ALQUILER - MODERNA OFICINA DE ESTRENO - ZONA EMPRESARIAL DE EN LIMA

Características Valor: US$ 1.340 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 2 Baños 135 m² Descripcion En la mejor zona empresarial de Surco, la zona empresarial del futuro de Lima y en un Edificio Empresarial recién entregado, el edificio Torre Empresarial Olguín. - Se alquila MODERNA OFICINA DE ESTRENO, en el piso 6, la oficina Nª 607. - Está en gris y tiene un área de 135 m2. - Se alquila a US $ 9.93 el m2 s/IGV. - La oficina cuenta para su acceso con 2 puertas de vidrio pavonado. - Con 2 baños (para hombre y mujer). - Con 3 estacionamientos (Nª 228, Nª 229 y Nª 230). Cada uno se alquila en US $ 150 s/IGV. - En el piso hay 8 oficinas, 2 baños comunes del piso (hombre y mujer) y comunicados por 8 elevadores inteligentes. - Edificio de 18 pisos de oficinas con más de 640 estacionamientos. En el primer piso cuenta con un muy iluminado Lobby y recepción, 01 Local comercial, Hall de ascensores, (08 ascensores hacia los pisos superiores y 03 ascensores que comunican con los sótanos), escaleras, una cafetería, 04 oficinas, terrazas, Sala de usos múltiples, 02 Salas de reuniones y SS.HH. El edificio cuenta además con: ? Certificación LEED lo que permitirá maximizar el ahorro en el consumo de energía eléctrica. ? Luminarias de reconocida calidad con balastros electrónicos. ? Todos los aparatos Sanitarios cuentan con certificación LEED, que permiten un consumo óptimo de agua. ? Los aparatos sanitarios con sistema de presión constante y con medidores por oficina. ? 3 fachadas con iluminación natural con cerramiento de muro cortina con las características que ayuden con el control del asoleamiento y con el control del ruido exterior. ? Sistema de aire acondicionado con medidores de flujo para mejor control. ? Sistema de extracción de monóxido para los sótanos, presurización para las escaleras de emergencia (Inyección de aire Fresco en caso de un siniestro). ? Sistema de extracción de aire para los baños, sistema de CCTV (cámaras fijas y cámaras domo la aplicación depende de la ubicación). ? Controles de acceso e Intrusión en las áreas comunes. ? Sistema de seguridad contra incendios. ? Todos los Sistemas estarán Automatizados y serán monitoreados desde el cuarto de control del edificio las 24 horas del día. ? Ascensores de última generación con sistema de llamada anticipada que permite ahorros en los tiempos de espera y consumo de energía. ? El suministro eléctrico es en media tensión para mayor ahorro en el consumo y con medidores digitales por piso u oficina. ? Grupo electrógeno de respaldo en emergencias para áreas comunes. ? Centro de Control y para algunos circuitos de las oficinas. ? Área independiente para recepción de correspondencia y pagos a proveedores. Forma de pago; 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. Para una mejor idea pueden acceder al siguiente enlace: https://youtu.be/aSsmTKXh11U