ID VENTA DE OF. 135 M² - ESTRENO - SURCO - ZONA FINANCIERA EN LIMA

En la mejor zona empresarial de Surco, la zona empresarial del futuro de Lima. No puedes dejar de pertenecer a este selecto grupo. Con W i l d e r F l o r e s al 9 9 9 9 8 1 9 2 8 con wild erf @ remax expo. com Se vende MODERNA OFICINA DE ESTRENO, en el piso 6, la oficina Nª 607, está en gris y tiene un área de 135 m2, en un Edificio Empresarial recién entregado, el edificio Torre Empresarial Olguín, a US $ 277,000. La oficina cuenta para su acceso con 2 puertas de vidrio pavonado, dos baños (para hombre y mujer) y 3 estacionamientos (Nª 228, Nª 229 y Nª 230, cada uno a US $ 17,000 adicional al precio de la oficina). En el piso hay 8 oficinas, 2 baños comunes del piso (hombre y mujer) y comunicados por 8 elevadores inteligentes. Edificio de 18 pisos de oficinas con más de 640 estacionamientos. En el primer piso cuenta con un muy iluminado Lobby y recepción, 01 Local comercial, Hall de ascensores, (08 ascensores hacia los pisos superiores y 03 ascensores que comunican con los sótanos), escaleras, una cafetería, 04 oficinas, terrazas, Sala de usos múltiples, 02 Salas de reuniones y SS.HH. El edificio cuenta además con: • Certificación LEED lo que permitirá maximizar el ahorro en el consumo de energía eléctrica. • Luminarias de reconocida calidad con balastros electrónicos. • Todos los aparatos Sanitarios cuentan con certificación LEED, que permiten un consumo óptimo de agua. • Los aparatos sanitarios con sistema de presión constante y con medidores por oficina. • 3 fachadas con iluminación natural con cerramiento de muro cortina con las características que ayuden con el control del asoleamiento y con el control del ruido exterior. • Sistema de aire acondicionado con medidores de flujo para mejor control. • Sistema de extracción de monóxido para los sótanos, presurización para las escaleras de emergencia (Inyección de aire Fresco en caso de un siniestro). • Sistema de extracción de aire para los baños, sistema de CCTV (cámaras fijas y cámaras domo la aplicación depende de la ubicación). • Controles de acceso e Intrusión en las áreas comunes. • Sistema de seguridad contra incendios. • Todos los Sistemas estarán Automatizados y serán monitoreados desde el cuarto de control del edificio las 24 horas del día. • Ascensores de última generación con sistema de llamada anticipada que permite ahorros en los tiempos de espera y consumo de energía. • El suministro eléctrico es en media tensión para mayor ahorro en el consumo y con medidores digitales por piso u oficina. • Grupo electrógeno de respaldo en emergencias para áreas comunes. • Centro de Control y para algunos circuitos de las oficinas.