Centro logistico japones

AMPLIO ALMACÉN CON ROCIADORES UBICADO DENTRO DEL CENTRO LOGÍSTICO CARPITAS EN LURIN - Fundo Santa Genoveva, Lurín, Lima DESCRIPCIÓN: AREA TOTAL: 1000 m2 El Centro logístico cuenta con: Seguridad las 24 horas con Video Cámaras, Central de Detección de incendios, Central de Detección de Intrusión, Cerco Eléctrico, Muro perimetral con 4mts de altura Grupo Electrógeno de respaldo, red eléctrica en 380 V trifásico Comedor para 100 personas Certificado de Defensa Civil para áreas comunes, Habilitación Urbana, Conformidad de Obra, declaratoria de Fabrica inscritos en RRRPP CONDICIONES DE ALQUILER CONTRATO MÍNIMO 01 AÑO 02 MESES DE GARANTÍA + 01 MES DE RENTA ADELANTADA RENTA MENSUAL $5,850+ IGV MANTENIMIENTO DE AREAS COMUNES $0.65 X m2 + IGV

Características Valor: US$ 457 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 57 m² Descripcion Alquilo Local Industrial o Almacén en tercer piso, ingreso con escalera para el personal y Montacarga para mercadería e insumos. El Centro Logístico cuenta con ingreso de camiones, contenedores, furgones etc. Zonificación I2, Industria Ligera. - Capacidad Operativa las 24 Horas - Seguridad. Ubicación: Cerca al Kilometro cero de nuestra capital, de muy fácil acceso y conectividad. Precio: Local: USD 457 + IGV Costo $ 8.00 Dólares por Metro Cuadrado + IGV Costo de Mantenimiento S/ 3.00 Soles por Metro Cuadrado + IGV Servicios Adicionales * Centro de Convenciones * Terraza 360 ? Lounge & Co ee Bar * Lactario * Área de esparcimiento: - Fulbito de mano - Cancha de fútbol - Cancha de voley - Restaurante - Comedor El costo de Mantenimiento incluye: - Sistema de seguridad CCTV, 36 cámaras de video vigilancia y 2 cámaras Domo - Servicio de vigilancia externa 24 horas del día, los 365 días del año - Mantenimiento de los equipos de seguridad - Limpieza y mantenimiento de áreas comunes y servicios higiénicos - Mantenimiento de equipos para los suministros primarios: agua y luz - Mantenimiento del Sistema Contra Incendios Centralizado - Mantenimiento de los pozos a tierra - Mantenimiento de cisterna de presión constante - Mantenimiento a sistema de bombas de agua - Mantenimiento a ascensores - Mantenimiento de pozo séptico para la línea de desagüe - Mantenimiento a subestación eléctrica interna - Mantenimiento a grupo electrógeno - Mantenimiento de vidrios externos del edificio y muro cortina - Control de vectores, plagas, roedores y fumigación

Características Valor: US$ 1.840 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Habitaciones 2 Baños 230 m² Descripcion Alquilo Local Industrial o Almacén en tercer piso, ingreso con escalera para el personal y Montacarga para mercadería e insumos. El Centro Logístico cuenta con ingreso de camiones, contenedores, furgones etc. Zonificación I2, Industria Ligera. - Capacidad Operativa las 24 Horas - Seguridad. Ubicación: Cerca al Kilometro cero de nuestra capital, de muy fácil acceso y conectividad. Precio: Local: USD 1,840 + IGV Costo $ 8.00 Dólares por Metro Cuadrado + IGV Costo de Mantenimiento S/ 3.00 Soles por Metro Cuadrado + IGV El costo de Mantenimiento incluye: - Sistema de seguridad CCTV, 36 cámaras de video vigilancia y 2 cámaras Domo - Servicio de vigilancia externa 24 horas del día, los 365 días del año - Mantenimiento de los equipos de seguridad - Limpieza y mantenimiento de áreas comunes y servicios higiénicos - Mantenimiento de equipos para los suministros primarios: agua y luz - Mantenimiento del Sistema Contra Incendios Centralizado - Mantenimiento de los pozos a tierra - Mantenimiento de cisterna de presión constante - Mantenimiento a sistema de bombas de agua - Mantenimiento a ascensores - Mantenimiento de pozo séptico para la línea de desagüe - Mantenimiento a subestación eléctrica interna - Mantenimiento a grupo electrógeno - Mantenimiento de vidrios externos del edificio y muro cortina - Control de vectores, plagas, roedores y fumigación

