby de ingreso de 4 metros de altura aprox. Sala de Atención a Proveedores y Reuniones Rápidas implementada en el primer piso Auditorio con capacidad para aprox. 50 personas, con conexiones para soporte audiovisual, implementado y equipado en el piso 8 3 Salas de Reuniones tipo Directorio, con conexiones para soporte audiovisual, implementadas y equipadas en el piso 8 Lounge Ejecutivo implementado en el piso 8 Comedor implementado en el piso 8 Amplias terrazas Áreas verdes. Incluye 1 estacionamiento Mantenimiento: $ 100 Dolares aprox

Alquiler de oficina en Edificio Corporativo de Estreno Paseo del Bosque A + Leed, ubicado en Av. Del Pinar y Paseo del Bosque en el distrito de San Borja a pocos metros del Pentagonito. Excelente ubicación cerca a la av. Primavera, Av. Caminos del Inca, Av. Velasco Astete, Av. San Luis y Panamericana Sur que conecta a la Av. Javier Prado Entorno verde (San Borja es uno de los distritos más arborizados de la ciudad, sobre todo la zona del Pentagonito). Área: 809.5m2 Nro. Estacionamientos: 24 Piso: 6 (planta completa) La oficina se entrega en gris con contrapiso de 4cm hecho y baños 100% terminados. Altura a falso cielo 2.7ml. Precio mensual por m2: USD18.85+ IGV Precio mensual por estacionamiento: USD190.00+IGV Mantenimiento aprox.: S/.9,457 (US$2,866) Antigüedad: De Estreno Precio mensual total: US$23,387 (S/. 77,175) *Con opción a financiar la implementación sobre algunas partidas/obras no removibles de la oficina, Edificio en proceso de Certificación Leed Core and Shell Silver) 4 fachadas con ingreso de luz natural Lobby de ingreso (7.5metros de altura) Sala de Usos Múltiples 6 ascensores Mitsubishi de alta velocidad Aire acondicionado Centralizado (HVAC) Parqueo para bicicletas y motocicletas gratuito. 12 pisos de altura - 9,000m2 de área arrendable - Salas de usos múltiples (SUM) - cuarto de atención a mensajeros - Semisótano: - Comedor con capacidad para 100 personas - Oficinas de administración y cuarto de control - 7 niveles de Sótanos: - 269 parqueos simples. - Parqueos para bicicletas y motocicletas - Estación de carga para autos eléctricos. - Seguridad - 24/7 a través del CCTV y personal de seguridad. - Tranqueras vehiculares con lectora de placas. - Molinetes de ingreso peatonal (con lectora de huellas dactilares).

Alquiler de oficina en Edificio Corporativo de Estreno Paseo del Bosque A + Leed, ubicado en Av. Del Pinar y Paseo del Bosque en el distrito de San Borja a pocos metros del Pentagonito. Excelente ubicación cerca a la Av. Primavera, Av. Caminos del Inca, Av. Velasco Astete, Av. San Luis y Panamericana Sur que conecta a la Av. Javier Prado. Entorno verde (San Borja es uno de los distritos más arborizados de la ciudad, sobre todo la zona del Pentagonito). Área: 767.48 Nro. Estacionamientos: 22 Piso: 10 (planta completa) La oficina se entrega en gris con contrapiso de 4cm hecho y baños 100% terminados. Altura falso cielo 2.7ml. Precio mensual por m2: USD18.85+ IGV Precio mensual por estacionamiento: USD190.00+IGV Mantenimiento aprox.: S/.8,966 (US$2,302) Precio mensual total: US$22,003 (S/. 72,611) *Con opción a financiar la implementación sobre algunas partidas/obras no removibles de la oficina, Edificio en proceso de Certificación Leed Core and Shell Silver 4 fachadas con ingreso de luz natural Lobby de ingreso (7.5 metros de altura) Sala de Usos Múltiples 6 ascensores Mitsubishi de alta velocidad Aire acondicionado Centralizado (HVAC) Parqueo para bicicletas y motocicletas gratuito. 12 pisos de altura ? 9,000m2 de área arrendable ? Salas de usos múltiples (SUM) ? Cuarto de atención a mensajeros Semisótano: ? Comedor con capacidad para 100 personas ? Oficinas de administración y cuarto de control 7 niveles de Sótanos: ? 269 parqueos simples. ? Parqueos para bicicletas y motocicletas ? Estación de carga para autos eléctricos. Seguridad ? 24/7 a través del CCTV y personal de seguridad. ? Tranqueras vehiculares con lectora de placas. ? Molinetes de ingreso peatonal (con lectora de huellas dactilares). LLAMENOS: 9.7.3.8.2.8.6.2.6

