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Almacén con zonificación industria liviana I - 2. Desarrollado sobre un terreno de 17,137.787 m2 Cercado en todo su perímetro. A 100 metros de la Panamericana Perú Km 0 de la Carretera Central (Puente Santa Anita), la 200 metros del Aventura Mall Santa Anita, y el Centro Bancario Santa Anita. Al frente de la Estación Nº 20 del Metro 2 de Lima. A 15 minutos de San Isidro y a 10 minutos delo Jockey Plaza Su estratégica ubicación permite acceso inmediato a todos los distritos de Lima, al igual que a todos los departamentos del Perú. Su estratégica ubicación permite acceso inmediato a todos los distritos de Lima, al igual que a todos los departamentos del Perú. Cuenta con una rampa a desnivel con una altura de 1.36 m por 17 de largo, con 18 puertas enrollables. La referida rampa de carga y descarga del patio de maniobras cuenta con características de construcción que garantizan la operación regular de camiones de carga de hasta 30 TM. Este se distribuye a seis naves industriales, con una altura de piso a viga de 12 m y 18 m de piso a centro de nave. Piso de concreto semi pulido en naves y patio de maniobras. Cuenta con un área de BPA, con paredes alisadas, cantos, curvos y totalmente hermetizada de tal forma que no tenga contaminación. Piso de cemento y terrazo en las oficinas. Cuenta con un edificio de oficinas de 4 pisos, cada uno de 288.51 m2 Adicionalmente cuenta con un edificio colindante de 5 pisos, cada uno de 230 m2 Cuenta con servicios higiénicos, 2 baterias, cada una de las cuales cuenta con duchas y vestidores. Cuenta con un área de comedor y sala de reuniones. Se encuentra implementado el sistema de alarma contra incendio, un panel Bosch FX-353, series analogo-direccinable, panel de control de alarma de incendio UL. 08 detectores de humo fotoeléctricos inteligentes MIRCOM UL 12 fotobeam de HAZ, proyectado a 100 m MTS GS 08 base estandar para detector MIRCOM 17 HORN STROBE LIGHT multi MIRCOM UL 17 manuales MIRCOM UL 12 módulos de zona MIRCOM UL 02 baterias de 10 AH 05 carros de espuma AFF al 3% de 150 litros cada uno. Existe un hidrante en la parte externa del local. Se encuentra ubicado entre 2 compañías de bomberos con un tiempo de respuesta aproximado de 20 minutos. Sistema de agua contra incendios basado en gabinetes contra incendio con mangueras y con una capacidad de agua de 200 m3. Un cuarto para el equipo de bombeo y suministro eléctrico dentro del cuarto de máquinas. Precio de Alquiler: Almacenes: US$ 8.00 x m2 + IGV Hasta locales de 500 m2 Almacenes: US$ 7.50 x m2 + IGV Desde locales de 500 m2 en adelante. Area Rentable: 17,000 m2 4,256 m2 2.756 m2 2,527 m2 1,700 m2 514 m2 496 m2 169 m2 228 m2

TIPO: Almacén con zonificación industria liviana I-2. Desarrollado sobre un terreno de 17,137.787 m2. Cercado en todo su perímetro. UBICACIÓN: - A 100 metros de la Panamericana Perú Km 0 de la Carretera Central (Puente Santa Anita), la 200 metros del Aventura Mall Santa Anita, y el Centro Bancario Santa Anita. - Al frente de la Estación Nº 20 del Metro 2 de Lima. - A 15 minutos de San Isidro y a 10 minutos delo Jockey Plaza. ACCESO: Su estratégica ubicación permite acceso inmediato a todos los distritos de Lima, al igual que a todos los departamentos del Perú. Frente al Ovalo de Santa Anita. CARACTERÍSTICAS: Naves industriales, Patio de maniobras, Rampa de carga y descarga, Edificio C de 4 pisos, Edifico D de 5 pisos: * Cuenta con una rampa a desnivel con una altura de 1.36 m por 17 de largo, con 18 puertas enrollables. * La referida rampa de carga y descarga del patio de maniobras cuenta con características de construcción que garantizan la operación regular de camiones de carga de hasta 30 TM. * Este se distribuye a seis naves industriales, con una altura de piso a viga de 12 m y 18 m de piso a centro de nave. * Piso de concreto semi pulido en naves y patio de maniobras. * Cuenta con un área de BPA, con paredes alisadas, cantos, curvos y totalmente hermetizada de tal forma que no tenga contaminación. * Piso de cemento y terrazo en las oficinas. * Cuenta con un edificio de oficinas de 4 pisos, cada uno de 288.51 m2. * Adicionalmente cuenta con un edificio colindante de 5 pisos, cada uno de 230 m2. * Cuenta con servicios higiénicos, 2 baterias, cada una de las cuales cuenta con duchas y vestidores. * Cuenta con un área de comedor y sala de reuniones. * Se encuentra implementado el sistema de alarma contra incendio, un panel Bosch FX-353, series analogo-direccinable, panel de control de alarma de incendio UL. * 08 detectores de humo fotoeléctricos inteligentes MIRCOM UL. * 12 fotobeam de HAZ, proyectado a 100 m MTS GS. * 08 base estandar para detector MIRCOM. * 17 HORN STROBE LIGHT multi MIRCOM UL. * 17 manuales MIRCOM UL. * 12 módulos de zona MIRCOM UL. * 02 baterias de 10 AH. * 05 carros de espuma AFF al 3% de 150 litros cada uno. * Existe un hidrante en la parte externa del local. * Se encuentra ubicado entre 2 compañías de bomberos con un tiempo de respuesta aproximado de 20 minutos. * Sistema de agua contra incendios basado en gabinetes contra incendio con mangueras y con una capacidad de agua de 200 m3. * Un cuarto para el equipo de bombeo y suministro eléctrico dentro del cuarto de máquinas. ** CONTACTAR: PEDRO DIAZ Ver datos ** Somos RedZillow, especialistas en servicios corporativos, abarcando desde la representación de propietarios y arrendatarios, hasta el financiamiento de capital a largo plazo. Nuestra meta es ayudarte a fortalecer y enriquecer la inversión en tu negocio, ocupándonos de soportar tus decisiones inmobiliarias sobre espacios de oficinas, almacenes, retail, terrenos y plantas industriales.