Características Valor: US$ 1.840 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Habitaciones 230 m² Descripcion Alquilo Local Industrial o Almacén en segundo piso, ingreso con escalera para el personal y Montacarga para mercadería e insumos. El Centro Logístico cuenta con ingreso de camiones, contenedores, furgones etc. Zonificación I2, Industria Ligera. - Capacidad Operativa las 24 Horas - Seguridad. Ubicación: Cerca al Kilometro cero de nuestra capital, de muy fácil acceso y conectividad. Precio: Local: USD 1,840 + IGV Costo $ 8.00 Dólares por Metro Cuadrado + IGV Costo de Mantenimiento S/ 3.00 Soles por Metro Cuadrado + IGV El costo de Mantenimiento incluye: - Sistema de seguridad CCTV, 36 cámaras de video vigilancia y 2 cámaras Domo - Servicio de vigilancia externa 24 horas del día, los 365 días del año - Mantenimiento de los equipos de seguridad - Limpieza y mantenimiento de áreas comunes y servicios higiénicos - Mantenimiento de equipos para los suministros primarios: agua y luz - Mantenimiento del Sistema Contra Incendios Centralizado - Mantenimiento de los pozos a tierra - Mantenimiento de cisterna de presión constante - Mantenimiento a sistema de bombas de agua - Mantenimiento a ascensores - Mantenimiento de pozo séptico para la línea de desagüe - Mantenimiento a subestación eléctrica interna - Mantenimiento a grupo electrógeno - Mantenimiento de vidrios externos del edificio y muro cortina - Control de vectores, plagas, roedores y fumigación

Características Valor: US$ 550 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 78 m² Descripcion El Centro Logístico cuenta con ingreso de camiones, contenedores, furgones etc. Zonificación I2, Industria Ligera. - Capacidad Operativa las 24 Horas - Seguridad. Ubicación: Cerca al Kilometro cero de nuestra capital, de muy fácil acceso y conectividad. Precio: Local: USD 1,840 + IGV Costo $ 8.00 Dólares por Metro Cuadrado + IGV Costo de Mantenimiento S/ 3.00 Soles por Metro Cuadrado + IGV El costo de Mantenimiento incluye: - Sistema de seguridad CCTV, 36 cámaras de video vigilancia y 2 cámaras Domo - Servicio de vigilancia externa 24 horas del día, los 365 días del año - Mantenimiento de los equipos de seguridad - Limpieza y mantenimiento de áreas comunes y servicios higiénicos - Mantenimiento de equipos para los suministros primarios: agua y luz - Mantenimiento del Sistema Contra Incendios Centralizado - Mantenimiento de los pozos a tierra - Mantenimiento de cisterna de presión constante - Mantenimiento a sistema de bombas de agua - Mantenimiento a ascensores - Mantenimiento de pozo séptico para la línea de desagüe - Mantenimiento a subestación eléctrica interna - Mantenimiento a grupo electrógeno - Mantenimiento de vidrios externos del edificio y muro cortina - Control de vectores, plagas, roedores y fumigación

Características Valor: US$ 550 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 78 m² Descripcion El Centro Logístico cuenta con ingreso de camiones, contenedores, furgones etc. Zonificación I2, Industria Ligera. - Capacidad Operativa las 24 Horas - Seguridad. Ubicación: Cerca al Kilometro cero de nuestra capital, de muy fácil acceso y conectividad. Precio: Local: USD 550+ IGV Costo $ 7.5 Dólares por Metro Cuadrado + IGV Costo de Mantenimiento S/ 3.00 Soles por Metro Cuadrado + IGV El costo de Mantenimiento incluye: - Sistema de seguridad CCTV, 36 cámaras de video vigilancia y 2 cámaras Domo - Servicio de vigilancia externa 24 horas del día, los 365 días del año - Mantenimiento de los equipos de seguridad - Limpieza y mantenimiento de áreas comunes y servicios higiénicos - Mantenimiento de equipos para los suministros primarios: agua y luz - Mantenimiento del Sistema Contra Incendios Centralizado - Mantenimiento de los pozos a tierra - Mantenimiento de cisterna de presión constante - Mantenimiento a sistema de bombas de agua - Mantenimiento a ascensores - Mantenimiento de pozo séptico para la línea de desagüe - Mantenimiento a subestación eléctrica interna - Mantenimiento a grupo electrógeno - Mantenimiento de vidrios externos del edificio y muro cortina - Control de vectores, plagas, roedores y fumigación