Alquiler de oficina en Edificio Corporativo de Estreno Paseo del Bosque A + Leed, ubicado en Av. Del Pinar y Paseo del Bosque en el distrito de San Borja a pocos metros del Pentagonito. Excelente ubicación cerca a la Av. Primavera, Av. Caminos del Inca, Av. Velasco Astete, Av. San Luis y Panamericana Sur que conecta a la Av. Javier Prado Entorno verde (San Borja es uno de los distritos más arborizados de la ciudad, sobre todo la zona del Pentagonito). Área: 809.5m2 Nro. Estacionamientos: 24 Piso: 6 (planta completa) La oficina se entrega en gris con contrapiso de 4cm hecho y baños 100% terminados. Altura a falso cielo 2.7ml. Precio mensual por m2: USD18.85+ IGV Precio mensual por estacionamiento: USD190.00+IGV Mantenimiento aprox.: S/.9,457 (US$2,866) Precio mensual total: US$23,387 (S/. 77,175) *Con opción a financiar la implementación sobre algunas partidas/obras no removibles de la oficina, Edificio en proceso de Certificación Leed Core and Shell Silver 4 fachadas con ingreso de luz natural Lobby de ingreso (7.5metros de altura) Sala de Usos Múltiples 6 ascensores Mitsubishi de alta velocidad Aire acondicionado Centralizado (HVAC) Parqueo para bicicletas y motocicletas gratuito. 12 pisos de altura ? 9,000m2 de área arrendable ? Salas de usos múltiples (SUM) ? Cuarto de atención a mensajeros Semisótano: ? Comedor con capacidad para 100 personas ? Oficinas de administración y cuarto de control 7 niveles de Sótanos: ? 269 parqueos simples. ? Parqueos para bicicletas y motocicletas ? Estación de carga para autos eléctricos. Seguridad ? 24/7 a través del CCTV y personal de seguridad. ? Tranqueras vehiculares con lectora de placas. ? Molinetes de ingreso peatonal (con lectora de huellas dactilares). LLAMENOS PARA VISITARLO: 9.7.3.8.2.8.6.2.6

Alquiler de oficina en Edificio Corporativo de Estreno Paseo del Bosque A + Leed, ubicado en Av. Del Pinar y Paseo del Bosque en el distrito de San Borja a pocos metros del Pentagonito. Excelente ubicación cerca a la av. Primavera, Av. Caminos del Inca, Av. Velasco Astete, Av. San Luis y Panamericana Sur que conecta a la Av. Javier Prado Entorno verde (San Borja es uno de los distritos más arborizados de la ciudad, sobre todo la zona del Pentagonito). Área: 240.99m2 Nro. Estacionamientos: 6 Piso: 7 La oficina se entrega en gris con contrapiso de 4cm hecho y baños 100% terminados. Altura a falso cielo 2.7ml. Precio mensual por m2: USD18.85+ IGV Precio mensual por estacionamiento: USD190.00+IGV Mantenimiento aprox.: S/.2,815 (US$853) Antigüedad: De Estreno Precio mensual total: US$6,706 (S/. 22,128) *Con opción a financiar la implementación sobre algunas partidas/obras no removibles de la oficina, Edificio en proceso de Certificación Leed Core and Shell Silver) 4 fachadas con ingreso de luz natural Lobby de ingreso (7.5metros de altura) Sala de Usos Múltiples 6 ascensores Mitsubishi de alta velocidad Aire acondicionado Centralizado (HVAC) Parqueo para bicicletas y motocicletas gratuito. 12 pisos de altura ü 9,000m2 de área arrendable ü Salas de usos múltiples (SUM) ü Cuarto de atención a mensajeros Semisótano: ü Comedor con capacidad para 100 personas ü Oficinas de administración y cuarto de control 7 niveles de Sótanos: ü 269 parqueos simples. ü Parqueos para bicicletas y motocicletas ü Estación de carga para autos eléctricos. Seguridad ü 24/7 a través del CCTV y personal de seguridad. ü Tranqueras vehiculares con lectora de placas. ü Molinetes de ingreso peatonal (con lectora de huellas dactilares).