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Características Valor: US$ 692.800 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: ATE 1 Habitaciones 1 Baños Descripcion VENDO TERRENO EN SANTA MARTHA LÍMITE CON SANTA ANITA ÁREA: 866 MTRS CUADRADOS (23 MTRS DE FRENTE X 37.65 MTRS DE FONDO) ZONA TOTALMENTE CÉNTRICA, CERCA AL MERCADO MAYORISTA DE LIMA Y MERCADO PRODUCTORES DE SANTA ANITA EXCLUSIVO PARA LOCALES, ALMACENES, DEPÓSITOS, FÁBRICAS, Y MÁS DOCUMENTOS: TÍTULO DE PROPIEDAD INSCRITO EN SUNARP PRECIO DE OPORTUNIDAD, $800 DÓLARES POR METRO CUADRADO PRECIO TOTAL: $692800(SEISCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS DÓLARES) ??NO SIGAS PAGANDO ALQUILERES Si estás buscando Comprar/ Vender ó Alquilar una propiedad llámanos al 977378848 Grupo Karax-integridad inmobiliaria

Características Valor: US$ 3.100 Region: Región de Lima Localidad: Lima 5 Habitaciones 3 Baños 291 m² Descripcion - Área de terreno: 291.695 m Zonificación: CZ - Usos: -Oficina Industrial -Almacén -Maquinarias DESCRIPCION: - Primer piso cuenta con dos Almacenes y con baño - Segundo piso cuenta con acceso por la escalera de concreto, servicios higiénicos del personal oficina del personal, oficina administrativa, oficina principal, con baño completo -Tercer piso cuarto de vigilancia - 2 ingreso independiente - Área del local 291.695m2 - Antigüedad 14 años Ubicación: - Se encuentra en la AV. Ate No.190 sub lote A Fundo Ipresa,Distrito de ate - Cerca Ovalo Santa Anita - a unos 7 minutos de plaza Puruchuco - Acceso a la carretera Nicolás Ayllon Carretera central -Calle 4 Av los Ingenieros. PRECIO: Alquiler: 3,100USD Sujeto a tipo de cambio SBS CONDICIONES: Contrato mínimo 1 año 2 meses de garantía y un mes de adelanto (2 x 1) * Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

Características Valor: US$ 2.881.800 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1601 m² Descripcion Local Comercial de un Área 1,601 m2 Frente, 43 ml Derecha,51.40 ml Izquierda 57.80 ml Fondo, 19 ml Ubicado en la misma esquina de la Av Nicolas Ayllon cdra 30, frente al mall de Santa Anita y Centro Bancario, el local esta en Ate, cuenta con una área construida donde están ubicadas oficinas y almacenes, baños, área construida es de 500m2. Zonificación CZ, estratégicamente ubicado en esquina con frente a la Av Nicolas Ayllón. Precio por m2 es de $1800 x m2 Parametros para 16-18 pisos Precio Negociable. Potencial para Comercio, centros comérciales, galerías, tiendas etc etc, además podría ser para otro uso como uso residencial para departamentos o para uso educacional como Colegios, universidades institutos etc.