TERRENO AFIRMADO SIN TECHAR UBICADO DENTRO DEL CENTRO LOGISTICO CARPITAS EN LURIN - Fundo Santa Genoveva, Lurín, Lima DESCRIPCIÓN: AREA TOTAL: 1382 m2 El Centro logístico cuenta con: Seguridad las 24 horas con Video Cámaras, Central de Detección de incendios, Central de Detección de Intrusión, Cerco Eléctrico, Muro perimetral con 4mts de altura Grupo Electrógeno de respaldo, red eléctrica en 380 V trifásico Comedor para 100 personas Certificado de Defensa Civil para áreas comunes, Habilitación Urbana, Conformidad de Obra, declaratoria de Fabrica inscritos en RRRPP CONDICIONES DE ALQUILER CONTRATO MÍNIMO 01 AÑO 02 MESES DE GARANTÍA + 01 MES DE RENTA ADELANTADA RENTA MENSUAL $3,109.5+ IGV MANTENIMIENTO DE AREAS COMUNES $0.30 X m2 + IGV

EXCELENTE OFICINA ADMINISTRATIVA UBICADA DENTRO DEL CENTRO LOGÍSTICO CARPITAS EN LURIN - Fundo Santa Genoveva, Lurín, Lima DESCRIPCIÓN: AREA TOTAL: 73 m2 El Centro logístico cuenta con: Seguridad las 24 horas con Video Cámaras, Central de Detección de incendios, Central de Detección de Intrusión, Cerco Eléctrico, Muro perimetral con 4mts de altura Grupo Electrógeno de respaldo, red eléctrica en 380 V trifásico Comedor para 100 personas Certificado de Defensa Civil para áreas comunes, Habilitación Urbana, Conformidad de Obra, declaratoria de Fabrica inscritos en RRRPP CONDICIONES DE ALQUILER CONTRATO MÍNIMO 01 AÑO 02 MESES DE GARANTÍA + 01 MES DE RENTA ADELANTADA RENTA MENSUAL $584 + IGV MANTENIMIENTO DE AREAS COMUNES $0.65 X m2 + IGV

Características Valor: US$ 25.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 4000 m² Descripcion ALQUILER DE ALMACEN LOGÍSTICO Ubicado en Panamericana Sur, Km 38 en formato Condominio 1- ALMACEN CD (4,000 m2, altura 6.5, 8.5mt) - CENTRO DE DISTRIBUCIÓN con 8 rampas de carga y descarga, 100m2 de oficinas en 2 pisos, baños, vestidores, lockers, 1,000m2 de patio de maniobras en exclusividad. - Amplias áreas comunes - Ubicación en plena Av. Panamericana Sur, con fácil acceso - Infraestructura Moderna - Seguridad especializada - Panel de alarma - Control de accesos - Circuito Cerrado de TV - Alquiler de Montacargas - Pasillos de 40 mts de ancho - Atención las 24 Hras - Lactario - Comedores - Transporte interno de usuario - Zona deportiva - Ambulancia y Paramédico PLAZO MINIMO UN AÑO DE CONTRATO CONDICIÓN 1X1 MANTENIMIENTO