CENTRO EMPRESARIAL LABOK - Edificio de oficinas Boutique concebido para pequeñas y medianas empresas, profesionales independientes y emprendedores. Ubicado en el corazón de Miraflores y San Isidro, en la cuadra 7 de la Av. La Mar. Acceso rápido al circuito de playas conectando desde Chorrillos hasta el Callao. Importante zona comercial y comercial y gastronómica de Lima Oficina implementada, lista para mudarse. Oficina 309: • 37.70 m2 • Cochera lineal (2 autos) • Total alquiler: US$ 750.00 Condiciones: • 2 meses de garantía • 1 mes de adelanto • Incremento anual de 3% Ventajas Diferenciales: • Bahía vehicular para mayor seguridad de pasajeros • Cafetería en el primer piso para mayor comodidad • Fachada exterior de vidrio cristal insulado que brinda mayor aislamiento acústico y térmico • Amplios atrios interiores para mayor espacio e iluminación natural • 3 ascensores de última generación • Oficinas con acabados completos • Oficinas con altura libre de piso a techo (falso cielo) de 2.70 metros aprox. • Oficinas con Aire Acondicionado Central (VRF), con menor consumo de energía y sin requerimiento de carga mínima • Subestación eléctrica de media tensión para abastecer áreas y servicios comunes, con menor costo de energía • Grupo electrógeno de respaldo para áreas y servicios comunes Áreas Comunes • Lobby de ingreso de 4 metros de altura aprox. • Sala de Atención a Proveedores y Reuniones Rápidas implementada en el primer piso • Auditorio con conexiones para soporte audiovisual, implementado y equipado en el piso 8 • 3 Salas de Reuniones tipo Directorio, con conexiones para soporte audiovisual, implementadas y equipadas en el piso 8 • Lounge Ejecutivo implementado en el piso 8 • Comedor implementado en el piso 8 • Amplias terrazas • Áreas verdes C o n t a c t o - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

Alquiler de oficina en Edificio Corporativo de Estreno Paseo del Bosque A + Leed, ubicado en Av. Del Pinar y Paseo del Bosque en el distrito de San Borja a pocos metros del Pentagonito. Excelente ubicación cerca a la av. Primavera, Av. Caminos del Inca, Av. Velasco Astete, Av. San Luis y Panamericana Sur que conecta a la Av. Javier Prado -Entorno verde (San Borja es uno de los distritos más arborizados de la ciudad, sobre todo la zona del Pentagonito). -Área: 153.82m2 -Nro. Estacionamientos: 4 -Piso: 8 -La oficina se entrega en gris con contrapiso de 4cm hecho y baños 100% terminados. -Altura a falso cielo 2.7ml. -Precio mensual por m2: USD18.85+ IGV -Precio mensual por estacionamiento: USD190.00+IGV -Mantenimiento aprox.: S/.1,797 (US$545) -Antigüedad: De estreno -Precio mensual total: US$4,318 (S/. 14,250) *Con opción a financiar la implementación sobre algunas partidas/obras no removibles de la oficina, -Edificio en proceso de Certificación Leed Core and Shell Silver) -4 fachadas con ingreso de luz natural -Lobby de ingreso (7.5metros de altura) -Sala de Usos Múltiples -6 ascensores Mitsubishi de alta velocidad -Aire acondicionado Centralizado (HVAC) -Parqueo para bicicletas y motocicletas gratuito. -12 pisos de altura - 9,000m2 de área arrendable - Salas de usos múltiples (SUM) -Cuarto de atención a mensajeros Semisótano: - Comedor con capacidad para 100 personas - Oficinas de administración y cuarto de control 7 niveles de Sótanos: - 269 parqueos simples. - Parqueos para bicicletas y motocicletas - Estación de carga para autos eléctricos. Seguridad: - 24/7 a través del CCTV y personal de seguridad. -Tranqueras vehiculares con lectora de placas. - Molinetes de ingreso peatonal (con lectora de huellas dactilares).