Características Valor: US$ 1.940.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 4 Baños Descripcion Venta de Local Semi Industrial de 2,570 m2 en ATE - OCASIÓN Urb. Santa Martha - Calle San Andres 224 - 226. Zonificación: Vivienda Taller VT. Parámetros: 5 Pisos. Linderos: Frente: 45.00 ml. Derecha: 60.00 ml Izquierda: 52.44 ml Fondo: 44.55 ml A 3 minutos de la carretera central y 10 minutos de la Vía de Evitamiento para la Panamericana Sur y Norte, 8 minutos del Mall de Santa Anita, cerca a Bancos, etc. Características: Local con un 80% de patio de maniobra. Luz trifasica de alto kw de amperaje. Cuenta con todos los servicios y pozo de agua. Pasa el gas de calidda por la zona. Ideal para uso semi industrial, almacén oficinas, colegio, proyecto Inmobiliario, etc. Rodeado de fábricas, almacenes, parques y entorno residencial. ‼Precio USD $ 1'940,000 Dólares. ‼ Precio x Mt2 USD $ 754 Dólares. (Nota: Precio de tasación USD $ 2'400,000) #ate #localindustrial #terrenoindustrialenlima #terrenoindustrial #venta #inmobiliarios #asesorinmobiliario #agenteinmobiliario #realestate #inversion

Características Valor: US$ 450.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 6 Habitaciones 8 Baños 300 m² Descripcion Local para industria liviana ubicado en Calle Los Talladores en el límite del distrito de La Molina y Ate, a pocos metros de la Carretera Central y Centro Comercial Mall Santa Anita a cuadras del, Sodimac, Clínica Montefiori, y otras empresas importantes. Cerca a grandes avenidas como Av. La Molina, Av. Javier Prado, Vía de Evitamiento entre otras. Ideal para Almacenes, Depósito, Talleres. INFRAESTRUCTURA: El 1er. Piso cuenta con área para 01 oficina, 3 ½ baños para el personal operario más 3 baños completos, un área para taller, y amplio almacén con mezanine. El 2do. Piso cuenta con amplia área para oficinas administrativas, 1 baño completo más ½ baño, Escalera hacia la azotea implementado como área para taller. El local cuenta con todas las instalaciones eléctricas (puntos de red, tomacorrientes, línea teléfonica, sistema de luz trifásico con voltaje de 20KW. Portón de fierro para ingreso vehicular y peatonal con frente a la Calle Los Talladores de 10 m.

CONTACTO: SANTA CRUZ BUENDÍA YIENY KENNITH CEL: 9*8*6*9*8*7*3*4*6 ¿DESEAS HACER CRECER TU NEGOCIO Y RENTABILIZAR TU INVERSIÓN ? SI TU REPUESTA ES SI, ENTONCES ESTÁ ES TU OPORTUNIDAD!!! SE VENDE LOCAL COMERCIAL CON UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN UNA ZONA ZONA COMERCIAL Y CENTRÍCA, SE ENCUENTRA CERCA A LA CARRETERA CENTRAL AV NICOLAS AYLLON Área de terreno: 291.695 m Zonificación: CZ Usos: -Oficina Industrial -Almacén -Maquinarias DESCRIPCION: - Primer piso cuenta con dos Almacenes y con baño - Segundo piso cuenta con acceso por la escalera de concreto, servicios higiénicos del personal oficina del personal, oficina administrativa, oficina principal, con baño completo -Tercer piso cuarto de vigilancia - 2 ingreso independiente - Área del local 291.695m2 - Antigüedad 14 años Ubicación: - Se encuentra en la AV. Ate - Cerca Ovalo Santa Anita - A unos 7 minutos de plaza Puruchuco - Acceso a la carretera Nicolás Ayllon Carretera central -Calle 4 Av. los Ingenieros. PARA MAYOR INFORMACION CONTACTAME SANTA CRUZ BUENDÍA YIENY KENNITH CEL: 9*8*6*9*8*7*3*4*6 ID: 1*9*8*2*3*5 - Vigilancia - Agua corriente - Habitación principal - Estudio - Cuarto de servicio Ref#988483 Precio: 549000.00 USD

Venta de Local Semi Industrial de 2,570 m2 en ATE - OCASIÓN Urb. Santa Martha - Calle San Andres 224 - 226. Zonificación: Vivienda Taller VT. Parámetros: 5 Pisos. Linderos: Frente: 45.00 ml. Derecha: 60.00 ml Izquierda: 52.44 ml Fondo: 44.55 ml A 3 minutos de la carretera central y 10 minutos de la Vía de Evitamiento para la Panamericana Sur y Norte, 8 minutos del Mall de Santa Anita, cerca a Bancos, etc. Características: Local con un 80% de patio de maniobra. Luz trifasica de alto kw de amperaje. Cuenta con todos los servicios y pozo de agua. Pasa el gas de calidda por la zona. Ideal para uso semi industrial, almacén oficinas, colegio, proyecto Inmobiliario, etc. Rodeado de fábricas, almacenes, parques y entorno residencial. ‼Precio USD $ 1'940,000 Dólares. ‼ Precio x Mt2 USD $ 754 Dólares. (Nota: Precio de tasación USD $ 2'400,000) #ate #localindustrial #terrenoindustrialenlima #terrenoindustrial #venta #inmobiliarios #asesorinmobiliario #agenteinmobiliario #realestate #inversion - Agua corriente - Pavimento Ref#670467 Precio: 1940000.00 USD