Características Valor: S/ 857.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Cercado de Lima 7 Habitaciones 3 Baños 237 m² Descripcion La casa en venta se encuentra en Calle Leonardo Arrieta N.1493 Urbanización Elio - Cercado de Lima - a espalda de Molitalia, Su ubicación es privilegiada, se encuentra en pleno centro de la ciudad, entre 2 parques grandes, fácil acceso a la Av. Venezuela y Colonial y a pocos minutos del Centro de Lima, Breña, Jesús María, Pueblo Libre, Magdalena, San Miguel, Breña; muy cerca están las Av. Venezuela, Av. Universitaria, Av. Colonial, Av. Tingo Maria, Av. La Marina, Av. Faucett, rápido acceso al Circuito de Playas y al Aeropuerto a todos los puntos de la ciudad, tanto al norte, sur, este y oeste de la ciudad. También tiene fácil acceso Colegio Peruano Japones, Colegio Emilia Garcia Boniffatti Universidades Pontífice Universidad Católica, Universidad de Ciencias Aplicadas, Universidad Nacional Mayor de San Marcos, Universidad Privada del Norte, Universidad Nacional Federico Villlarreal, IPAE y Facultad de Teología Pontificia y Civil de Lima, Universidad Ruiz de Montoya, etc Fácil acceso también a Plaza San Miguel, Open Plaza La Marina, Hiraoka, Parque de las Leyendas y a cortos pasos de Colegios, Farmacias, Lavanderías, Panaderías, Barbershop, Centros de estética, BCP, Scotiabank, BBVA, Ingterbank...y más. Cabe mencionar que el inmueble esta muy cerca a la Clínica San Gabriel, Clínica Centenario Peruano Japonesa, Hospital Arzobispo Loayza, Hospital San Bartolome, Instituto Nacional de Oftalmologia, etc Todo a su alcance y con la mejor seguridad (caseta de serenazgo).... DescripciónIngresando al inmueble podrás verificar que cuenta con: Cochera Sala de espera 1 Baño de visita Sala-comedor amplia. Parrilla incorporada y sala de reuniones en el 1er piso (colinda con la sala comedor) Cocina amplia con muebles bajos, mesa de piedra granito color gris 1 dormitorio principal con balcón y vista a la calle, closet incorporado en el 2do piso 3 dormitorios con closet incorporado en el 2do piso 2 baños completos 2 dormitorios adicionales en el 1er piso y 2do para visita y servicio. Lavandería en el 1er y 3er piso Home office en el 3er piso. Tenemos tour virtual en esta misma publicación donde podrá verificar la descripción señalada lineas arriba...también un vídeo formato youtube que también se podrá compartir. CONTACTO: Luis Rivera - 943649872 T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.

Características Valor: US$ 245.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Cercado de Lima 7 Habitaciones 3 Baños 237 m² Descripcion La casa en venta se encuentra en Calle Leonardo Arrieta N.1493 Urbanización Elio - Cercado de Lima - a espalda de Molitalia, Su ubicación es privilegiada, se encuentra en pleno centro de la ciudad, entre 2 parques grandes, fácil acceso a la Av. Venezuela y Colonial y a pocos minutos del Centro de Lima, Breña, Jesús María, Pueblo Libre, Magdalena, San Miguel, Breña; muy cerca están las Av. Venezuela, Av. Universitaria, Av. Colonial, Av. Tingo Maria, Av. La Marina, Av. Faucett, rápido acceso al Circuito de Playas y al Aeropuerto a todos los puntos de la ciudad, tanto al norte, sur, este y oeste de la ciudad. También tiene fácil acceso Colegio Peruano Japones, Colegio Emilia Garcia Boniffatti Universidades Pontífice Universidad Católica, Universidad de Ciencias Aplicadas, Universidad Nacional Mayor de San Marcos, Universidad Privada del Norte, Universidad Nacional Federico Villlarreal, IPAE y Facultad de Teología Pontificia y Civil de Lima, Universidad Ruiz de Montoya, etc Fácil acceso también a Plaza San Miguel, Open Plaza La Marina, Hiraoka, Parque de las Leyendas y a cortos pasos de Colegios, Farmacias, Lavanderías, Panaderías, Barbershop, Centros de estética, BCP, Scotiabank, BBVA, Ingterbank...y más. Cabe mencionar que el inmueble esta muy cerca a la Clínica San Gabriel, Clínica Centenario Peruano Japonesa, Hospital Arzobispo Loayza, Hospital San Bartolome, Instituto Nacional de Oftalmologia, etc Todo a su alcance y con la mejor seguridad (caseta de serenazgo).... DescripciónIngresando al inmueble podrás verificar que cuenta con: Cochera Sala de espera 1 Baño de visita Sala-comedor amplia. Parrilla incorporada y sala de reuniones en el 1er piso (colinda con la sala comedor) Cocina amplia con muebles bajos, mesa de piedra granito color gris 1 dormitorio principal con balcón y vista a la calle, closet incorporado en el 2do piso 3 dormitorios con closet incorporado en el 2do piso 2 baños completos 2 dormitorios adicionales en el 1er piso y 2do para visita y servicio. Lavandería en el 1er y 3er piso Home office en el 3er piso. Tenemos tour virtual en esta misma publicación donde podrá verificar la descripción señalada lineas arriba...también un vídeo formato youtube que también se podrá compartir. CONTACTO: Luis Rivera - 943649872 T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.