Estado del inmueble: Disponible Indicar código del inmueble para una rápida atención Condiciones: 2x1 CARACTERÍSTICAS: Área total: 125 m2 Piso: 12 Antigüedad: 2019 Vista: Frente a la Av. Javier Prado (a media cuadra de Av.. Ricardo Rivera Navarrete). Amueblamiento: SIN MUEBLES #Oficinas: 4 Baños: 2 baños completos Kitchenette: Si Áreas comunes: Sala de estar, 1 auditorium para 35 personas, 2 amplias salas de directorio para 16 personas cada una, hall para café. Estacionamientos: 2 estacionamientos individuales + 1 deposito + 25 estacionamientos para visitas. Ascensor(es): 8 ascensores modernos, con acceso con huella dactilar (5 para oficinas, 2 a estacionamientos, y 1 para carga). Seguridad: Las 24 horas del día, los 7 días de la semana + cámaras de seguridad Contrato de alquiler mínimo de 1 año Cuota de mantenimiento: S/. 950 soles aprox. • Oficina con gran recibidor y recepción. • Oficina con techos acústicos con luminarias, aire acondicionado, pisos de porcelanato, rociadores para extinguir fuego, extinguidor. • Oficina con magnifica vista y ventanales techo al piso, habilitada con 4 oficinas grandes, 3 de ellas con vista a la avenida.

Estado del inmueble: Disponible a partir del 01 de Enero 2020 Indicar código del inmueble para una rápida atención Condiciones: 2x1 CARACTERÍSTICAS: Área total: 44 m2 Antigüedad: 2018 Vista: Interior Amueblamiento: SIN MUEBLES Baños: 1 baño completo Estacionamientos: 1 Seguridad: Las 24 horas del día, los 7 días de la semana + cámaras de seguridad Contrato de alquiler mínimo de 1 año Cuota de mantenimiento: S/. 400 soles aprox. ALQUILER de exclusiva oficina en moderno centro empresarial, ubicada en la Av. mariscal la mar, entre el límite de Miraflores y San Isidro, cerca al Ovalo Gutiérrez; el alquiler incluye 1 estacionamiento; oficina que cuenta con aire acondicionado central VRV (no requiere carga mínima), lobby a nivel y a gran altura, altura de piso a cielo en oficinas raso de 2.65 m. (3 m. de altura de piso a techo), atrio central, 3 ascensores de última generación, subestación eléctrica de media tensión, áreas comunes: 3 salas de reuniones, auditorio, comedor de personal, sala de reuniones rápidas, bahía vehicular, etc.

Alquiler de oficina en Edificio Corporativo de Estreno Paseo del Bosque A + Leed, ubicado en Av. Del Pinar y Paseo del Bosque en el distrito de San Borja a pocos metros del Pentagonito. Excelente ubicación cerca a la av. Primavera, Av. Caminos del Inca, Av. Velasco Astete, Av. San Luis y Panamericana Sur que conecta a la Av. Javier Prado Entorno verde (San Borja es uno de los distritos más arborizados de la ciudad, sobre todo la zona del Pentagonito). Área: 459.92m2 Nro. Estacionamientos: 12 Piso: 4 (media planta) La oficina se entrega en gris con contrapiso de 4cm hecho y baños 100% terminados. Altura a falso cielo 2.7ml. Precio mensual por m2: USD18.85+ IGV Precio mensual por estacionamiento: USD190.00+IGV Mantenimiento aprox.: S/.5,373 (US$1,628) Antigüedad: De estreno Precio mensual total: US$12,920 (S/. 42,637) *Con opción a financiar la implementación sobre algunas partidas/obras no removibles de la oficina, Edificio en proceso de Certificación Leed Core and Shell Silver) 4 fachadas con ingreso de luz natural Lobby de ingreso (7.5metros de altura) Sala de Usos Múltiples 6 ascensores Mitsubishi de alta velocidad Aire acondicionado Centralizado (HVAC) Parqueo para bicicletas y motocicletas gratuito. 12 pisos de altura ü 9,000m2 de área arrendable ü Salas de usos múltiples (SUM) ü Cuarto de atención a mensajeros Semisótano: ü Comedor con capacidad para 100 personas ü Oficinas de administración y cuarto de control 7 niveles de Sótanos: ü 269 parqueos simples. ü Parqueos para bicicletas y motocicletas ü Estación de carga para autos eléctricos. Seguridad ü 24/7 a través del CCTV y personal de seguridad. ü Tranqueras vehiculares con lectora de placas. ü Molinetes de ingreso peatonal (con lectora de huellas dactilares).

Alquiler de oficina en Edificio Corporativo de Estreno Paseo del Bosque A + Leed, ubicado en Av. Del Pinar y Paseo del Bosque en el distrito de San Borja a pocos metros del Pentagonito. Excelente ubicación cerca a la av. Primavera, Av. Caminos del Inca, Av. Velasco Astete, Av. San Luis y Panamericana Sur que conecta a la Av. Javier Prado Entorno verde (San Borja es uno de los distritos más arborizados de la ciudad, sobre todo la zona del Pentagonito). Área: 767.48 Nro. Estacionamientos: 22 Piso: 10 (planta completa) La oficina se entrega en gris con contrapiso de 4cm hecho y baños 100% terminados. Altura falso cielo 2.7ml. Precio mensual por m2: USD18.85+ IGV Precio mensual por estacionamiento: USD190.00+IGV Mantenimiento aprox.: S/.8,966 (US$2,302) Antigüedad: A estrenar Precio mensual total: US$22,003 (S/. 72,611) *Con opción a financiar la implementación sobre algunas partidas/obras no removibles de la oficina, Edificio en proceso de Certificación Leed Core and Shell Silver) 4 fachadas con ingreso de luz natural Lobby de ingreso (7.5metros de altura) Sala de Usos Múltiples 6 ascensores Mitsubishi de alta velocidad Aire acondicionado Centralizado (HVAC) Parqueo para bicicletas y motocicletas gratuito. 12 pisos de altura - 9,000m2 de área arrendable - Salas de usos múltiples (SUM) -Cuarto de atención a mensajeros Semisótano: -Comedor con capacidad para 100 personas -Oficinas de administración y cuarto de control -7 niveles de Sótanos: -269 parqueos simples. -Parqueos para bicicletas y motocicletas -Estación de carga para autos eléctricos. -Seguridad 24/7 a través del CCTV y personal de seguridad. -Tranqueras vehiculares con lectora de placas. -Molinetes de ingreso peatonal (con lectora de huellas dactilares).

Alquiler de oficina en Edificio Corporativo de Estreno Paseo del Bosque A + Leed, ubicado en Av. Del Pinar y Paseo del Bosque en el distrito de San Borja a pocos metros del Pentagonito. Excelente ubicación cerca a la av. Primavera, Av. Caminos del Inca, Av. Velasco Astete, Av. San Luis y Panamericana Sur que conecta a la Av. Javier Prado Entorno verde (San Borja es uno de los distritos más arborizados de la ciudad, sobre todo la zona del Pentagonito). Área: 767.48 Nro. Estacionamientos: 22 Piso: 10 (planta completa) La oficina se entrega en gris con contrapiso de 4cm hecho y baños 100% terminados. Altura falso cielo 2.7ml. Precio mensual por m2: USD18.85+ IGV Precio mensual por estacionamiento: USD190.00+IGV Mantenimiento aprox.: S/.8,966 (US$2,302) Antigüedad: A estrenar Precio mensual total: US$22,003 (S/. 72,611) *Con opción a financiar la implementación sobre algunas partidas/obras no removibles de la oficina, Edificio en proceso de Certificación Leed Core and Shell Silver) 4 fachadas con ingreso de luz natural Lobby de ingreso (7.5metros de altura) Sala de Usos Múltiples 6 ascensores Mitsubishi de alta velocidad Aire acondicionado Centralizado (HVAC) Parqueo para bicicletas y motocicletas gratuito. 12 pisos de altura ü 9,000m2 de área arrendable ü Salas de usos múltiples (SUM) ü Cuarto de atención a mensajeros Semisótano: ü Comedor con capacidad para 100 personas ü Oficinas de administración y cuarto de control 7 niveles de Sótanos: ü 269 parqueos simples. ü Parqueos para bicicletas y motocicletas ü Estación de carga para autos eléctricos. Seguridad ü 24/7 a través del CCTV y personal de seguridad. ü Tranqueras vehiculares con lectora de placas. ü Molinetes de ingreso peatonal (con lectora de huellas dactilares).