Excelente terreno, ubicado dentro del centro aéreo comercial CAC Callao (Interior 104 A y 106 A), frente al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, de fácil acceso sobre calles y avenidas, entorno netamente comercial, rodeado de locales relacionados al sector aduanero y logístico, zonificación: CP - Comercio Provincial, usos compatibles: almacenes, oficinas entre otros. Frente: 77.33 ml y fondo: 59ml Inmueble totalmente saneado registral y municipalmente. Trato directo Ref#543245 Precio: 1515.00 USD

Características Valor: US$ 550 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena del Mar 1 Habitaciones 1 Baños 21 m² Descripcion Alquilo Excelente Oficina Prime en el Edificio del Centro Empresarial Smart Boutiques, ubicado en la Avenida Faustino Sánchez Carrión # 790 - 901 (Ex Av. Pershing) en el Distrito de Magdalena del Mar límite con el Distrito de San Isidro e ideal para Estudios y Consultorios Nuestras áreas exclusivas para disfrutar son: - Lobby de ingreso - Sala de usos multiples - Business center - Zona coworking - 4 Directorios - Comedor amplio en el último piso - Terrazas en último piso. - Estacionamiento para bicicletas Otras características: - Centros Comerciales Cercanos - Número de pisos - Cerca Hospitales, Bancos, etc - Edificio Antisísmico - Sala de Reuniones 1) Medición: La oficina consta de un ambiente acogedor de lavadero, baños externos y con vista interior al ingreso principal. Las oficinas de Smart son ideales para brindarle la posibilidad de que su empresa proyecte una imagen sofisticada al pertenecer a un edificio corporativo de primer nivel. Smart Oficinas Boutique cuenta con espacios exclusivos con todas las comodidades como lobby de ingreso, directorio, sala de reuniones, zona de coworking, terraza y comedor. Estos espacios han sido creados con estilo y especialmente diseñados para generar la productividad, imagen y fomentar el ‘networking’. La oficina es de estreno y esta lista para usar, con piso laminado y baños extermos implementados. 2) Descripción: ALQUILER DE EXCLUSIVA OFICINA DE ESTRENO CORPORATIVA PRIME TORRE PERSHING TOWER PISO 9m2 IMPLEMENTADA CON UBICACIÓN: EN LA ZONA CON MAYOR POTENCIAL DE CRECIMIENTO Y DESARROLLO DE LA CIUDAD EN AV. PERSHING, EJE PRINCIPAL ENTRE SAN ISIDRO Y ZONA PORTUARIA Y AEROCOMERCIAL DE LIMA. IDEAL PARA PARA EMPRESAS VINCULADAS AL SECTOR LOGISTICO, EXPORTADOR, NAVIERO Y AEROPUERTUARIO PROXIMIDAD AL REAL PLAZA SALAVERRY Y A IMPORTANTES COMERCIOS ZONALES Y CENTROS FINANCIEROS. EXCELENTES Y FLUIDOS ACCESOS DESDE PRINCIPALES ZONAS COMERCIALES Y RESIDENCIALES. 3) Detalles: * Es un edificio con 22 pisos conformada de oficinas corporativas ubicada en la Av. Sánchez Carrión (ex Pershing) Piso 9 de 21m2 con ÁREAS COMUNES / HALL DE INGRESO SALA DE USOS MÚLTIPLES TERRAZA HALL DE ASCENSORES MONITOREO Y CONTROL ATENCIÓN A PROVEEDORES 4) Implentacion de la Oficina y del exterior * Equipo de aire acondicionado • Tableros eléctrico • Falso cielo raso • Instalaciones del sistema contraincendios (Rociadores, detectores de humo y alarmas) • Luminarias * Sistema contra incendios, cámaras de circuito cerrado de video y alarmas y Control de seguridad. Lobby principal de doble altura y acceso controlado al edificio. * 6 Ascensores para 16 personas de alta velocidad (2.5m/seg) y cabinas de acero inoxidable. * 2 escaleras de evacuación presurizadas. Diseño y construcción según parámetros LEED. * Grupo electrógeno de 100KW para uso y servicio de emergencia en zonas y servicios comunes del edificio. * Zona técnica para equipos de a/c y acceso a máquinas de ascensores en azotea Rampa de acceso y salida vehicular en la calle Clemente X. 5) Condiciones: * Precio de Alquiler Mensual: US$ 550 Dólares Americanos y con 2 meses garantía y 1 mes de adelanto 6) Contacto Comercial: Juan Martínez Inmobiliaria Oross Celular: 996113644