Alquiler de oficina en Edificio Corporativo de Estreno Paseo del Bosque A + Leed, ubicado en Av. Del Pinar y Paseo del Bosque en el distrito de San Borja a pocos metros del Pentagonito. Excelente ubicación cerca a la Av. Primavera, Av. Caminos del Inca, Av. Velasco Astete, Av. San Luis y Panamericana Sur que conecta a la Av. Javier Prado. Entorno verde (San Borja es uno de los distritos más arborizados de la ciudad, sobre todo la zona del Pentagonito). Área: 153.82m2 Nro. Estacionamientos: 4 Piso: 8 La oficina se entrega en gris con contrapiso de 4cm hecho y baños 100% terminados. Altura a falso cielo 2.7ml. Precio mensual por m2: USD18.85+ IGV Precio mensual por estacionamiento: USD190.00+IGV Mantenimiento aprox.: S/.1,797 (US$545) Precio mensual total: US$4,318 (S/. 14,250) *Con opción a financiar la implementación sobre algunas partidas/obras no removibles de la oficina, Edificio en proceso de Certificación Leed Core and Shell Silver 4 fachadas con ingreso de luz natural Lobby de ingreso (7.5 metros de altura) Sala de Usos Múltiples 6 ascensores Mitsubishi de alta velocidad Aire acondicionado Centralizado (HVAC) Parqueo para bicicletas y motocicletas gratuito. 12 pisos de altura ? 9,000m2 de área arrendable ? Salas de usos múltiples (SUM) ? Cuarto de atención a mensajeros Semisótano: ? Comedor con capacidad para 100 personas ? Oficinas de administración y cuarto de control 7 niveles de Sótanos: ? 269 parqueos simples. ? Parqueos para bicicletas y motocicletas ? Estación de carga para autos eléctricos. Seguridad ? 24/7 a través del CCTV y personal de seguridad. ? Tranqueras vehiculares con lectora de placas. ? Molinetes de ingreso peatonal (con lectora de huellas dactilares). LLAMENOS: 9.7.3.8.2.8.6.2.6

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Oficina en alquiler en Santiago de Surco: Ubicación estratégica, muy cerca del Jockey Club. Zona con amplia seguridad, rodeada de bancos, centros comerciales, restaurantes, clínicas, hoteles. Este inmueble tienen un AC. de 192m2. Distribución: - 13 oficinas independientes - sala de directorio - 5 cocheras independientes - 2 depósitos - cableado estructurado con tablero eléctrico que cumple todas las exigencias de Indeci - access point instalado - cámaras de CCTV - cableado para telefonía IP en todas las oficinas - patch panel instalado en rack - luminarias de excelente calidad - sistema contra incendios detectores de humo y alarma de emergencia - aire acondicionado - 5 ascensores y 1 de carga ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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NUEVO INGRESO: SAN ISIDRO – Impecable Oficina en torre TEKTON IMPLEMENTADA, Y EQUIPADA, LISTA PARA ENTRAR A TRABAJAR Renta: US$ 6,000 Incluye oficina y 7 estacionamientos. Área: 367.43 m2 Excelente Oficina totalmente implementada y equipada, en EDIFICIO TEKTON. 3 años de antigüedad, vista a la calle, lista para mudarse. El edificio cuenta con Áreas comunes, bellísimo lobby, auditorio, y sala de conferencias. La Oficina queda implementada con: Sala Recepción, 4 salas de reuniones/atención clientes de 3*3m2 aprox. que se pueden integrar en una gran sala, cuarto Data Center, cuarto de Archivo, cocina, comedor de diario, 4 baños, dos baños de visita, dos baños múltiples de empleados, gran ambiente de trabajo colaborativo con mesas y muebles bajos de trabajo con puesto para 40 personas, 2 salas de gerencia de 3*4m2. Todo impecable, implementado a medida hace 3 años. Queda cableado, Aire acondicionado, cámaras de seguridad, muebles fijos. Renta Oficina: US$ 5,617 Precio m2: US$14 7 Estacionamientos Precio c/estacionamiento: US$ 150 TORRE TEKTON es un centro empresarial Prime, acorde a los más altos estándares del mercado peruano. Edificio de 15 pisos para 65 oficinas y 6 sótanos de estacionamientos, estratégicamente ubicado, en Av. Javier Prado Este. Acabados de lujo en todas sus áreas. Hall de Ingreso de tres alturas y servicios complementarios como Recepción, Sala de Espera y Salas y Salones de Usos Múltiples (reuniones, capacitación). Zona de recepción de proveedores. Bahía vehicular frontal, para facilitar estacionamiento de vehículos y carga y descarga de usuarios. Ascensores de última generación. Elevador para discapacitados. Equipos automatizados y centralizados que permiten el ahorro de energía. Hay sistema de control de accesos, centro de control con cámaras de vigilancia, equipos electrógenos, sistema contra incendios.

ALQUILER OFICINA SURCO - IMPLEMENTADA Y ESTRENO - CENTRO EMPRESARIAL TIME Oficina (46 m2) --- US$ 1,020.00. 02 Cocheras paralelas --- US$ 200.00. 01 Depósito. --- US$ 80.00. Baño completo. Kitchenet. Piso 17. Vista Panorámica. Muy iluminado y ventilado. 06 ascensores. ÁREAS COMPARTIDAS Lobby de ingreso amplio y de 4 mts de altura aprox. 5 salas de reuniones equipadas. Salas de conferencias Baños comunes en cada piso. Terraza y áreas verdes en el piso 18. Amplio comedor implementado. Zona de estar en la terraza (piso 18). 02 locales comerciales en el piso 1. 01 gimnasio en la torre. Zona de Pago a proveedores y recepción centralizada. Centro de control (administrativo). Lactario. Dan licencia. Ventajas Diferenciales: Bahía vehicular para mayor seguridad de pasajeros Fachada exterior de vidrio cristal insulado que brinda mayor aislamiento acústico y térmico Amplios atrios interiores para mayor espacio e iluminación natural Oficinas con acabados completos Oficinas con altura libre de piso a techo (falso cielo) de 2.70 metros aprox. Aire Acondicionado Central (VRF), con menor consumo de energía y sin requerimiento de carga mínima Subestación eléctrica de media tensión para abastecer áreas y servicios comunes, con menor costo de energía Grupo electrógeno de respaldo para áreas y servicios comunes. Múltiples sótanos para estacionamiento de visitantes. Estacionamientos de bicicletas y motos. Centro de control con video vigilancia Ubicado a la espalda de la Universidad de Lima, y la entrada al Jockey Plaza de la Av. Manuel Olguín. Acceso rápido a la Av. Javier Prado.