Acogedora oficina en edifico PRIME Consta de: 36.28 m2 Tres ambientes baño Cochera pisos laminados Chichét Sala de reuniones, comedor, lobby 2 ascensores Perfecto para cualquier uso profesional, administrativo o logístico

Características Valor: US$ 8.700 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1500 m² Descripcion ALQUILER- ALMACEN TECHADO 1,500M2 -VILLA EL SALVADOR Ubicado en Centro Logístico. Múltiples y amplios accesos viales. Facilidad en lograr captación de personal. A 5 minutos caminando a paraderos del Metropolitano. A 30 minutos de Lima Metropolitana. En medio del hub de retailers: SPSA, Saga, Ripley, Oeschle y Conecta, así como, Tailoy e Hiraoka. CONSTRUCTIVO: Ubicado en Centro Logístico. Centro de distribución (AL5) con más de 17,000 m2. Alquiler de áreas Modulares de 1,500m2 promedio. Con 12.40 metros de altura al hombro y más de 11.4 metros de altura disponible. Soporte en sus operaciones: cuenta con patio de maniobras y áreas comunes de soporte como baños, vestuarios y comedor. Puertas 12 puertas enrollables que se modernizarán a Seccionales previo al ingreso del Cliente. Loza Plana con una resistencia de 210 fc x cm/2. Anden de carga a 1.2m sobre el patio de maniobras Patio de maniobra. De asfalto y que asegura tránsito fluido de camiones. Renovación de aire Sistema de extracción eólico Renovación 6 veces/hora Energía Eléctrica Subestación con una carga eléctrica de hasta 700 KW Energía Eléctrica Tableros eléctricos independientes. Energía por nave de 2,500 m2Te,equivalente a 30 KW. SEGURIDAD: Seguridad Sistema Contra Incendios Con rociadores y gabinetes de ataque rápido según NFPA. Cisterna de 450 m3. Sistema de Detección Sistema de detección y alarma centralizado dentro de los almacenes con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas. Centro de Control Centro de control de monitoreo de CCTV perimetral y áreas comunes Seguridad física perimetral. Garita con control de acceso biométrico. Acuerdos de rondas diarias con empresa de vigilancia contratada, Serenazgo y Policía Nacional. Muro perimétrico con concertina. ILUMINACIÓN: Interior: Luminarias High Bay Luz natural con traslúcidas. Exterior: Luminarias en áreas comunes y perímetro. ÁREAS COMUNES: Comedor. Baños y vestuarios para hombres y mujeres (No incluye Lockers). Duchas. A REQUERIMIENTO DEL CLIENTE: Oficinas En mezzanine sobre la zona de recepción / despacho. Rampas Niveladoras: Dependiendo de las necesidades de la operación. TARIFAS: Techado x m2: US$ 5.80+IGV. Gasto Común / administrativos x m2: US$ 0.70+IGV. Tipo de cambio: Sujeto a SBS.