Alquiler de oficina 324 m2 implementada en la Av. Manuel Olguin, Surco. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Edificio de 17 pisos de oficinas. cuenta con 6 ascensores, uno de uso exclusivo para carga. Sala de Usos Múltiples. - Área de pago a proveedores. - Baño para discapacitados en todos los pisos. - Amplio lobby para visitantes. Áreas comunes: Sala SUM / Gimnasio / Restaurant. A 2 cuadras del Jockey Plaza, avenida Javier Prado, a 5 minutos de Universidad de Lima. CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA. - Recepción - 7 ambientes todos con vidrio - 1 sala de juntas amplia - 1 acogedor directorio - 1 kitchenet - 2 SS-HH COMMERCIAL CC - Ver datos

VIVE LA EXPERIENCIA DE TRABAJAR AL MAS ALTO NIVEL - Edificio PANORAMA - Av. Javier Prado Este, a un paso del Ovalo Monitor (U. De Lima) - Fluido acceso hacia San Isidro y La Molina. Oficina muy iluminada con amplios ventanales de piso a techo, linda vista al Parque Monitor. Planta abierta, sin columnas, para un mejor uso del espacio. Cuenta con dos baños. En los dos primeros niveles del edificio se encuentra Patio Panorama, un exclusivo centro comercial con restaurantes de primera nivel, cafetería, heladería cines VIP - UVK, gimnasio Sportlife y Wong Gourmet. Of. 607 • 196.05 m2 • Estacionamientos simples: 5 • Depósito: 17.47 m2 ALQUILER: • 196.05 m2 – US$ 14.00 m2 – US$ 2,744.70 • Estacionamientos simples: 5 – US$ 170.00 c/u – US$ 850.00 • Depósito: 17.47 m2 – US$ 8.00 – US$ 139.76 • Total: US$ 3,735.00 CONDICIONES DE ALQUILER: • Garantía: 2 meses • Adelanto: 1 mes • Periodo de gracia: 1 mes • Periodo de contrato: a partir de 3 años • Incremento anual: 3% • Se entrega en gris. Se puede implementar por un monto adicional en el alquiler. OPCIÓN DE VENTA: • 196.05 m2 – US$ 2,700 m2 – US$ 529,335 • 5 Estacionamientos simples – US$ 18,500 US$ 92,500 • Depósito 17.47 m2 – US$ 1,750 – US$ 30,572.50 • TOTAL: US$ 652,407.50 VENTAJAS DEL EDIFICIO: 2 torres independientes de 19 pisos cada una, construidos en un terreno de 7,350 m2 sobre el Club Golf Los Inkas Alto confort con acabado de Lujo. Amplio lobby con pisos con acabados de primera 8 ascensores positivos, 3 negativos más 1 de carga por torre. 3 salas de directorio totalmente amobladas y equipadas. Sala de conferencias. Amplias terrazas y comedor para empleados. Centro Comercial Gourmet en los primeros tres niveles con restaurantes de primer nivel, cines, giminasio, cafeterías Wong Gourmet, entre otros. 1,477 estacionamientos. Los dos primeros sótanos y parte del tercero están destinados al centro comercial. Ingeniería de categoría mundial, con dispersores de energía sísmica y Certificación LEED Gold. Todas las ventajas que un edificio PREMIUM ofrece. Altos niveles de Seguridad; Ingreso con tarjetas magnéticas. Circuito Cerrado de Cámaras de vigilancia.

Alquilo Oficina Implementada en Miraflores CENTRO EMPRESARIAL LABOK. Ubicado en la cuadra 7 de la Av. La Mar. Acceso rápido al circuito de playas. Oficina implementada, lista para mudarse. Oficina Piso 4: • 40 m2 • cochera doble lineal Ventajas Diferenciales: • Cafetería en el primer piso para mayor comodidad • Fachada exterior de vidrio cristal insulado que brinda mayor aislamiento acústico y térmico • 3 ascensores de última generación • Oficinas con Aire Acondicionado Central (VRF), con menor consumo de energía y sin requerimiento de carga mínima • Subestación eléctrica de media tensión para abastecer áreas y servicios comunes, con menor costo de energía • Grupo electrógeno de respaldo para áreas y servicios comunes Áreas Comunes • Lobby de ingreso, sala de atención a proveedores y reuniones rápidas, auditorio con conexiones para soporte audiovisual, implementado y equipado,3 Salas de reuniones tipo directorio con conexiones para soporte audiovisual implementadas y equipadas, lounge ejecutivo implementado, comedor implementado, amplias terrazas, áreas verdes

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